چگونگى طرح دعوا جهت پس گرفتن پول

برابر قوانین موجود براى پس گرفتن پول خواهان (طلبکار) مى‌بایستى دادخواستى تقدیم دادگاه کند. طبق قانون اگر مبلغ طلب کمتر از ٢٠ میلیون تومان باشد مرجع رسیدگى کننده به دعوا شوراى حل اختلاف خواهد بود. اگر مبلغ طلب بیش از ٢٠ میلیون تومان باشد، مرجع رسیدگى کننده دادگاه عمومى می‌ باشد.

پس از تقدیم دادخواست و تعیین شعبه (شوراى حل اختلاف یا دادگاه) و تعیین وقت رسیدگى، ابلاغیه ‌اى براى طرفین دعوا ارسال مى ‌شود. دو طرف دعوا در جلسه رسیدگى حاضر مى ‌شوند. دادگاه وارد رسیدگى مى ‌شود.

در صورتى که ادله و مدارک خواهان (طلبکار) براى پس گرفتن پول مورد پذیرش دادگاه باشد، خوانده (بدهکار) مى ‌تواند نسبت به اصالت آنها اعتراض کند. مثلاً اگر رسید یا چکى به عنوان مدرک تقدیم دادگاه شده باشد بدهکار مى تواند نسبت به جعلی بودن نوشته یا امضاء ادعا کند. در صورت طرح چنین ادعایی دادگاه مدرک مورد استناد را جهت بررسی در اختیار کارشناسان رسمى دادگسترى قرار مى دهد.

پس از طى مراحل اولیه رسیدگى دادگاه اقدام به صدور حکم مى کند. حکم صادر شده اصطلاحاً بدوى بوده و براى دو طرف دعوى قابل اعتراض است. خوانده (بدهکار)، خواهان (طلبکار) از تاریخ ابلاغ راى دادگاه ٢٠ روز مهلت دارند نسبت به تقدیم اعتراض خود اقدام نمایند.

لازم به ذکر است اگر راى دادگاه به صورت غیابی صادر شود، شخص غایب ٢٠ روز مهلت واخواهى دارد. واخواهى در همان شعبه صادر کننده راى و تجدید نظر خواهى در دادگاه تجدید نظر رسیدگى مى ‌شود. راى صادره از طرف دادگاه تجدید نظر قطعى می ‌باشد. پس از قطعیت راى در صورت محق بودن طلبکار، اجرائیه توسط اجراى احکام صادر مى ‌شود. در اجرائیه به بدهکار ١٠ روز مهلت داده مى شود بدهى خود را پرداخت کند. در صورت عدم پرداخت در مهلت مقرر، مرجع قضایی دستور توقیف اموال و جلب بدهکار را صادر مى کند.

شهادت شاهد در این امر

در بحث پس گرفتن پول، در برخى مواقع به دلیل فقدان مدرک قابل استناد، دادگاه شهادت شهود را می ‌پذیرد. در این موارد شاهد یا شاهدین می‌بایستى شهادت دهند که در زمان تبادل پول در محل حضور داشته‌اند.  ضمن اینکه اظهارات شاهدین در صورت تعدد آنها می‌بایستى یکسان باشد.

مثلاً شاهدی در دادگاه حاضر مى ‌شود اظهار مى ‌کند در زمان پس گرفتن پول، حاضر بوده و مبلغ ده میلیون تومان فی مابین دو طرف مبادله شده است. شاهد دوم هم همین اظهارات را بیان می ‌کند. شاهد اول در اظهارات خود می‌ گوید مبلغ یاد شده فلان مقدار اسکناس بود. شاهد دوم مى گوید مبلغ از طریق یک فقره چک بانکى بود. این تعارض در اظهارات شهود باعث رد شهادت مى ‌شود. یا شهود مى ‌گویند دیده‌اند که پول مبادله شده ولی نمى‌دانند بابت قرض بوده یا بازپرداخت بدهى. این موارد باعث سقوط شهادت شهود است.

