مدارک و منضمات مورد نیاز جهت طرح دعوای اثبات وقفیت

1- تصویر مصدق وقف نامه (اجباری)

 

 

 

2- تصویر مصدق سند مالکیت (اجباری)

 

 

 

3- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی است.

مدارک و منضمات مورد نیاز جهت طرح دعوای اثبات حق ارتفاق

1- تصویر مصدق قرارداد حق ارتفاق (اجباری)

 

 

 

2- تصویر مصدق سند ملک مورد حق ارتفاق (اجباری)

 

 

 

3- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی است.

در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق می­توانید یکی از موارد ذیل را ارائه نمایید.

1- تصویر مصدق وقف­نامه (اختیاری)

 

2- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی است.

 

* در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق می­توانید یکی از موارد ذیل را ارائه نمایید.

 

1- شهادت شهود و مطلعین

 

2- تحقیقات محلی

 

3- اتیان سوگند

 

4- درخواست استعلام

 

5- شماره پرونده استنادی

 

6- درخواست جلب نظر کارشناسی

 

7- معاینه محلی

 

8- سایر دلایل و مستندات

مدارک و منضمات مورد نیاز جهت طرح

دعوای ابطال وقف نامه :

1- تصویر مصدق وقف­نامه (اختیاری)

 

2- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه دادرسی الزامی است.

مدارک و منضمات مورد نیاز جهت طرح دعوای ابطال

اجاره نامه :

 

1- تصویر مصدق قرارداد اجاره (اختیاری)

 

2- به همراه داشتن کارت ملی جهت احراز هویت و کارت عابر بانک جهت پرداخت هزینه ی دادرسی الزامی است.

 

*در صورت عدم وجود مدارک اختیاری فوق می توانید یکی از دلایل ذیل را ارائه نمایید.

 

1- استماع شهادت شهود و مطلعین

 

2- تحقیقات محلی

 

3- اتیان سوگند

 

4- درخواست جلب نظر کارشناس

 

5- درخواست استعلام

 

6- شماره پرونده استنادی

 

7- سایر دلایل و مستندات

لایحه دفاعیه خوانده ردیف دوم

ریاست محترم شعبه …………………………. دادگاه عمومی حقوقی………..

 

سلام علیکم / احتراما به وکالت از ناحیه خوانده ردیف دوم آقای………………….. با تقدیم یک برگ وکالتنامه ملصق به تمبر مالیاتی در برابر دعوی خواهان بانک…………………. به خواسته تقاضای صدور حکم بر محکومیت خواندگان به صورت تضامنی به پرداخت مبلغ ……………………………….. به تاریخ رسیدگی……………………………… ساعت………………….. موضوع کلاسه پرونده………………………. خاطر عالی را در مقام دفاع مستحضر میدارم دعوی خواهان به دلایل ذیل در خصوص موکل مخدوش می باشد:

 

۱) حسب آنچه خواهان در دادخواست خود تصریح نموده در مورد خوانده ردیف دوم (موکل)اخطاری به عمل نیامده است تا سبب جریان خسارت قراردادی شود زیرا بر خلاف مدیون اصلی که تسهیلات را دریافت داشته و به طور مستقیم عهده دار پرداخت اقساط میباشد و از تخلف خود اطلاع دارد، در مورد ضامن چنین علمی مفروض نیست و باید از سوی خواهان مورد اخطار قرار گیرد تا سبب جریان خسارت قراردادی شود و این خسارات از نوع خسارت تاخیر تادیه است که مطابق اصول حاکم بر آنها، مطالبه، شرط تحقق و جریان یافتن آن می باشد و ضامن اطلاع ندارد که از چه زمان، مدیون اصلی، دین را پرداخت نکرده تا وضعیت خود را با این امر تطبیق دهد و خواهان تکلیف دارد به ضامن اطلاع دهد تا بر اساس رفتار مبنی بر حسن نیت قراردادی و شرط ضمنی رفتار نموده باشد و اگر این اخطار را به عمل نیاورد بیمه گر هرچند اصل دین را می تواند از ضامن وصول کند اما انتظار خسارت تأخیر را نمی تواند داشته باشد و نظر به اینکه ضامن، تنها مسئولیت تضامنی خود را پذیرفته است اما اعمال و تخلفات مدیون اصلی را از حیث اطلاع وی از جریان خسارات اصلی توسط ضامن داشت باید تصریح می نمود و در حال حاضر از قراردادی الحاقی مذکور که به ضرر تنظیم کننده تفسیر می شود چنین تضمینی به دست نمی آید و انتظار جریان خسارات مذکور بر خلاف انتظارات مشروع ضامنین است که اطلاع از تخلفات مدیون اصلی را حق خود می دانند.

۲)پرداخت مبلغ خواسته شده توسط خواهان به صورت تضامنی است و اگر از هر کدام وصول شد باقی مانده باید وصول گردد به نحوی که سبب جمع شدن چند طلب در خواهان نشود.

