نکته املاک اوقافی

زیرا املاک اوقافی یا وقفی به راحتی قابل فروش نبوده و بعد از فروش با شرایطی که بیان شد چیزی نصیب شما نخواهد شد. علاوه بر این فروش ملک اوقافی جرم به حساب می‌آید و با عنوان فروش و انتقال مال غیر قابل تعقیب می‌باشد.

آیا وقف خاص قابل فروش است؟

فروش وقف خاص غیرممکن است. چرا که چنین موردی نه در قانون مدنی و نه در قانون اوقاف و امور خیریه مورد پیش‌بینی واقع نگردیده است. زیرا املاک اوقافی یا وقفی به راحتی قابل فروش نبوده و بعد از فروش با شرایطی که بیان

مجازات توهین در قانون جدید چیست؟

در توهین به اشخاص عادی صرفا جزای نقدی پیش بینی شده است.

چه رفتار هایی توهین به حساب می آید؟

رفتاری که فرد در آن به عمد قصد هتاکی و هتک حرمت کسی را داشته باشد و به آن ادبیات هم عالم باشد لذا این دو مورد می توانند در لایحه برای دفاع بسیار کمک کننده باشند.

در مورد گم شدن انحصار وراثت توضیح بدهید؟

عنایت داشته باشید اگر شماره پرونده و شعبه را داشته باشید به راحتی می توان کپی برابر اصل درخواست کرد. اگر آن هم نداشته باشید و بدانید در کدام شهر بوده و مربوط به هفت هشت سال اخیر باشد از طریق جستجوی کدملی در رایانه دادگاه یا شورا قابل پیگیری است. اگر پرونده قدیمی باشد و در بایگانی راکد باشد نیازمند دانستن شماره پرونده و شعبه است. نکته ظریف اینکه اگر سابقاً در دفترخانه انتقال صورت گرفته باشد حتماً یک نسخه کپی در مدارک آن دفترخانه و سند تنظیمی وجود دارد. بنابراین می توانید به آنجا مراجعه کنید و اگر هیچ یک از موارد بالا نیست خوب دوباره باید دادخواست داد.

آیا حضور همه ورثه الزامی است؟

خیر اقدام یکی از ورثه برای گرفتن انحصار وراثت کافی است.برای دادن وکالت به ما هم مراجعه یکی از ورثه کفایت میکند. فقط ورثه ای که اقدام میکند لزوما باید در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشد با داشتن ثنا دادن وکالت از شهرستان یا مراجعه نکردن به دفتر و به صورت غیر حضوری هم میسر است.

آیا امکان اعتراض به گواهی انحصار وراثت وجود دارد؟

بله هر کسی که نسبت به به مفاد آن اعتراض داشته باشد بدون قید مدت می تواند نسبت به اعتراض اقدام نماید.

گرفتن المثنی انحصار وراثت چگونه است؟

هر کدام از ذی نفعان و ورثه می توانند با مراجعه به مرجع صادر کننده گواهی، درخواست کپی برابر اصل کنند.محدودیتی در این زمینه نیست.

اگر کسی ملکی را که در رهن است را بدون اجازه بانک بفروشد، تکلیف این معامله چه می‌شود؟

تنها در صورت اجازه بانک و انتقال تسهیلات یا وام به نام خریدار امکان فروش ملک در رهن بانک وجود خواهد داشت. در غیر این صورت فروش مال غیر و کلاه‌برداری رخ داده است.

آیا می‌توان ملکی که رهن بانک است را خرید و فروش کرد؟

ملکی که در رهن بانک است به عنوان وثیقه بدهی در نظر گرفته شده و خرید و فروش آن تا زمانی که مبلغ بدهی پرداخت نشود مجاز نیست. چون بانک این ملک را در عوض بدهی خودش در نظر گرفته و در صورت عدم پرداخت بدهی توسط مشتری بانک می‌تواند با فروش ملک بدهی خودش را وصول کند.

