⚖به روز بودن دانشجویان حقوق و پاسخگویی به سوالات هموطنانم.⚖

۲۲۴ مطلب در ارديبهشت ۱۴۰۱ ثبت شده است

اگر شکایت کیفری جعل توسط وکیل انجام شود چه مزایی دارد؟

مدت زمان اثبات جرم جعل کمتر میباشد.

نیازی به حضور شاکی در دادگاه نخواهد بود.

وکیل میتواند به جای موکل تقاضای کارشناسی و خط نگاری کند.

وکیل میتواند برای جبران ضرر و زیان موکل و محکومیت شخص جاعل اقدام کند.

وکیل میتواند رضایت و یا عدم رضایت شاکی را اعلام نماید و نیازی به حضور شاکی برای اعلام رضایت نخواهد بود. (رضایت شاکی فقط موجب تخفیف در مجازات جاعل میشود و کلا از بین نخواهد رفت.)

۱۰ ارديبهشت ۰۱ ، ۰۱:۱۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مصادیق جرم جعل به زبان ساده چیست؟

ساختن نوشته یا سند

ساختن مهر یا امضای افراد

خراشیدن یا تراشیدن (خراشیدن، از بین بردن یک جزء کلمه است مثل این‌ واژه حسین را به حسن تبدیل کند ولی تراشیدن، از بین بردن تمام کلمه است.)

قلم بردن (تغییر دادن و تبدیل حرف ها و کلمه ها. مثلا حرف 1 را به 2 تغییر دهد.)

الحاق (اضافه کردن یک نوشته و یا حرف در سند)

از بین بردن یا سیاه کردن قسمتی از نوشته

تغییر دادن تاریخ سند (مثلا تاریخ چک را تغییر داده و آن را یک هفته جو بیندازد.)

الصاق نوشته ای به نوشته دیگر (چسباندن دو نوشته متفاوت.)

به کار بردن مهر دیگری بدون اجازه صاحب آن

۱۰ ارديبهشت ۰۱ ، ۰۱:۱۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

تعریف جرم جعل

از جمله جرایمی است که از زمان پیدایش خط و اسناد در بسیاری از جوامع بوجود آمده است. جرم جعل سبب میشود که آسایش و نظم عمومی جامعه از بین برود و ضررهای مالی به افراد وارد شود.

آنچه که پایه و اساس جرم جعل را تشکیل میدهد امکان به اشتباه انداختن دیگری است به نحوی که بتوان او را فریب داد تا سند غیر واقعی را به عنوان سند اصلی باور کند بنابراین امکان به اشتباه انداختن ملاک کار است نه شبیه بودن.

برای مثال اگر شخصی زیر گذر نامه را امضا کند بدون آنکه کمترین اشتباهی با امضای مسئول اداره گذرنامه داشته باشد چون احتمال به اشتباه انداختن دیگری وجود دارد جرم جعل واقع شده است ولی اگر همین شخص به جای امضا از اثر انگشت در ذیل گذر نامه استفاده نماید امکان به اشتباه انداختن دیگری وجود ندارد زیرا هر شخص عاقلی میداند که رییس گذرنامه با سواد بوده و از امضا استفاده میکند.

۱۰ ارديبهشت ۰۱ ، ۰۱:۱۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

درخواست قرار استماع شهادت

ریاست محترم شعبه......دادگاه عمومی ......

 

با سلام ، احتراما درخصوص کلاسه پرونده ........ به استحضار میرساند :

 

نظر به اینکه مشتکی عنه منکر بزه انتسابی می باشد و اینجانب جهت ثبوت ادعای خود چندین نفر شاهد دارم مستندا به ماده ۱۴۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری صدور قرار استماع شهادت شهود مورد استدعاست.

