نمی دانم کدامین جمله را برای توصیف محبت هایتان بنویسم
انسانی از جنس بلور، آسمانی و مهربان
چقدر زیبا واژه ها را آسمانی می‌کنید
ممنون بابت همه ی دلگرمی شماو محبت هاتون و امیدوارم بتونم همچنان پرانرژی کارهای خودمو بادعاهای شمادوستان ادامه بدم هرنظروایده برای بهترسازی سایتم منوهمراهی بفرمایید.هادی کاویان مهر
دوستان من از هرزنامه نمیشه پاسخ شمارو داد و شرمنده دوستان بشم لطفاازنظرات سوالات خودتون بفرمایید
کد زیر را هم اکنون در موبایل خود وارد کنید
#06#*🔹یک کد دیجیتالی روی صفحه نمایش ظاهر می شود این شماره سریال مختص دستگاه شما است این شماره را یادداشت کنید
اگر موبایل شما دزدیده شد، شما می توانید با پشتیبان شبکه (اپراتور) خود تماس بگیرید و این کد را به آنها بدهید سپس آنها قادر خواهند بود دستگاه شما را مسدود کنند !
🔹حتی اگر دزدها SIM کارت را عوض کرده باشند تلفن شما کاملاً غیرقابل استفاده خواهد شد./حقوق پرس
به مخاطبان عزیز عرض می‌کنم که اگر هم ابهام و یا سوالی پیش آمد می‌توانید در قسمت پایین صفحه سوالات خود را ثبت نمایید و اگر پیشنهادی راجع به این قسمت از سایت دارید در خدمت هستم و با گوش جان شنوای پیشنهادات و انتقادات بزرگواران هستم.باتشکرهادی کاویانمهر
1- درخواست تامین دلیل.
2- درخواست صدور گواهی انحصار وراثت.
3- درخواست مهر و موم.
4- درخواست ترکه.
5- درخواست تحریر ترکه.
6- درخواست صدور گواهی عدم امکان سازش.
7- درخواست صدور صلح و سازش.
8- درخواست تاخیر اجرای حکم.
9- درخواست تعیین قیم.
10- درخواست تقسیم ترکه یا ارث
اظهار کننده
نام....................... نام خانوادگی..................... شغل................... آدرس...........................
مخاطب
نام.................. نام خانوادگی....................... حتی الامکان شغل و آدرس وی......................
موضوع اظهارنامه استرداد ثمن
مخاطب محترم
مستنداً به ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی مراتب ذیل رسماً و قانوناً خدمت شما اعلام می دارد، بموجب خط قرارداد شماره ................ مورخ ........... مبادرت به فروش یک واحد آپارتمان دارای پلاک ثبتی ............... واقع در ............... به قیمت ............... به شما نموده و قرار بر این بود که در مورخ ............ مبلغ ............. تومان از بابت الباقی ثمن پرداخت نمایید و لکن متأسفانه تاکنون از انجام تعهد خود استنکاف ورزیده‌اید. علی‌هذا با توجه به شرح ماوقع طرف مدت چهل و هشت ساعت نسبت به پرداخت ثمن اقدام نمایید. درغیراین‌صورت مسئول عواقب قانونی آن خواهید بود.
سند عادی: اگر قرارداد یا مبایعه‌نامه‌ای بین خریدار و فروشنده تنظیم شده باشد، می‌توان از آن به‌عنوان دلیل مالکیت استفاده کرد.
قبض‌ها یا رسیدهای پرداختی: اگر مبلغ معامله به صورت نقدی یا اقساطی پرداخت شده، مدارک پرداختی (چک، فیش و…) قابل استفاده است.
گواهی‌های محلی: شهادت افرادی که بر معامله یا تصرف ملک مطلع بوده‌اند، میتواند در اثبات مالکیت مؤثر باشد.
تنظیم سند رسمی برای املاک، مزایای بسیاری دارد، از جمله:
.اثبات مالکیت: سند رسمی به عنوان مدرک معتبر برای مالکیت ملک در مراجع قضایی و اداری شناخته میشود.
.امکان انجام معاملات: معاملات مربوط به املاک ثبت‌شده ساده‌تر و مطمئن‌تر است.
.حفظ حقوق مالک: مالک با ثبت ملک خود از خطرات احتمالی مانند تصرف عدوانی یا دعاوی مالکیت جلوگیری میکند.
ملک فاقد سابقه ثبتی به ملکی اطلاق میشود که هنوز در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک ثبت نشده باشد. این امر معمولاً به دلیل عدم طی فرآیند ثبت اولیه یا نبود اسناد کافی برای اثبات مالکیت رخ میدهد. چنین املاکی غالباً در مناطق روستایی یا حاشیه‌ای دیده میشوند.
