تحویل ملک صرفاً دادن کلید نیست. در حقوق ایران، تحویل واقعی زمانی تحقق مییابد که:
واحد آماده سکونت باشد
امکانات اصلی نصب شده باشد
راههای دسترسی آماده باشد
مشاعات قابل استفاده باشد
نواقص اساسی وجود نداشته باشد
صورتجلسه تحویل امضا شود
اگر سازنده بخواهد واحد ناقص را تحویل دهد یا خریدار را مجبور به امضای صورتجلسه ناقص کند، خریدار میتواند از امضا خودداری و گزارش تهیه کند.