۰۹ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۲:۵۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

شرایطی که در صورت اجماع باعث می‌شوند رفتار فرد جرم شناخته نشود، به شرح ذیل است

۱- رفتار ارتکابی برای دفع تجاوز یا خطر ضرورت داشته باشد
براساس بند فوق در صورتی می‌توان رفتاری را دفاع مشروع دانست که برای حمایت از نفس (جان)، عِرض (آبرو)، ناموس، مال یا آزادی خود یا دیگران انجام شده باشد. همان طور که می‌دانید ممکن است امور متعددی در زندگی افراد دارای ارزش باشند، اما قانون‌گذار دفاع از تمامی آن‌ها را مشروع و مجاز نمی‌داند. از نظر قانون گذار رفتاری در قالب دفاع مشروع قرار می‌گیرد که برای دفاع از نفس، عِرض، ناموس، مال یا آزادی خود فرد یا دیگری انجام گیرد قانون‌گذار دفاع از دیگران را هم در صورت رعایت شرایطی که به آن اشاره خواهد شد، مشروع می‌داند.

توجه به این نکته ضروری است که دفاع از نفس، ناموس، عرض، مال و آزادی تن دیگری در صورتی جایز است که او از نزدیکان دفاع کننده بوده یا مسئولیت دفاع از وی بر عهده دفاع کننده باشد، یا ناتوان از دفاع بوده یا تقاضای کمک نماید، یا در وضعیتی باشد که امکان استمداد نداشته باشد.

رفتاری که فرد به عنوان دفاع انجام می‌دهد، باید برای دفع تجاوز یا خطر ضرورت داشته باشد. این شرط بدین معناست که اگر شخصی که در معرض خطر قرار گرفته، با استفاده از روش‌هایی همچون فریاد زدن از دیگران کمک بگیرد و به این نحو متجاوز را دور کند، باید از همان روش استفاده کند. فرض کنید شخصی به قصد دزدی وارد منزل شما شده اگر شما بتوانید از مأموران نیروی انتظامی کمک بگیرید، موظف هستید همین کار را برای محافظت از خود انجام دهید.

حال اگر به جای کمک گرفتن از پلیس، خودتان به دفاع از خود بپردازید و در حین دفاع مرتکب رفتاری شوید که به مرگ مهاجم منتهی شود، نمی‌توان گفت: چنین دفاعی، مشروع است. همچنین اگر کسی به منزل شما وارد شود و آدم ضعیف و ناتوانی باشد و شما بتوانید بدون ضرب و شتم از پس او برآیید مجروع کردن سارق نمی‌تواند دفاع مشروع باشد و شما بدین جهت قابل مجازات هستید. در واقع مشروع بودن دفاع منوط به این است که دفاع تنها راه ممکن برای دفع خطر و رهایی از حمله باشد و دفع مهاجم به هیچ وسیله‌ای ممکن نباشد.

3- خطر و تجاوز به سبب اقدام آگاهانه یا تجاوز خود فرد و دفاع دیگری صورت نگرفته باشد

خطر و تجاوزی که مدافع درصدد مقابله با آن برآمده است، نباید به سبب اقدام آگاهانه یا تجاوز خود او ایجاد شده باشد. به عبارت دیگر، اگر شخصی رفتاری انجام دهد که موجب شود دیگری تحریک شود و به او حمله کند، این شخص نمی‌تواند دفاع از خود در برابر این حمله را دفاع مشروع بداند.

4- خطر و تجاوز به سبب اقدام آگاهانه یا تجاوز خود فرد و دفاع دیگری صورت نگرفته باشد
خطر و تجاوزی که مدافع درصدد مقابله با آن برآمده است، نباید به سبب اقدام آگاهانه یا تجاوز خود او ایجاد شده باشد. به عبارت دیگر، اگر شخصی رفتاری انجام دهد که موجب شود دیگری تحریک شود و به او حمله کند، این شخص نمی‌تواند دفاع از خود در برابر این حمله را دفاع مشروع بداند.

به همین دلیل، اگر در جریان آن، دست به رفتاری بزند که به قتل یا ضرب و جرح مهاجم منتهی شود، مسئول رفتار خود خواهد بود و به خاطر آن مجازات خواهد شد. فرض کنید شخصی با کتک زدن دیگری، او را تحریک کند و این شخص در اثر ایراد ضرب و جرح عمدی، تحریک شده و به او حمله کند. در این حالت فردی که ابتدا حمله کرده و حالا مورد حمله واقع شده است، نمی‌تواند رفتار خود را دفاع مشروع بداند.