پس گرفتن پول

جهت مطالبه وجه یا همان پس گرفتن پول می‌بایستى ادله ‌اى محکمه پسند ارائه داد. مهم‌ترین مدرک جهت این ادعا، رسید پرداخت یا حواله بانکى یا چک یا سفته یا قرارداد یا نهایتاً شهادت شاهد است. در این موارد نیز  مى‌بایستى قرض بودن پول یا پرداخت آن به جهت انجام امرى معین کاملاً مشخص شود. در ادامه توضیحاتى در خصوص نحوه پس گرفتن پول ارائه مى‌ گردد.

پس گرفتن پول یا استرداد وجه یا مطالبه وجه، مطابق قوانین نیازمند ادله و مستندات محکمه پسند است. در صورت داشتن ادله قوى مانند چک، سفته، رسید بانکى یا رسید عادى، پس گرفتن پول به مراتب راحت‌تر است.

در مواقعى که بدهکار از بازپرداخت بدهى خود امتناع می ‌کند، طلبکار می‌بایستى با مراجعه به دادگاه دادخواست حقوقى تقدیم کند. به این جهت باید دادخواست مطالبه وجه یا الزام به استرداد پول داد. قطعاً در دادگاه براى اثبات ادعاى خود به مدارک محکمى نیاز داریم. رسید عادی، قرارداد، چک و… از جمله مدارکى هستند که مورد قبول دادگاه می باشند.

فرق تخلف و جرم در قانون اساسی

در قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران مجازات ها را می توان به چهار دسته ی کلی تقسیم نمود. این چهار دسته شامل قصاص، حدود، تعزیرات و دیات می باشند. قانون گذار جرم را دارای سه بعد می داند. این سه بعد شامل ابعاد روانی، مادی و معنوی می باشند. قانون گذار برای تعریف جرایم و تعیین مجازات آن ها به ابعاد گفته شده توجه می کنند. به طور مثال در صورت وقوع یک قتل، قانون گذار می بایست به موارد زیر توجه نشان دهد. اول این که آیا مجرم یا متهم قتل را به صورت عمد انجام داده یا غیر عمد اتفاق افتاده است. یا این که از سوی فرد یا افراد دیگری تحت فشار بوده و به اجبار این جرم را مرتکب شده است. البته فرد زمانی مجرم محسوب می شود که وقوع جرم از سوی او برای قانون گذار ثابت گردد.

جرایم صورت گرفته، یا دارای شاکی خصوصی هستند یا دادستان شاکی خواهد بود. در صورتی که جرم انجام شده شاکی خصوصی داشته باشد، با رضایت شاکی خصوصی، جرم بخشیده خواهد شد. البته می توان در صورت رضایت شاکی خصوصی جرم را تعدیل یا تبدیل هم نمود. اما جرایمی که دادستان شاکی آن ها می باشد، قابل بخشش نیستند.

توضیح قصور و تقصیر برای فهم بهتر فرق تخلف و جرم

در این قسمت از محتوا ما سعی می کنیم برای درک بهتر فرق تخلف و جرم توضیح بیشتری در مورد تفاوت قصور و تقصیر با ذکر یک مثال بیان کنیم. فرض می کنیم شما از پزشک خود شکایت می کنید. دلیل این شکایت کوتاهی در انجام امور پزشکی نسبت به بیمار است. در واقع شما به عنوان بیمار، شاکی هستید که پزشک معالج در امور مربوط به درمان شما کوتاهی کرده است. پس از بررسی ها و پیگیری های لازم مشخص خواهد شد این عمل از سوی پزشک کاملا نا آگاهانه صورت گرفته است. بنابراین شامل حکم قصور خواهد شد. اما اگر کاشف به عمل آید که پزشک معالج شما کاملا آگاهانه و از روی عمد در انجام وظایف پزشکی کوتاهی کرده است؛ شامل حکم تقصیر خواهد شد. تقصیر جرم محسوب می شود.

تخلف چیست؟

یش از آن که در خصوص فرق تخلف و جرم توضیح دهیم بهتر است مفهوم کلمه ی تخلف را ذکر کنیم. کلمه ی تخلف در لغت به معنی سرپیچی کردن است. اما کلمه ی تخلف در دانش حقوق به معنی سرپیچی کردن از اخلاق و عرف و همچنین سرپیچی کردن از قوانین و مقررات وضع شده می باشد. همچنین در صورت عدم رعایت قاعده و قانون در یک اداره یا سازمان دولتی یا خصوصی در حیطه ی تخلفات اداری جای داده می شود.