بناء علیهذا: رسیدگی و تصمیم شایسته تحت استدعاست.

استشهادیه تغییر نام کوچک

بسمه تعالی

 

بدینوسیله از دوستان، آشنایان، معتمدین و اقوام اینجانب استشهاد و استعلام می گردد در خصوص اینکه اینجانب ........... فرزند .......... با کدملی ....... متولد ......... صادره از ............ از بدو تولد تا کنون میان خانواده و اقوام و دوستان مرا به اسم ........ صدا نموده اند و تاکنون که به سن ..... سالگی رسیده ام نیز به همین اسم مشهور می باشم به طوری که عملاً اسم من ........ می باشد و نام شناسنامه ای ام برای من و همه خانواده و کسانی که مرا می شناسند نامانوس و غیرمعمول به نظر می رسد و در مراجعه به ادارات و در رابطه زندگی شغلی با زندگی شخصی ام دچار دوگانگی و مشکل شده ام و از نظر روحی و روانی در تمام دوران تحصیل و دانشگاه و الان در محیط کاری آسیب دیده ام. توضیحا این که پدر و مادرم نیز با تغییر نام شناسنامه ای ام به نام ........... که همه جا با این نام شناخته شده ام موافق می باشند.

 

1- نام و نام خانوادگی .............. کد ملی ...............نحوه آشنایی ............ مدت آشنایی......

 

امضا ء

 

2- نام و نام خانوادگی .............. کد ملی ...............نحوه آشنایی............ مدت آشنایی......  

 

امضاء

 

3- نام و نام خانوادگی .............. کد ملی ...............نحوه آشنایی............ مدت آشنایی......

 

امضاء

 

4- نام و نام خانوادگی .............. کد ملی ...............نحوه آشنایی............ مدت آشنایی......  

 

امضاء

 

5- نام و نام خانوادگی .............. کد ملی ...............نحوه آشنایی............ مدت آشنایی......

 

امضاء

 

6- نام و نام خانوادگی .............. کد ملی ...............نحوه آشنایی............ مدت آشنایی...... 

 

امضاء

دادخواست تعیین داور طرف مستنکف

با سلام

 

احتراماً به استحضار می رساند:

 

به موجب مفاد ماده ………. بند ………. قرارداد شماره ……. مورخ …… تنظیم شده فی مابین اینجانب و خوانده مقرر گردید که در صورت بوجود آمدن اختلاف، به وسیله ارجاع به داوری (سه نفره) حل و فصل شود. پس از بروز اختلاف اظهارنامه ای به شماره …… تاریخ ……. به خوانده برای انجام تعهدات خود در قرارداد و معرفی داور ارسال شد که ایشان در مهلت قانونی ده روزه اقدامی نکردند و از اعلام نظر و تعیین داور استنکاف ورزیدند. لذا با توجه به منضمات دادخواست (تصویر مصدق قرارداد و اظهارنامه شماره ………. تاریخ ……) و با استناد به ماده ۴۵۹ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، تعیین داور طرف مستنکف با تخصص ……….. را برای حل و فصل اختلافات استدعا دارم.

مجازات بدنی شامل چه آسیب هایی می شود؟

مجازات بدنی به هرگونه آسیب یا ضربه فیزیکی (جسمانی) بر شخصی به جهت اعمال ضمانت اجرای یک سوء رفتار جنایی یا غیر جنایی، مجازات بدنی گفته می‌شود.

افساد فی الارض (مفسد فی الارض) به چه معناست؟

افساد فی الارض به معنای اخلال شدید در نظم عمومی کشور، ناامنی یا ورود خسارت عمده به تمامیت جسمانی افراد یا اموال عمومی و خصوصی یا اشاعه فساد در حد وسیع است.

خسارات دادرسی، شامل چه هزینه هایی هست؟

خسارات دادرسی به معنای هزینه‌ هایی است که خواهان یا خوانده برای اقامه دعوا یا دفاع از آن مجبور به پرداخت آن هستند و بدون پرداخت آن، رسیدگی به دعوا امکانپذیر نخواهد بود.

جرایم ثبتی در چه صورتی اتفاق می افتند؟

فعل یا ترک فعلی مجرمانه است که در جریان عملیات ثبتی و یا پس از آن، با نقض قوانین و مقررات راجع به ثبت اسناد و املاک ارتکاب یابد.

اگر فردی وظیفه قانونی خود را انجام ندهد آیا جرم انجام داده است؟

ترک فعل، جرمی است که بر اساس آن فرد از انجام وظیفه قانونی خود، خودداری کند.

دادخواست خیار غبن فاحش

خواسته: فسخ معامله به استناد خیار غبن فاحش - خسارات و متفرعات دادرسی

 

دلایل و منضمات: قرارداد فی مابین- سند مثبت اختلاف قیمت مال مورد معامله با ارزش آن در بازار- شهادت شهود- اظهارنامه قضایی

 

شرح خواسته:

 

ریاست محترم دادگاه...........