 

به همین دلیل، اگر در جریان آن، دست به رفتاری بزند که به قتل یا ضرب و جرح مهاجم منتهی شود، مسئول رفتار خود خواهد بود و به خاطر آن مجازات خواهد شد. فرض کنید شخصی با کتک زدن دیگری، او را تحریک کند و این شخص در اثر ایراد ضرب و جرح عمدی، تحریک شده و به او حمله کند. در این حالت فردی که ابتدا حمله کرده و حالا مورد حمله واقع شده است، نمی‌تواند رفتار خود را دفاع مشروع بداند.

۰۹ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۲:۴۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

شرایط تحقق دفاع مشروع

تحقق دفاع مشروع منوط به رعایت شرایطی است یعنی نمی‌توان هر نوع دفاعی را مشروع دانست بلکه باید شرایطی وجود داشته باشد تا بگوییم دفاعی که صورت گرفته است مشروع است این شرایط در ماده ۱۵۶ قانون مجازات اسلامی بیان شده است به موجب ماده مذکور هرگاه فردی در مقام دفاع از نفس، عِرض (آبرو)، ناموس، مال یا آزادی تن خود یا دیگری در برابر هرگونه تجاوز یا خطر فعلی یا قریب الوقوع با رعایت مراحل دفاع، مرتکب رفتاری شود، طبق قانون جرم محسوب نمی‌شود.

۰۹ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۲:۳۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

آیا کتک زدن دزد خانه جرم است

اما گاهی اوقات هم ممکن است شما با دزدی که وارد منزلتان شده درگیر شوید و در جریان درگیری برای دفاع از جان یا مال خود او را مورد ضرب و جرح قرار دهید در این حالت شما مرتکب جرمی نشده اید. در واقع مسئله برخورد با سارقی که به منزل شما وارد شده و قصد تجاوز به مال و حریم خصوصی شما را داشته موضوعی بسیار مهم با ابعاد متفاوتی است.

قانون مجازات اسلامی در بحث دفاع مشروع، درباره این موضوع صحبت کرده است. در قانون مجازات اسلامی گفته شده اگر فردی برای دفاع از خود دیگری را کتک بزند یا مرتکب جرمی نسبت به او شود، به نوعی دفاع مشروع انجام داده و اقدامات او فاقد کیفر قانونی است؛ بنابراین دفاع از خود یا دیگران در مقابل سارق دارای شرایط خاصی است و در صورت وجود آن شرایط، قانونگذار از فردِ مدافع حمایت خواهد نمود.

ممکن است این سوال برایتان پیش بیاید که منظور از دفاع مشروع چیست و در چه شرایطی اگر سارق را مورد ضرب و جرح قرار دهیم و مرتکب جرمی نسبت به او شوید اقدام انجام شده فاقد کیفر قانونی است. 

۰۹ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۲:۱۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

سفته دارم از یکی پولم را نمیدهد

پرسش:

سلام از یکی سفته دارم هی امروز و فردا میکنه چجوری میشه بدترین نوع مجازات رو براش ببرن؟آیا میتونم دیر کرد پولم را هم طلب کنم؟

 

پاسخ ‌:

اگر تاریخ سر رسید دارد، از تاریخ سررسید شما به مدت 10 روز مهلت برای واخواست سفته دارید که از طریق دادگستری شهرستان قسمت واخواست سفته انجام می شود و پس از انقضای 10 روز مبلغ سفته پرداخت نشد، می توانید دعوای مطالبه وجه علیه نامبرده داشته باشید. 

