مزاحمت ملکی چیست؟

در صورتی که فرد یا افرادی با توجه به دلایل متفاوت و به شکلی عمدی یا سهوی مانع استفاده مالک از اموال غیر منقولش شوند، مزاحمت ملکی ایجاد کرده‌اند.

متن نامه درخواست معافیت از خدمت سربازی به نظام وظیفه

جناب آقای ………………………….

 

رییس محترم اداره نظام وظیفه استان …………………..

موضوع : درخواست معافیت از خدمت سربازی

 

 

با سلام و احترام

بدینوسیله به استحضار می رساند فرزندم …………………… که امسال مشمول خدمت مقدس سربازی شده است ، تنها فرزند ذکور خانواده می باشد. همچنین با توجه به اینکه اینجانب کشاورز میباشم ، فرزندم کمک بزرگی در کارهای زراعی و کسب درآمد خانواده می باشد و اعزام به خدمت وی خانواده ام را با مشکلات و دشواری های جدی روبرو می نماید. همچنین به استحضار می رسانم پسرم دچار بیماری های ……………………….. می باشد که مدارک پزشکی به پیوست می باشد.

 

لذا از آن مقام محترم تقاضا دارم دستور فرمایید برابر ماده و تبصره …………………قانون نظام وظیفه مبنی بر معافیت تنها فرزند ذکور ، نسبت به معافیت تنها پسرم اقدام فرمایند.

 

از دستور مساعد جهت بررسی و حل مشکل کمال تشکر و سپاسگذاری را دارم.

 

 

 

با تشکر و سپاس

 

پدر سرباز ……………….

دو نکته مهم خسارت تاخیر انجام تعهد

.چنانچه شما بخواهید خسارت و ضرر و زیان ناشی از عدم انجام تعهد را دریافت نمایید باید در قرارداد ذکر شده باشد که این خسارت شامل چه مواردی است و چه چیزهایی را شامل نمی‌شود. به موجب مادۀ ۲۲۱ قانون مدنی، مطالبۀ خسارت ناشی از عدم انجام تعهد قرارداد ضروری است و در اغلب موارد نیازی به ذکر آن در قرارداد نیست.

.مدیون از انجام تعهدات خود خودداری کرده باشد. این یکی دیگر از مهم‌ترین شرایط برای مطالبۀ خسارت و ضرر و زیان عدم انجام تعهد است. متعهد با وجود اینکه توانایی انجام تعهد را داشته است اما در انجام آن سرپیچی و کوتاهی کرده باشد. در صورتی که فرد به هر صورتی قادر به انجام تعهد نبوده باشد نمی‌توان خسارت ناشی از انجام تعهد را از وی مطالبه کرد. مثلاً اگر فرد طی یک حادثۀ رانندگی دچار آسیب شدید شده باشد، نمی‌توان از او تقاضای انجام تعهدات را نمود. چرا که به صورت فیزیکی فرد قادر به انجام هیچ کاری نبوده است.

تفاوت خسارت تاخیر و خسارت عدم انجام تعهد

خسارت عدم انجام تعهد در تعهدات قراردادی مطرح است و با خسارت تاخیر در انجام تعهد قابل جمع نیست. برای جبران خسارت از عدم انجام تعهد باید شرایط وجود داشته باشد. برخی اعتقاد دارند که در صورت نقض تعهد در همان گام اول، باید در قرار داد شرایط فسخ آورده شده باشد. در قانون مدنی در برخی موارد استثنایی شرایط فسخ در همان گام اول وجود دارد.

چند نکته مهم خسارت عدم انجام تعهد

.شما نمی‌توانید خسارت ناشی از خسارت را دریافت نمایید. به این معنا که اگر مستحق دریافت خسارت باشید و فرد مقابل این خسارت را پرداخت نکند، خسارت آن را نمی‌توانید دریافت کنید.

.اگر شخص خودتان نیز در عدم انجام تعهد دخالت داشته باشید، امکان دریافت خسارت میسر نخواهد بود.

.در صورتی که وجه التزام در قرارداد ذکر شده باشد دادگاه نمی‌تواند آن میزان را تغییر دهد.

.اگر طرفین در قرارداد مبلغ و میزان خسارت را ذکر نکرده باشند دادگاه در صورت وارد شدن خسارت با جلب نظر کارشناس مبلغ خسارت را تعیین خواهد کرد.

.در سیستم قضایی و حقوقی ایران، خسارت ناشی از عدم النفع یا خسارت غیر مستقیم قابل دریافت و مطالبه نیست.

آیا خسارت ناشی از خسارت را می‌توان مطالبه کرد؟

شما نمی‌توانید خسارت ناشی از خسارت را دریافت نمایید. به این معنا که اگر مستحق دریافت خسارت باشید و فرد مقابل این خسارت را پرداخت نکند، خسارت آن را نمی‌توانید دریافت کنید.