 

با سلام

 

اینجانب................ فرزند............... در مورخ ................ اقدام به خرید یک دستگاه خودروی بنز کلاس a، به شماره پلاک................ از خوانده محترم، جناب آقای................... نمودم و دو روز پس از قرارداد بیع فی مابین، یعنی در تاریخ ../.../... با مراجعه به یک سایت معتبر نمایندگی خودروهای خارجی، متوجه شدم که متاسفانه خوانده محترم، مبلغ 100 میلیون تومان، مازاد بر قیمت واقعی این خودرو در بازار را به عنوان ثمن معامله و بیع  صورت گرفته، از اینجانب، اخذ نموده اند.

 

پس از اطلاع از امر، بلافاصله به موجب یک اظهارنامه قضایی، مساله را به اطلاع ایشان رسانده و خواهان بازگرداندن وجه مازاد شدم تا قرارداد را تایید و تنفیذ کنم که ایشان وقعی ننمودند و با پیامک، به بنده اعلام کردند که نه وجه مازاد را پرداخت خواهند کرد و نه با درخواست فسخ اینجانب، موافقت می نمایند. لذا، با توجه به شرح آنچه رفت، بنده، مجبور به اقدام قانونی علیه ایشان شدم و اکنون، به موجب این دادخواست، صدور حکم بر فسخ معامله به استناد خیار غبن فاحش را از آن، مرجع محترم، خواستارم.

دادخواست اعلام تنفیذ (تأیید) فسخ معامله به علت خیار غبن

1- اعلام تنفیذ (تایید) فسخ معامله به علت خیار غبن 2- استرداد ثمن معامله به میزان .................... ریال بانضمام کلیه خسارات دادرسی تعیین خواسته و بهای آن

1-فتوکپی مصدق مبایعه نامه مورخ............. 2- فتوکپی اظهارنامه 3- ارجاع امر به کارشناس 4- عنداللزوم هر مدرکی که دادگاه محترم لازم بداند. دلایل و منضمات دادخواست

احتراماً به استحضار می رساند: اینجانب خواهان مطابق یک فقره قرارداد مورخ ..............به پیوست دعوی، یک دستگاه خودروی .............. مدل ................ به شماره انتظامی ................. از خوانده محترم خریداری نموده و ثمن معامله را نیز پرداخت کرده‌ام. بنده پس از تنظیم قرارداد و اخذ مبیع، علم به اختلاف زیاد قیمت مورد معامله با قیمت روز پیدا کرده و در نتیجه در قرار دادن مغبون شده‌ام و با تحقق غبن، اختیار فسخ معامله برای بنده به وجود آمده است لذا با مراجعه به خوانده، خواستار فسخ معامله و رد ثمن شده ام اما ایشان در پی حل مسالمت آمیز موضوع نمی باشند اینجانب با وجود مراجعات مکرر، اظهارنامه ای برای خوانده ارسال نمودم که متاسفانه همچنان حاضر به پذیرش فسخ قرارداد و رد ثمن نمی باشند علی ها با تقدیم این دادخواست به استناد مواد 216 و 217 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی رسیدگی و صدور حکم به شرح ستون خواسته را دارم.

 

محل امضاء - مهر - انگشت

راه حل قانونی افزایش یا کاهش مهریه در دفترخانه چیست؟

مهریه شرعی همان است که در ضمن عقد واقع شده است و نمی توان برای افزایش یا کاهش مهریه اقرارنامه اصلاحی نوشت.عوض افزایش مهریه می توان در یک سند مجزا مرد به زن خود را بدهکار کند. به جای کاهش مهریه نیز، زن و زوجه می تواند مقداری که می خواهد کاهش دهد را اقرار به وصول مهریه کند.

اقرار به وصول مهریه چیست؟

اقرار به وصول مهریه دو مدل است. یکی اینکه زوجه و خانم اقرار می کند که تمام مهریه را دریافت کرده است. نوع دیگر اقرار به وصل مهریه است که خانم اقرار می کنم تنها بخشی از مهریه را دریافت کرده است.به عنوان مثال همسر در دفترخانه می تواند اقرار کند که از 100 سکه مهریه خود تمام یا بخشی از آن را دریافت کرده است.

در بذل مهریه منظور از ابراء چیست؟

در این مورد زن حق شوهرش را نسبت به مهریه ساقط می کند مثلا می گوید تو نسبت به پرداخت مهریه بری الذمه هستی.اساساً ابراء اسقاط دین می‌باشد و قابل رجوع نیست.

در بذل مهریه منظور از هبه معوض چیست؟

زن در عوض بخشش مهریه انجام یا عدم انجام کاری را از زوج می خواهد ، مثلا در عوض موافقت زوج با طلاق ، تمام یا قسمتی از مهریه خود را به او می بخشد.

مفهوم هبه غیرمعوض چیست؟

در این مورد زن بدون هیچ عوضی، مهریه خود را می بخشد یعنی بدون اینکه انجام یا عدم انجام کاری را از زوج بخواهد.