۰۹ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۱:۱۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

سفته و سرمایه گذاری

پرسش:

سلام... بابت سرمایه گذاری در بازار مالی مبلغی گرفته شده و قراردادی مبنی بر اینکه سود و ضرر بر عهده سرمایه گذار میباشد و سفته ها بابت عدم خیانت و کلاهبرداری داده شده، تنظیم کردیم... جلوی تاریخ سفته هم نوشته شده بابت ضمانت... الان ضرر کردم و طرف پولشو میخاد ...میتونه رو سفته ها اقدام کنه؟

 

پاسخ ‌:

شما قید کرده اید که سود و ضرر بر عهده سرمایه گذار و اگر نقض عهدی یا اینکه تعمداً ضرری به ایشان وارد نکرده باشید، مسئولیتی ندارید چون تعهد شما تعهد به وسیله بوده است. 

۰۹ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۱:۱۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

شاهد برای سفته قبول میشه؟

پرسش:

سلام وقت بخیر من از یکی سفته دارم که ازش شکایت کردم و سه برگه سند عادی دست نوشته خودش دارم که نوشته سفته ها بابت بدهی داده ام دادگاه حکم به نفع من داده الان طرف اعتراض کرده که من بابت کار بهش دادم و شاهد دارم البته شاهدهای که میخواد بیاره اصلا در جریان نیستن نمی‌دونم چطور می‌خوان شهادت دروغ بدن گفتم ببینم آیا می‌تونه با شاهدهای که میاره حکم به نفع خودش کنه یا نه ممنون میشم راهنمایم کنید چکار کنم؟

 

پاسخ :

سند نسبت به شهادت شهود ارجح است اما قاضی می تواند پس از استماع اظهارات شهود تصمیم نهایی خود را بگیرد و ممکن است شهادت شهود موجبی بر علم قاضی به ادعای خوانده دعوا شود. 

۰۹ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۱:۱۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

صدور سفته

پرسش:

از کسی سفته گرفتم‌ و فقط صادر کننده قسمت پایین سفته را پر کرده است میشود قسمت بالا را خودِ گیرنده پر کند ؟ و همچنین قسمت ته سفته که برش میخورد باید دست صادر کننده باشد؟؟

 

پاسخ :

سفته ای که امضاء می شود و در اختیار دارنده قرار می گیرد، نشان دهنده این است که صادرکننده به دارنده نیابت در تکمیل مندرجات آن را داده است. قسمت چپ سفته های جدید در اختیار صادرکننده قرار می گیرد. 

۰۹ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۱:۰۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

چگونه سفته بدم برای تخلیه؟

پرسش:

سلام خسته نباشید میخوام مغازه اجاره کنم سفته واسه تخلیه میخوان شرایط نوشتن چطوریه ممنون؟

 

پاسخ :

در متن سفته صراحتاً قید نمایید که از بابت تضمین تخلیه عین مستاجره قرارداد اجاره شماره صادر می گردد. تاریخ سررسید آن را پایان تاریخ اعتبار قرارداد اجاره قید کنید. 

۰۹ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۰:۵۸ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

سفته ضمانت تخلیه ملک اجاره ای

سلام خسته نباشید، من میخواهم یک باب زمین تجاری جهت مغازه فروش مصالح ساختمانی اجاره کنم ولی چک جهت دادن چک تخلیه ندارم و مالک زمین قبول کرده سفته بدهم، سوال این است اندازه چه مبلغی سفته بدهم؟ و روی سفته را چگونه تکمیل کنم ؟؟ ارزش کل ملک حدودا 4 میلیاردتومان می‌باشد و مبلغ اجاره یکسال 17میلیون تومان میشود؟

 

پاسخ :

مبلغ سفته بایست به اندازه اجاره بهی یکسال باشد و روی سفته جدای از درج اطلاعات صادرکننده، صراحتاً قید گردد که از بابت ضمانت تخلیه عین مستاجره قرارداد شماره فلان. 

۰۹ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۰:۵۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

سفته ضمانت وام

پرسش:

سلام بنده یک واحد آپارتمان بشخصی فروختم ایشان بابت پرداخت وام بانک به بنده سفته داده است و در سفته و قرارداد ذکر شده که ضمانت پرداخت وام بانک است الان چند ماه است قسط ها را پرداخت نکرده نمیتوانم کار بانکی انجام دهم بخاطر همین بدهی میتوانم اقدام کنم سفته را هم فقط امضا و اثر انگشت زده ولی در قرارداد ذکر شده برای ضمانت پرداخت وام است باتشکر

 

پاسخ :

نسبت به واخواست سفته ایشان اقدام کنید. 