پرسش
سلام روز بخیر یکی از دوستانم که جاعل سند است، توی مدرک لیسانسم دستکاری کرده تا برای دانشگاه خارج از کشور میخام اقدام کنم معدلم بالا باشه، اما اونا مدرکم رو برای وزارت علوم فرستادن و وزارتم گفته جعلیه علیه من شکایت کردن، چی میشه؟
پاسخ
اقدام جاعل مصداق الحاق به مدرک تحصیلی است که مجازات یک تا سه سال حبس تعزیری بهمراه دارد.
پرسش
سلام من به جای همکارم که نبود گزارش حسابرسی رو امضاء کردم زیرشم نوشتم از طرف، حالا میخاستم بدونم این جعل امضا است؟
پاسخ
خیر در جعل اعم از امضا یا مهر یا سند، شرط اصلی مشابهت آن با نمونه اصلی است که در این مورد جعلی صورت نگرفته است.
با اثبات جعلی بودن امضاء روی چک، بی اعتبار میشه؟
پرسش
سلام بابت چکی علیه من شکایت شد، و من چون میدونستم امضاء چک جعلیست و برای من نیست، شکایت جعل کردم، حالا خواستم بدونم اگر اثبات بشه، چک بی اعتبار میشه؟
پاسخ
در صورت اثبات جعل امضاء جدای از بی اعتبار شدن چک، محکومیت کیفری برای جاعل به همراه خواهد داشت.
پرسش
سلام ایا از روی کپی قولنامه دستی امکان کارشناسی وجود دارد؟
پاسخ
خیر.
دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان
با عرض سلام و ادب
اینجانب طی قرارداد ... در تاریخ ...، ... خود را بملغ ... به شخصی به نام ... واگذار نموده ام که مشتکی عنه مبلغ ... را نقدا پرداخت کرده اند و در ازای باقی مانده ی آن تعداد ... فقره چک به مبلغ ... ریال به شماره ی ... که در وجه اینجانب بر عهده ی بانک ... صادر شده بود تحویل گرفتم. متاسفانه زمانی که در تاریخ ... برای وصول وجه چک به بانک ... شعبه ی ... مراجعه نمودم متوجه جعلی بودن چک شدم . لذا با عنایت به شرح فوق و با توجه به ادله ی اینجانب شامل سند ... و شهادت شهود و ...، همچنین با وجود این که فعل ارتکابی مشتکی عنه از مصادیق ماده ی 525 قانون مجازات اسلامی تعزیرات و مجازات بازدارنده می باشد تعقیب و مجازات ایشان مورد استدعا است. و همچنین با عنایت به خسارات وارده به بنده که مبلغ ... ریال است بدوا تقاضای صدور و اجرای دستور تعمین خواسته را دارم.
دادستان محترم عمومی و انقلاب شهرستان
با عرض سلام و احترام به استحضار مقام محترم قضایی میرساند:
اینجانب ...... مالک ملک مسکونی به نشانی ....... و کد پستی ........ و شماره ثبتی ....... میباشم؛ ملک فوق الذکر به مدت یکسال از تاریخ ..... لغایت ...... به موجب اجاره نامه شماره ........ در اختیار مشتکی عنه آقا/خانم ....... قرار داشته است. اینجانب در تاریخ اتمام مدت اجاره در تاریخ ...... به منظور تعیین و تکلیف وضعیت اعتبار اجاره نامه پایان یافته به آدرس فوق مراجعه نموده، که با آقا/خانم ..... مواجه گردیدم؛ ایشان مدعی شدند که ملک مزبور را طی قولنامه ای از مشتکی عنه در تاریخ ..... به مبلغ ...... خریداری نموده و بنا بر این است پس از تنظیم سند رسمی در یکی از دفاتر اسناد رسمی مابقی ثمن قرارداد به مبلغ ...... به ایشان پرداخت نماید. با رویت قولنامه کاشف بعمل آمد که مشتکی عنه با جعل امضاء اینجانب اقدام به فروش عین مستأجره نموده است. لذا با عنایت به شرح واقعه و با توجه به ادله اینجانب مبنی بر الف- سند مالکیت، ب- شهادت شهود، پ-..... و همچنین با توجه به اینکه فعل ارتکابی مشتکی عنه از مصادیق محرز مادتین 536 و 523 قانون مجازات اسلامی میباشد، تعقیب و مجازات مشتکی عنه به اتهام جعل امضاء و نیز تمامی خسارات و هزینه ها، از جمله اجرت اضافی عین مستأجره، هرگونه تغییر ماهیتی بنا، حق الوکاله وکیل و .... را استدعا دارم. رأسا به منظور تعدی و تفریط در ملک مورد ادعا، تقاضای صدور و اجرای فوری تأمین خواسته خویش را بعرض میرسانم.