به طور کلی در قانون، دو نوع تخلف تعریف شده است. این دو نوع شامل قصور و تقصیر می باشند. منظور از قصور این است که فرد خاطی از قوانین و مقررات و همچنین از وظایف محوله به صورت غیر عمد کوتاهی کرده است. در واقع علت بروز قصور از سوی فرد، عدم آگاهی او محسوب می شود. اما در تقصیر قضیه کاملا متفاوت است. در تقصیر فرد به صورت کاملا آگاهانه و از روی عمد قوانین و مقررات را نادیده می گیرد.

اصلی ترین تفاوت کلاهبرداری و خیانت در امانت

تفاوت کلاهبرداری و خیانت در امانت کاملا مشخص است. با بررسی عناصر قانونی، مادی و معنوی می توان به تفاوت این دو جرم پی برد. با این وجود می توان گفت که اولین تفاوت کلاهبرداری و خیانت در امانت، این است که کلاهبردار با انجام اعمالی اعتماد مالباخته را جلب کرده است اما در جرم خیانت در امانت از همان ابتدا مال با رضایت به امین سپرده شده است و استنکاف امین از استرداد مال، شالوده جرم را تشکیل خواهد داد. در جرم کلاهبرداری کسب سود توسط کلاهبردار یا فرد مورد نظر او مورد توجه می باشد اما در جرم خیانت در امانت، ضرر وارد کردن به دیگری برای ارتکاب جرم کفایت می کند. در حالتی که امین مال را به عمد تلف کند نیز، مرتکب جرم شده است.

تفاوت کلاهبرداری و خیانت در امانت در وقوع زمان آنها نیز قابل بررسی خواهد بود. در تفاوت زمان وقوع می توان گفت که در جرم کلاهبرداری، به محض دریافت مال جرم محقق می شود اما در جرم خیانت در امانت اعمالی مانند تصاحب و تلف و.. باید انجام گیرد تا جرم انجام شود. به سبب وجود همین تفاوت است که کلاهبرداری به عنوان جرم آنی شناخته می شود. در نهایت می توان گفت که آخرین تفاوت کلاهبرداری و خیانت در امانت، مرکب بودن کلاهبرداری و مقید بودن خیانت در امانت می باشد. به عبارت دیگر خیانت در امانت مقید به حصول نتیجه خواهد بود اما برای تحقق کلاهبرداری وجود تمام عناصر الزامی خواهد بود.

کلاهبرداری مشدد و ساده در حقوق جزا

کلاهبرداری در دو نوع ساده و مشدد انجام می باشد. کلاهبرداری مشدد نیز در حالت های مختلفی انجام می شود. در کلاهبرداری مشدد، کلاهبردار ادعا می نماید که از طرف موسسه یا سازمانی دولتی دارای سمت می باشد و از همین طریق اقدام به فریب شخص می نماید. به سبب همین ادعا زمینه اعتماد اولیه فراهم می شود و مالباخته فریب می خورد. علاوه بر این موارد دیگری نیز به عنوان کلاهبرداری مشدد مشخص شده اند.

چنانچه کلاهبرداری با استفاده از وسایل ارتباط جمعی باشد و یا از طریق تبلیغات عمومی صورت گیرد، مشدد محسوب خواهد شد. با توجه به جزئیات فوق، قانونگذار مجازات مختلفی را برای کلاهبرداری مشدد و ساده تعیین کرده است. بر همین اساس می توان گفت که مجازات کلاهبرداری ساده یک تا هفت سال حبس خواهد بود. به علاوه به میزان مالی که مالباخته در اختیار کلاهبردار قرار داده است، جزای نقدی تعیین خواهد شد. با این حال مجازات کلاهبرداری مشدد سنگین تر است.