۰۹ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۰:۵۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

قرارداد پیمانکاری ساخت و نگهداری سوله اسکلت فلزی

این قرارداد بین طرفین

 

خانم/ آقای / شرکت .............................. به شماره ملی / ثبت .............. ...... که از این پس اختصاراً در این قرارداد کارفرما نامیده می شود و

 

خانم/ آقای / شرکت ............................... به شماره ملی / ثبت ....................از طرف دیگر که از این پس پیمانکار نامیده می شود، با شرایط ذیل منعقد می گردد.

 

ماده یک- موضوع قرارداد :

 

الف : موضوع این قرارداد عبارت است از ساخت و نگه داری سوله اسکلت فلزی شامل پایه ها ،لایه ها ، خرپاها و میل مهارها ، بست ها و کلیه اتصالات لازم دیگر طبق نقشه های پیوست شماره که به تائید خریدار خواهد رسید و جزء لاینفک این قرارداد می باشد .

 

ب: نوع و اندازه ها مطابق جداول پیوست شماره 1 می باشد که جز لاینفک قرارداد بوده و بر اساس آن مساحت کل جهت دستگاه برابر متر مربع می باشد .

 

ج: نوع پوشش سقف – طبق نقشه های مربوطه از ورق شادو لاین گالوانیزه ، به ضخامت 5% میلیمتر می باشد .

 

د: ایزو لاسیون ، پشم و شیشه 2 اینچ با کرافت و توری مرعی زیر آن از نوع 8/5 در 24 یا 4/3 در 22 خواهد بود .

 

**توضیح :

 

تهیه مواد اولیه مورد نیاز قرارداد کلاً به استثناء بند ج و د به عهده فروشنده است ولی خریدار همکاری های لازم را در این رابطه خواهد نمود ، بدون اینکه برای او ایجاد نماید.

 

ماده 3- محاسبات و مشخصات فنی :

 

الف : مشخصات فنی قطعات ساختمانی فوق الذکر که نقشه های آن منضم به این قرارداد است بر اساس استانداردهای محاسبه گردیده است .

 

ب: بار های زنده ( بار برف و باد ) طبق استاندارد شماره 519 وزارت اقتصاد موسسه استاندارد و تحقیقات صنعتی ایران و مطابق جدول ذیل و بنا به درخواست خریدار ساختمان پیشنهاد و مورد تائید خریدار قرار گرفته است .

 

بار برف 25 100 150

 

فشار برف 75 100 100

 

ج: مطابق استاندارد های بین المللی که در محاسبات فنی نیز به کار گرفته شده اند عمر مفید اسکلت ها حداقل 20 سال می باشد که فروشنده آن را تضمین می نماید مشروط بر اینکه شرایط نگه داری از طرف خریدار کاملاً رعایت شود.

ماده 4-ساخت و نگه داری :

 

پیمانکار با استفاده از جدول زمان بندی شده که به تائید طرفین رسیده است (و جزء ضمایم قرارداد می باشد ) در مدت موضوع پیمان نسبت به ساخت و تحویل آن اقدام لازم خواهد نمود.

 

ماده 5- زمان تحویل :

 

پیمانکار بعد از مبادله قرارداد و دریافت چک پیش پرداخت (در صورتیکه چنین پرداختی صورت گرفته باشد )ظرف مدت روز از تاریخ تائید نقشه ها توسط کارفرما و بر اساس برنامه زمان بندی ارائه شده که به تائید طرفین رسیده است (جدول شماره 2که جزء ضمائم قرارداد می باشد ) نسبت به تهیه و ساخت دستگاه اسکلت فلزی اقدام خواهد کرد .