منظور از خسارت عدم انجام تعهد چیست؟

گاهاً پیش می‌آید که شخصی در تعهد داده شده در قرارداد، نسبت به انجام وظایف و مسئولیت‌های خود سرپیچی کند. در صورت چنین اتفاقی، خساراتی به طرف مقابل قرارداد وارد خواهد شد.

استشهادیه راجع به مستأجر بودن

بدینوسیله امضاء کنندگان ذیل با علم و آگاهی و اطلاع کامل و در انطباق با مشهودات عینی، گواهی می نمایند:

 

 

 

آقای / خانم ……………………………………….. فرزند ………………… مجرد / متأهل / دارای …………………………… فرزند از تاریخ ……….. در یک باب منزل مسکونی / آپارتمان واقع در ………………………………………………………

 

بصورت استیجاری اقامت دارد.

 

1- آقای ……. فرزند …….. محل اقامت ………. شغل…… محل امضاء

 

۲- آقای ……. فرزند …….. محل اقامت …… شغل…… محل امضاء

 

۳- آقای ……. فرزند …….. محل اقامت …… شغل…… محل امضاء

 

۴- آقای ……. فرزند …….. محل اقامت …… شغل…… محل امضاء

استشهادیه راجع به تغییر شغل مستأجر مغازه

بدینوسیله امضاء کنندگان ذیل بعنوان اهالی – کسبه – تجاری محل با اطلاع کامل و طبق مشهودات عینی گواهی می نمایند:

 

 

 

اقای / خانم …………………………………. فرزند …………………..

 

از تاریخ……………………………..مغازه استیجاری سرقفلی خود واقع در …. شغل خود را به شغل …………………………………………………………………. تغییر داده است.

 

 

 

آقای ……. فرزند …….. محل اقامت …… شغل…… محل امضاء

۲- آقای ……. فرزند …….. محل اقامت …… شغل…… محل امضاء

 

۳- آقای ……. فرزند …….. محل اقامت …… شغل…… محل امضاء

 

۴- آقای ……. فرزند ………… محل اقامت …… شغل…… محل امضاء

استشهادیه راجع به سوءرفتار زوج

بدینوسیله امضاء کنندگان ذیل عندا .. و عندالرسول و با در نظر گرفتن اصل صداقت و با علم و آگاهی کامل و بر مبنای مشهودات عینی گواهی میدارند:

 

 

 

 آقای ……………………………………………….. فرزند ………………………… دارای …………………. فرزند همسر شرعی و قانونی و دائمی خانم………. با همسر خود دارای سوء رفتار و سوء معاشرت بوده و همواره وی را مورد ضرب و جرح و آزار و اذیت همراه با توهین و متصل به فحاشی قرار داده است.

 

 

 

1- آقای ……. فرزند …….. محل اقامت …… شغل…… محل امضاء

 

۲- آقای ……. فرزند …….. محل اقامت …… شغل…… محل امضاء

 

۳- آقای ……. فرزند …….. محل اقامت …… شغل…… محل امضاء

 

۴- آقای ……. فرزند ………… محل اقامت …… شغل…… محل امضاء

چگونگی رسیدگی شخصی که تهمت داشتن رابطه نامشروع به فرد دیگه را زده؟

پرسش

قربان سلام من در آستانه ازدواجم، یکی از دوستام که خیلی بهم حسودی میکرد رفته به شوهر گفته من قبل این آقا با چند نفر سکس داشتم، ازدواجم بهم خورده ولی میخام از این دوستم شکایت کنم، شاهدم دارم، ولی نمیدونم باید چیکار کنم و مجازاتش چیه؟

 

پاسخ 

شما شکایت افترا و نشر اکاذیب خود را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت تا پس از احضار مشتکی عنه، ایشان دلایل خود مبنی بر داشتن رابطه نامشروع شما را ارائه دهد، که در صورت عدم ارائه به مجازات افترا در انتساب رابطه نامشروع محکوم و مجازات آن حد زنا یعنی 100 ضربه شلاق خواهد بود و ممکن است قاضی حبسم در نظر بگیرد.

شکایت افترا

پرسش

باسلام همسرم به من و برادرم تهمت سرقت از منزل زد که طی تحقیقات دادگاه ما تبرئه و قرار منع تعقیب صادر شد.حالا برای افترا بهتره هر کدوم جدا شکایت کنیم یا باهم؟ممنون

 

پاسخ 

شما می توانید مستقلاً طرح شکایت کنید یا اینکه مشترکاً نسبت به طرح شکایت اقدام کنید. 