شاید مهمترین دلیل قانونگذار همین امر باشد که در کلاهبرداری مشدد، اعتماد افراد نسبت به کارکنان دولتی نیز خدشه دار می شود. علاوه بر این سوء استفاده از نام سازمان یا موسسات دولتی، باعث ظن مردم نسبت به سازمان مذکور خواهد شد. با توجه به موارد فوق مجازات کلاهبرداری مشدد انفصال از خدمات دولتی خواهد بود. به علاوه حبس دو تا ده سال و جزای نقدی به میزان مال کلاهبرداری شده نیز از دیگر مجازات های مقرر شده در قانون می باشد. با تمام این تفاسیر برای جرم کلاهبرداری تخفیفاتی نیز در نظر گرفته شده است که در ماده 22 از قانون مجازات اسلامی به آنها اشاره شده است.

کلاهبرداری و انواع آن در قانون ایران

کلاهبرداری به این معنی است که شخصی اموال دیگری را با فریب و تقلب بگیرد. علاوه بر این وعده دادن امور واهی نیز از مصادیق جرم کلاهبرداری می باشد. ذکر این نکته ضروری است که در کلاهبرداری، شخص فریب خورده با میل خود اموال را در اختیار کلاهبردار قرار می دهد و هیچ اجباری در این خصوص وجود نخواهد داشت. تفاوت کلاهبرداری و خیانت در امانت را باید در عناصر این دو جرم جستجو کرد. در ماده اول از قانون تشدید مجازات مرتکبین اختلاس، ارتشاء و کلاهبرداری به عنصر قانونی جرم کلاهبرداری اشاره شده است.

عنصر مادی جرم نیز شامل هر نوع رفتاری خواهد بود که سبب فریب طرف مقابل شود. اقداماتی مانند اعمال متقلبانه، فریب مالباخته و در نهایت جلب رضایت او از عناصر مادی جرم محسوب خواهند شد. در نهایت باید گفت که برای تحقق جرم کلاهبرداری مال مذکور باید متعلق به غیر باشد. علاوه بر این در صورت فقدان اعمال واهی، امکان پیگیری جرم تحت عنوان خیانت در امانت یا تحصیل مال نامشروع وجود خواهد داشت. به جز دو عنصر قانونی و مادی، عنصر روانی نیز قابل بررسی خواهد بود. این عنصر شامل دو بخش عام و خاص می باشد. در عنصر روانی عام، قصد فریب شخص و انجام عامدانه اقدامات مورد توجه قرار می گیرد. در عنصر روانی خاص نیز هدف مجرم قصد رسیدن به اموال شخص خواهد بود.

 

تعریف قانونی اظهارنامه برابر ماده156ق.آ.د.م

هرکسی می تواند قبل از تقدیم دادخواست حق خود را بوسیله اظهارنامه از دیگری مطالبه نماید مشروط بر اینکه موعد مطالبه رسیده باشد.

درواقع اظهارنامه راهیست برای اظهار قانونی هر مطلب,موضوع ودرخواستی و دریافت پاسخی از طرف مخاطب که در بسیاری موارد می تواند راهکاری جهت اثبات موضوع و بدست آوردن دلیلی قانونی ومحکمه پسند باشد,به این جهت که اظهارنامه از طریق قضایی به مخاطب ابلاغ می شودودر زمان طرح دعوی به عنوان دلیل ذکر و پذیرفته میشود.البته در مواقعی صرف ارسال اظهارنامه به حل اختلاف کمک می کندوباعث حل اختلاف می شود ودیگر نیازی به طرح دعوی نمی باشد.

برخلاف نقض ماده156ق.آ.د.م.که اشاره شده هرکس می تواند قبل از تقدیم دادخواست حق خود را بوسیله اظهارنامه مطالبه نماید.در واقع اینطور نیست واظهارنامه را هرزمان می توان برای طرف مخاطب ارسال نمود.

البته در مواردی ارسال اظهارنامه به لحاظ قانونی اجباری است ودرصورت عدم ارسال اظهارنامه دعوی  رد می شود.

شایان ذکراست تنظیم اظهارنامه یک کار تخصصی است و نیاز به اطلاعات دقیق حقوقی و قانونی دارد,به جهت اینکه تنظیم اشتباه آن می تواند باعث هدر رفتن وقت و اطاله دادرسی و بار شدن هزینه های بی جهت شود.