 

تبصره 1- پیمانکار موظف است حداکثر دو هفته پس از مبادله قرارداد نسبت به تهیه و تحویل نقشه های اجرایی مربوط به خریدار اقدام نماید . در صورت عدم تحویل نقشه ها در موعد مقرر جریمه دیرکرد طبق تبصره 2 این ماده تعلق می گیرد .

 

تبصره 2- پیمانکار موظف است در مد ت پیمان و بر اساس جدول زمان بندی شماره 2 اقدام به ساخت و تحویل اسکلت ها بنماید . در پایان مدت قرارداد چنانچه پیمانکار نتوانسته باشد قسمتی از تعهدات خود را انجام دهد خریدار می تواند به ازاء هر روز تاخیر (یک درصد ) مبلغ باقیمانده موضوع قرارداد را به عنوان خسارت از ضمانت نامه کسر نماید و چنانچه تاخیر از روز / ماه تجاوز نماید خریدار حق دارد ضمن فسخ قرارداد کلیه تضمین های سپرده شده را به نفع خود ضبط و وصول نماید.

ماده 6- ضمانت حسن اجرای تعهدات :

 

پیمانکار متعهد موقع امضاء و مبادله قرارداد اقدام به ارائه ضمانت نامه حسن اجرای تعهدات که به صورت 

1- تضمین نامه بانکی 2- سفته به امضای مجاز شرکت که معادل 5% مبلغ کل موضوع قرارداد می باشد را تسلیم کارفرما نماید و در صورتیکه پیمانکار از اجرای هر یک از تعهدات خود تخلف نماید خریدار می تواند طبق قوانین مملکتی اسناد تضمینی را تا میزان خسارت وارده طبق مفاد قرارداد به نفع خود ضبط و وصول نماید .

 

تبصره 1- اسناد تضمینی ماده فوق پس از تحویل قطعی موقت کلیه موضوع قرارداد به فروشنده مسترد خواهد شد.

ماده 7- بهای موضوع قرارداد و شرایط پرداخت :  

 

الف : جمع مبلغ کل بها موضوع قرارداد عبارت است از : به حروف و به عدد ریال % مبلغ کل قرارداد به عنوان پیش پرداخت بعد از مبادله قرارداد در مقابل اخذ ضمانت نامه پیش به صورت تضمین نامه بانکی / سفته با امضای مجاز شرکت به پیمانکار پرداخت خواهد گردید .

 

تبصره : از صورت وضعیت های موقت ماهانه % مبلغ صورت وضعیت بابت استهلاک پیش پرداخت کسر خواهد گردید به نحوی که پس از پرداخت بهای آخرین صورت وضعیت مبلغ پیش پرداخت مستهلک گردد . بعد از استهلاک کامل پیش پرداخت ضمانت نامه دریافتی به فروشنده مسترد خواهد شد .

 

ج: مبلغ 30% قیمت قطعات ساخته شده بعد از ساخت و تحویل قطعات در محل کار و بر اساس صورت جلسه های تنظیمی در وجه فروشنده پرداخت خواهد گردید .

 

د: 70% ما بقی بعد از تحویل به خریدار در محل کار و بر اساس صورت حساب تنظیمی پرداخت خواهد شد . در صورتیکه کلیه قطعات و مصالح تحویلی کامل باشد .

 

تبصره : از هر پرداخت بند ج و د ماده هفتم بین قرارداد مبلغ 10% به عنوان تضمین حسن انجام کار کسر که نصف این مبلغ پس از تصویب صورت وضعیت قطعی و نصف دیگر آن بلافاصله پس از پایان دوره تضمین و تنظیم صورت جلسه تحویل قطعی آن آزاد خواهد شد.

ماده 8- دوره تضمین :

 

مرغوبیت قطعات و چگونگی ساخت دستگاه اسکلت فلزی به مدت 12 ماه از تاریخ تحویل قطعات و تنظیم صورت جلسه تحویل موقت کار از طرف پیمانکار تضمین می گردد که در این مدت پیمانکار تعهد می نماید هر گونه نواقص و معایب موجود را که مربوط به ساخت قطعات بوده و ناشی از استفاده غیر صحیح عوامل کارفرما نباشد با نظر دستگاه نظارت کارفرما برطرف نماید . بدیهی است تحویل قطعی پس از پایان دوره تضمین و تنظیم صورت جلسه رفع نواقصی انجام خواهد پذیرفت.