مطالبه دستمزد

پرسش

سلام خسته نباشید برای فردی کاری انجام دادیم و این اقا قرار بود به بنده پولی بدهد و بعد از مدتی تقاضا کردیم که اقا حق الزحمه مارو چرا نمی دهید گفت دوستدارم نمیدهم و برو شکایت کن بنده مدارک لازم را دارم اما نمی دانم چه شکایت باید انجام بدهم یا چه دعوای مطرحه کنم؟

 

پاسخ 

دعوای حقوقی مطالبه وجه بابت ایفای تعهد طرح کنید. 

با پیامک می تونم اثبات کنم به دوستم پول قرض دادم؟

پرسش

سلام من به یکی از دوستانم مبلغی پول قرض دادم ولی بعد از پیگیری زیاد میگه نمیدم و ندارم، من مدرکی ازش ندارم چون دستی بهش پول دادم اما چند تا پیامک دارم که بهم میگه مهلت بده بهت بدم، با این پیامکا میشه کاری کرد؟

 

پاسخ 

صرفاً استناد به پیامک نمی تواند اثبات کننده احراز وجود طلب باشد، شما بایست به شهادت شهود متوسل شوید و در غیر اینصورت سخت است که مورد مطروحه را بتوانید اثبات کنید.

رفع توقیف از ملک توقیف شده

پرسش

یکی از املاک شوهرم رو توقیف کرده، الان که متوجه شده رفته وکیل گرفته، میتونه رفع توقیف بگیره؟

 

پاسخ

اگر نتواند اثبات کند که جزء مستثنیات دینش است خیر قابل رفع توقیف نیست.

همسرم درخواست عدم سازش دادن و دیروز اولین جلسه دادگاه بوده

پرسش

همسرم درخواست عدم سازش دادن و دیروز اولین جلسه دادگاه بوده من وکیل ندارم و نمیدونم روال به چه صورتی هست . در جلسه نوشته شده عدم رضایت زوجه (من) از طلاق و در صورت طلاق حق و حقوق قانونی؟

 

پاسخ 

اینطور که پیداست، زوج خواهان طلاق هستند، در این صورت می بایست حقوق قانونی شما را پرداخت کنند. 

محکوم شدن شوهرم به ترک انفاق براش سابقه میشه؟

پرسش

می خواستم بدونم اگر شکایت ترک انفاق از شوهرم کنم، و حکم بر شش ماه حبس بهش بدن، این سابقه میشه براش؟

 

پاسخ 

خیر سابقه کیفری لحاظ نمی شود.

پدرم بعد از چند سال که مارو ترک کرده بود، اومده میخواد حضانت برادرم رو بگیره، آیا حضانت با او

پرسش

سلام وقتی برادرم 9 سالش بود، پدرم من، برادرم و مادرم رو ترک کرد چند سالی ازش خبری نبود و مادرم بنده خدا در شرایط بسیار سخت برای جور کردن خورد و خوراک ما کار کرد، الان پدرم برگشته مادرم رو تهدید میکنه که حضانت برادرم که الان 15سالش شده رو بگیره، میخوام بدونم این پدر دیگه حقی بر گردن ما داره؟ پدری که زن و زندگی براش اهمیتی نداره چه حقی بر ما داره؟

 

پاسخ 

قانوناً حق حضانت با ایشان است اما ضرورتی ندارد با ایشان همراهی کنید تا مجبور شود از طریق محکمه دعوایی علیه مادر شما طرح کند و می توانید در جلسه دادگاه به تمامی این موارد استناد کنید تا بر تصمیم قاضی تأثیر بگذارد.

مادربزرگ مادری می تونه حضانت نوه رو بگیره؟

پرسش

سلام با وجود پدر و فوت مادر، آیا مادربزرگ مادری می تونه حضانت نوه اش رو بگیره؟

 

پاسخ 

اگر پدر شرایط نگهداری از فرزند را نداشته باشد و همچنین پدر بزرگ پدری، برای صغیر قیم تعیین می شود که شما می توانید درخواست قیمومت کنید نه حضانت.

گرفتن اختیارات فرزندانم

پرسش

سلام خسته نباشید ...میخواستم بدونم آیا میشه بدون گرفتن حضانت اختیارات فرزندانم رو بگیرم حق تحصیل اجازه گذرنامه اجازه ازدواج. بچه ها دختر هستند 15 ساله و 8 ساله پیش پدربزرگ پدریشون هستن خرجشون رو من میدم یا اگه حضانت کامل بچه ها رو بگیرم ولی اونجا باشن اونا میتونن شاکی من بشن؟ باتوجه به این که هزینه هاشون رو خودم میدم ... بهترین کار چیه ؟؟

 

پاسخ 

خواه ناخواه جهت ادامه تحصیل، اذن اخذ گذرنامه تا سن 18 سال تمام شمسی نیاز به شما دارند و در خصوص اجازه ازدواج تا زمانی که باکره می باشند، جهت ازدواج می بایست اجازه شما نیز اخذ گردد.