اجرت المثل ملک ورثه

پرسش:

با سلام پدرم فوت شده اند مادری همراه دخترانش باهم در همان خانه پدری کما فی السابق زندگی میکنن. چند سالی که فوت شده مادر اصرار به فروش خانه و تقسیم خانه را دارد اما پسر بزرگش که وکیله حاضر نیست خانه را بفروشد و مادر مستاصل شده و حالا بعد 3 سال از فوت پسر وکیل آن زن برادر کوچکتر خود را مجاب کرده که از مادرشان و دخترها اجرت بگیرن ضمن این نکته که چون مادر خودش درخواست تقسیم ترکه از دادگاه کرده تا این قضیه فیصله پیدا کنه حالا دوباره پرونده اجرت و گرفتن کرایه را پیش کشیدن آیا راه قانونی برای این مادر مستاصل وجود داره ممنون

 

پاسخ :

پرونده تقسیم ترکه ارتباطی به پرونده مطالبه اجرت المثل ندارد. 

حصار کشیدن در پشت بام

پرسش:

باسلام من در یک اپارتمان 45 واحدی زندگی میکنم یکی از ساکنین در پشت بام انباری ساخته و از ساکنین امضاء جمع کرده که هرکسی میخواد بزنه اما من امضاء ندادم الان چند ساله که زده روی سقف واحد خودش به شهرداری هم گفتم اما کاری نکرده حالا دور پشت بام فنس کشیده گل گیاه گذاشته میگی من امضاء گرفتم مسخره است یعنی چی خوب اگر 44 واحد امضا دادن من که امضا ندادم الان چی میشه لطفا راهنمایی کنید ممنون میشم

 

پاسخ :

پشت بام ماهیت مشاعی دارد و حتی اگر یک نفر مخالف اقدام ایشان باشد که بوده، حق ساخت انباری یا باغچه و هر چیزه دیگری را نداشته و شما می توانید دادخواستی تحت عنوان رفع مزاحمت علیه نامبرده مطرح کنید. 

توقیف زمین قولنامه ای

پرسش:

سلام، ایا زمینی که به صورت قولنامه دستی به من واگذار شده قابلیت توقیف رو داره توسط همسرم بابت مهریه؟ سند به نامم نیست.

 

پاسخ :

خیر مگر اینکه اثبات کند که آن زمین در مالکیت شما قرار دارد. 

سهم ارث از زمین

پرسش:

باسلام بنده پس از صدورگواهی انحصار وراثت بامراجعه به اداره ثبت اسناد وپرداخت مالیات درخواست صدورسند از سهم ارث ملک مسکونی نمودم و بعد چند ماه صادر شد ومنزل مسکونی ساختم ساکن شدم ملک حدود450متراست 80مترساختم جا برای ساخت دیگر وراث است آیا دیگر وراث می‌توانند درخواست فروش کل ملک یا پلمپ یا خلع ید بدهند یا خیر؟ باتشکر

 

پاسخ :

بله چون ماهیت ملک یا زمین مشاعی است مگر اینکه رضایت تمامی وراث را نسبت به قسمت تقسیمی خود گرفته باشید. 

انتقال سند بیمار(تومور مغزی بدخیم منتهی ب مرگ) بستری در بیمارستان شدنی است؟

پرسش:

خواهرم ملکی ب نام خودش دارد دامادم از ماه های قبل میدانسته که خواهرم درگیر تومور مغزی بدخیم است اما نه بخواهرم و نه ب ما چیزی نگفته حتی صحبتهای دکتر مربوطه را وارونه جلوه داده. ما و خواهرم بدلیل اعتمادی که به وی داشتیم حرفش را باور کردیم و این شد که حالش وخیم شد و در عمل اول حدود یکماه به کما رفته و سپس بهوش امده. دکتر تصمیم ب عمل دوم گرفت که بعد عمل حدود 4، 5 روز که کاملا بهوشه اما دکتر گفته که زیاد عمر نمیکنه حال میخواهم بدانم اکنون که در بیمارستان بستری است چگونه میتوان ملکش را به نام مادرم بزنه ضمنا میتوانم از دامادم شکایت کنم؟

 

پاسخ :

شکایت از داماد منتفی است اما شما می توانید به یکی از دفاتر اسناد رسمی هماهنگ نموده تا بدون فوت وقت در محل بیمارستان حاضر شده و سند انتقال را تنظیم تا ایشان بتواند آن را امضاء کند. 