 

ماده 9- تغییر مقادیر کار

 

کارفرما می تواند با شرایط همین قرارداد تا حدود 25% از موضوع معامله را کسر و یا افزایش دهد در هر حال مراتب باید ظرف مدت روز / ماه کتباً به اطلاع پیمانکار برسد که در این صورت مدت تحویل نیز به همان نسبت تغییر خواهد کرد.

 

ماده 10-دستگاه نظارت  

 

نظارت بر اجرای تعهداتی که پیمانکار طبق مفاد قرارداد تقبل نموده است به عهده که دستگاه نظارت نامیده می شود خواهد بود.

ماده 11- حل اختلافات :

 

در صورتیکه در موارد پیش بینی نشده در این قرارداد بین خریدار و فروشنده اختلافی بروز نماید و نتوانند از راه توافق حل نمایند نظر در مورد مسئله برای طرفین لازم الاتباع است . فروشنده ملزم است که تا حل اختلافات تعهداتی را که به موجب پیمان به عهده دارد اجرا نماید . در غیر این صورت خریدار به تشخیص خود نسبت به فروشنده عمل خواهد نمود.

 

ماده 12- مالیات  

 

هر گونه مالیات و کسورات قانونی متعلق به این قرارداد بر عهده پیمانکار است . که بر اساس قوانین و مقررات تعیین و همراه سایر کسورات قانونی از صورت وضعیت های ارائه شده کسر خواهد شد.

 

ماده 13- فسخ  

 

در صورت عدم اجرای صحیح و یا تخلف از هر یک از مواد قرارداد از سوی پیمانکار کارفرما حق خواهد داشت در هر مرحله از کار پس از اعلام به فروشنده قرارداد را فسخ و نسبت به وصول تضمین به منظور تامین خسارت و مطالبات خود اقدام نماید.

 

ماده 14- نشانی طرفین قرارداد  

 

نشانی دقیق کارفرما :

 

نشانی دقیق پیمانکار :

 

کلیه مکاتبات و ابلاغیات قانونی به نشانی فوق ارسال خواهد شد . طرفین قرارداد باید در صورت تغییر نشانی مراتب را ظرف مدت 15 روز کتباً به طرف دیگر اعلام نماید تا زمانی که نشانی جدید به طرف دیگر قرارداد ابلاغ نشود کلیه نامه ها و ابلاغیه های ارسالی به نشانی های تعیین شده ارزش و اعتبار قانونی خواهد داشت .

ماده 15- ضمائم قرارداد :

 

ضمائم این قرارداد که نزد طرفین قرارداد باقی می ماند و جز لاینفک آن است عبارت است :

 

1- نقشه های اجرایی

 

2- جداول

 

این قرارداد در دو نسخه مشتمل بر 15 ماده و 9 تبصره تهیه و تنظیم شده که پس از امضا طرفین قرارداد ، یک نسخه نزد خریدار و یک نسخه نزد فروشنده باقی خواهد ماند و کلیه نسخ این قرارداد ، حکم واحد دارد .

 

                                                   کارفرما پیمانکار

۰۹ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۰:۵۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

متن پیامک اصلی سامانه ثنا

متن پیامک اصلی سامانه ثنا چیست؟ خوب است بدانید که محتوای پیامک های سامانه ثنا دربردارنده شماره ابلاغ الکترونیکی و نام صاحب خط میباشد. در متن این پیامک بر خلاف پیامک جعلی سامانه ابلاغ قضایی، نوشته شده که ابلاغیه الکترونیکی شماره ۱۸ رقمی، در حساب کاربری شما در سامانه ابلاغ قرار گرفت و تاریخ ابلاغ در ذیل پیامک درج میگردد.

 

نکته: پیامک سامانه ثنا فاقد لینک آبی و آدرس سایت میباشد.