هدف از تفکیک و افراز اراضی شهری چیست؟

تفکیک و افراز اراضی شهری با هدف رشـد مـوزون شـهرها و کنترل و نظارت بر اجرای طرح‌های جامع و تفصیلی انجام می‌شود. البته حفظ مالکیت فردی در املاک مشاع از دیگر اهداف اجرای این طرح است.

شرایط تفکیک و افراز ارضی کشاورزی چگونه است؟

طبق قانون اعلام شده توسط اداره جهاد کشاورزی، تفکیک، افراز، تقسیم و خرد کردن اراضی کشاورزی به قطعات کمتر از حدنصاب‏های فنی و اقتصادی تعیین شده ممنوع خواهد بود.

سهم خدمات شهرداری چیست؟

حداکثر سهم شهرداری از تفکیک و افراز زمین‌های شهری کلاً برابر با ۷۵/۴۳ درصد است. ۲۵% آن جهت سرانه فضای عمومی و خدماتی و ۲۵% دیگر از باقی‌مانده ملک جهت شوراع و معابر به عنوان سهم شهرداری از تفکیک زمین محاسبه می‌شود.

صورت مجلس تفکیکی پارکینگ چیست؟

صورت مجلس تفکیکی پارکینگ به صورت جداگانه وجود ندارد، اما برای آپارتمان‌ها باید وضعیت پارکینگ و انباری هر واحد تعیین تکلیف شده باشد.

صورت مجلس تفکیکی را از کجا بگیریم؟

جهت دریافت پایان کار و نقشه ساختمان باید به شهرداری مراجعه کنید. سپس دادخواست صورت مجلس تفکیکی را تنظیم کرده و به همراه سایر مدارک به اداره ثبت محل وقوع ملک ارائه کنید.

صورت مجلس تفکیکی چه کاربردهایی دارد؟

از جمله کاربردهای مهم دریافت صورت مجلس تفکیکی می‌توان به امکان افراز و تفکیک ملک مشاع و صدور سند برای هر کدام از شرکا به صورت جداگانه اشاره کرد.

صورت مجلس تفکیکی چیست؟

برای تفکیک سند یک ملک و افراز آن به بخش‌های کوچک‌تر جهت دریافت سند جداگانه لازم است که صورت مجلس تفکیکی را دریافت کنید.

درخواست شرکت در مزایده

ریاست محترم اجرای احکام  …….. شورای حل اختلاف 

 

باسلام

 

احتراماً اینجانب ………………… فرزند ………. در خواست شرکت در مزایده موضوع پرونده کلاسه ../../.. که موعد برگزاری آن مورخ ../../.. میباشد را دارم. ضمناً مبلغ پیشنهادی اینجانب نیز …………….. ریال می باشد.

 

امضاء : تاریخ:

متن پرداخت بدهی

دوست عزیزم آقای /سرکار خانم………

 

سلام علیکم. احتراما توجه شما را برای آخرین بار به نامه های خودمان به تاریخ های ……….. و …… که بی پاسخ مانده است جلب می نمایم. یادآور می شوم که این نامه را آخرین نامه به حساب بیاورید که اگر حاضر به پرداخت بدهی خود نشوید، مجبورم که از راه قانونی اقدام کنم، زیرا این جانب نیز در مقابل بدهی دیگران تعهد دارم.

 

امضاء:

متن نامه برای گرفتن بدهی

جناب آقای ………

ریاست محترم شرکت ………..

موضوع: درخواست پرداخت حقوق معوقه

 

با سلام

احتراما به استحضار می رساند اینجانب ………. از مورخ ………. بعنوان کارگر در بخش …………. شرکت مشغول به کار می باشم. با عنایت به اینکه به مدت 2 ماه حقوقی به بنده پرداخت نگردیده و به علت پاره ای از مشکلات مالی اینجانب در تنگنای شدید می باشم. لذا از جنابعالی تقاضا دارم دستور لازم جهت پرداخت مساعده حقوق با اینجانب مبذول نمایید.

 

پیشاپیش از حسن نظر جنابعالی کمال تشکر را دارم.

با تشکر ……….

تاریخ – امضا