صلح عمری قابل توقیفه؟

پرسش:

با سلام در مورد ملکی که قرارداد صلح عمرا بین مالک و همسر و یا فرزند تنظیم شده و مصالح (مالک ) بدهکار باشد آیا دادگاه میتونه این ملک توقیف کنه یا خیر؟

 

پاسخ :

صلح عمری پس از فوت مصالح انتقال عین تحقق می یابد و تا آن زمان مصالح مالک است و جزء دارایی ایشان محسوب و قابل توقیف است. 

خرید امتیاز مسکن ملی

پرسش:

با سلام یک ماه پیش بنده یک امتیاز مسکن ملی را از آقایی خریدم با تنظیم یک صلح نامه که همان اول کار فروشنده بر خلاف مفاد قرارداد اقدام به پرداخت قسط کرد و موجب بی اعتمادی من شد میخواستم بدونم با توجه به غیر قانونی بودن فروش امتیاز مسکن ملی میتونم از دستش شکایت کنم

 

پاسخ :

بابت مبلغ پرداختی می تواند دعوای ایفای ناروا اقامه و مبلغ مزبور را مسترد کنید. 

اقرارنامه بخشیدن قسمتی از مهریه

اینجانب ................................... فرزند ...................... دارنده شماره شناسنامه ................... صادره از ..................... متولد................... به شماره ملی ....................... ساکن .........................................

 

با طیب خاطر و رضای کامل اقرار و اعتراف می نمایم مبنی بر اینکه از تمامی و کل مهریه خود که عبارت از تعداد/مبلغ ......................... موضوع قباله نکاحیه ثبت شده تحت شماره ...................... دفتر ازدواج شماره................. می باشد فقط و منحصراً تعداد ...................... تمام سکه بهار آزادی را به شوهرم آقای ................................... فرزند ..................... بشناسنامه ........................... صادره از ........... متولد ....................... ساکن ................................... ، بذل و بخشش نموده ام و مقدار ......................................... باقیمانده بر ذمه شوهرم با مشخصات بالا می باشد که کما فی السابق عندالمطالبه ، حق اخذ و دریافت آن را دارم و در رابطه با موارد یاد شده هیچ گونه ادعائی از شوهرم با مشخصات بالا نداشته و ندارم.

 

ضمناً اینجانب .................................... با مشخصات ذکرشده در فوق به عنوان شوهر خانم .............................. با مشخصات بالا با طیب خاطر و رضای کامل نسبت به موارد مندرج در بالا مقر و معترف می باشم .

 

علاوه بر آن

 

1- آقای / خانم ............................ فرزند.............. بشناسنامه ........................... صادره از ...................... متولد ................. به شماره ملی .............................. ساکن .................................................................................. شغل ...........

 

2- آقای / خانم .................................... فرزند ...................... بشناسنامه ............................ صادره از .....................متولد .................... به شماره ملی ............................. ساکن ................................................................... شغل .................. هویت طرفین را تصدیق کردند و ذیل سند را امضاء نمودند .

 

بتاریخ .... / .... / ................... هجری شمسی.

 

 

 

 

 

نام و نام خانوادگی و امضا و اثرانگشت زوجه نام و نام خانوادگی و امضا و اثرانگشت زوج

 

نام و نام خانوادگی و امضا و اثرانگشت شاهد اول نام و نام خانوادگی و امضا و اثرانگشت شاهد دوم

کدام دادگاه صلاحیت رسیدگی به دادخواست اعلام بطلان عقد به علت فقدان قصد را دارد؟

اگر مورد معامله، مال منقول به ارزش ریالی تا نصاب دویست میلیون (۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال باشد در صلاحیت شورای حل اختلاف است و بالغ بر آن در صلاحیت دادگاه حقوقی است.

همچنین اگر دعوی فوق مربوط به مال غیرمنقول (خانه، زمین) باشد در صلاحیت دادگاه حقوقی محل وقوع مال غیر منقول می باشد.

نوع دعوی دادخواست اعلام بطلان عقد به علت فقدان قصد چیست؟

دعوی مذکور دعوایی مالی محسوب می شود.