۰۵ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۱:۴۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

محتوای پیامک جعلی سامانه ثنا چیست؟

فرد کلاهبردار محتوای پیامک جعلی سامانه ابلاغ قضایی را طوری مینویسد که در خواننده احساس ترس و تحت تعقیب بودن را ایجاد مینماید. یعنی دریافت کننده پیامک گمان میکند که حکم جلب علیه وی صادر شده است. مانند آنکه در متن پیامک جعلی سامانه ابلاغ قضایی نوشته میشود: به دلیل شکایت ثبت شده علیه شما، حکم جلب شما صادر شده است. لذا برای کسب اطلاعات بیشتر درخصوص شکایت و جلب و پیگیری روند پرونده بر روی لینک آبی بزنید و وارد سایت شوید.

ممکن است متن پیامک جعلی ابلاغ ثنا، دربردارنده مشخصاتی شبیه به پیامک اصلی و واقعی سامانه ثنا داشته باشد. مانند آنکه تاریخ و روز رسیدگی در آن قید شود، الفاظ و عبارات حقوقی در آن نوشته شده باشد، یا آنکه نام و مشخصات اشخاصی دروغین در آن بعنوان طرف دعوای مخاطب، نوشته شده باشد. لذا مخاطب باید کاملا آگاه و هوشیار باشد.

۰۵ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۱:۴۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

پیامک جعلی سامانه ابلاغ قضایی چیست؟

پیامک جعلی سامانه ابلاغ قضایی به معنای آن است که این پیام از طرف قوه قضاییه ارسال نشده و ساختگی و جعلی و دروغین میباشد؟ به چه صورت؟ به این نحو که کلاهبردار با ارسال این پیامک، شخص مخاطب را ترغیب مینماید که با پرداخت مبلغ بسیار اندک، از روند پرونده و شکایتی که بر علیه او شده است، مطلع گردد. و چون محتوای پیامک جعلی ثنا، موجب ترس مخاطب میشود، وی مبلغ اندک را واریز کرده و به این وسیله موجب در دسترس قرار گرفتن محتویات کارت بانکی اش برای شخص کلاهبردار میشود.

۰۵ ارديبهشت ۰۱ ، ۲۱:۴۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

اظهارنامه استرداد لاشه چک '2

خلاصه اظهارات

 

 

 

مخاطب محترم :

 

با سلام ،

 

بنا بر اصل مقرر در ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی به حضرتعالی ابلاغ می نمایم:

 

اینجانب یک فقره چک به شماره ...... بر عهده بانک ..... شعبه ...... به مبلغ ........ ریال به استناد رسید اخذ آن صرفاً در جهت حسن انجام کار به صورت امانی در اختیار حضرتعالی قرار داده ام. با عنایت به این امر که دیگر رابطه قرارداد کاری فی مابین وجود ندارد و از زمان فراغت از این رابطه کاری مدت ..... روز می گذرد، جنابعالی هیچ گونه اقدامی در خصوص استرداد لاشه چک مربوطه ننموده اید. حال به موجب این اظهارنامه به شما ابلاغ می نمایم که در مدت ..... روز پس از رؤیت این اظهارنامه نسبت به استرداد لاشه چک مزبور اقدام نمایید. در غیر اینصورت با در نظر گرفتن امانی بودن ید شما نسبت به چک مزبور، مراتبرا از طریق مراجع قضایی پیگیری خواهم نمود.

 

با تشکر

 

نام و نام خانوادگی

 

امضاء – تاریخ

۰۵ ارديبهشت ۰۱ ، ۱۸:۲۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

در چه صورت دادخواست استرداد لاشه چک را می توان در محاکم کیفری مطرح کرد؟

اگر دارنده چک، آن را به شخص ثالثی ببخشد، یا به هر دلیل از تسلیم آن به صادرکننده، امتناع بورزد، صادرکننده می تواند در دادگاه کیفری، طرح دعوی نماید.

۰۵ ارديبهشت ۰۱ ، ۱۸:۲۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر