✍ گواهی انحصار وراثت: :: سایت حقوقی هادی کاویان مهر

1. برای دریافت گواهی انحصار وراثت باید به چه مرجعی مراجعه کرد؟
مرجع صلاحیت دار برای صدور گواهی انحصار وراثت دادگاهی (شورای حل اختلاف) است که آخرین محل سکونت متوفی بوده است.

2.چگونه میتوان یک نسخه از گواهی انحصار وراثت تهیه کرد؟
برای تهیه گواهی انحصار رواثت نیازی به اقامه دعوای مجدد نمیباشد و هر یک از ورثه میتونند ضمن مراجعه به شورای احل اختلاف برای دریافت رونوشت اقدام کنند.

3.در صورتیکه گواهی انحصار وراثت اخذ نشود وراث میتوانند توافقی برای تقسیم ارث اقدام کنند؟
خیر برای تقسیم و یا فروش و یا انتقال اموال حتما باید گواهی انحصار وراثت از شورای حل اختلاف گرفته و مالیات بر ارث نیز پرداخت شود.

4.آیا مالیات بر ارث باید قبل از اخذ گواهی انحصار وراثت پرداخت گردد؟
خیر ابتدا باید گواهی انحصار وراثت اخذ شود سپس وراث فرصت دارند که برای پرداخت مالیات بر ارث اقدامات لازم را انجام دهند.

5.در صورتیکه یکی از اموال متوفی در معرفی اموال و گواهی انحصار وراثت قید نشود چه تبعاتی خواهد داشت؟
اولا به صورت رسمی قابل خرید و فروش نخواهد بود ثانیا وراث به پراخت جریمه محکوم خواهند شد و مالیات آن نیز مطالبه خواهد شد.

۳۰ مرداد ۰۱ ، ۱۸:۵۷

سیدشهرام حسینی

سلام بنده بیست قبل تکه زمینی ارزش زیادی نداشت مادرم وپدرم وسه تاشاهد درمنزل عادی نوشتن هیچ گونه سهم وارثی ندارم حالا امسال پدرم فوت کرده ارت ووراث نکردن اعتبار دارد یانه

۳۰ مرداد ۰۱، ۲۱:۲۳

پاسخ:

باسلام دوست گرامی به سه صورت، رسمی، خودنوشت یا سری نوشته شود. هر فرد می تواند، به موجب وصیت، در خصوص تمام یا بخشی از دارایی های خود، بعد از مرگ، تعیین تکلیف کند که البته، وصیت تا یک سوم اموال، نافذ است و مابقی، نیاز به اجازه وراث دارد یا به موجب وصیت عهدی، وراث یا شخص ثالثی را مامور، به انجام امری نماید. یکی از اقدامات قانونی بعد از فوت پدر، تعیین تکلیف، در خصوص وصیت وی و عمل به آن می باشد.چنانجه شخص مورث قصد دارد اموال خود را به وراث یا سایر اشخاص انتقال دهد (به صورت معوض یا بدون دریافت عوض)، طرفین می‌توانند از عقد زیر استفاده کنند. واگه صلح نامه منظورتون بوده است مناسب شما و سایر وراث است! اگر قصد انتقال زمین، خانه، آپارتمان، خودرو و غیره را دارید و نمی‌خواهید این اموال، بعد از فوت شما تقسیم شوند، می‌توانید این عقد را تنظیم کنید. شما می‌توانید طرف دوم این عقد را یک یا چند شخص قرار دهید. با این وجود پیشنهاد می‌کنیم برای هر یک از وراث، عقد جداگانه‌ای را تنظیم کنید و حتما تمام صفحات عقد را امضا و اثر انگشت بزنید.این کارقبل فوت بوده هست.حالاپدربه رحمت خدا رفته این زمین را برچه مبنای به شما انتقال داده مهمه اگه وارثین دیگه اعتراض کرده باشند. واینکه شماره تماس تون بفرماییدتوضیح ببشتردر اسرع وقت داده شودموفق وموید

۱۲ آذر ۹۷ ، ۲۱:۲۴

علی صمدی

بخش‌هایی از این نظر که با * مشخص شده، توسط مدیر سایت حذف شده است

سلام

خیلی ببخشید . جسارت نباشه اما مالیات و جریمه این وسط چه صیغه ای هست ؟؟

من پدرم را 4 سال پیش از دست دادم . . من کلا بی خیال انحصار وراثت شدم و خانه را بصورت شفاهی به بقیه ی وراث ( خواهر و برادرم ) واگذار کردم و اصلا دنبال حق خودم نیستم .

آیا من که کلا بی خیال مال دنیا هستم و اصلا از حق خودم صرف نظر کردم باید مالیات بدم ؟؟؟!!!

جریمه هم باید بدهم ؟؟؟!!!

** *** ***** ***** * ******* * ** ****** ** ***** **** ***

من و بقیه ی وراث کلا بی خیال انحصار وراثت شده ایم . خانه ی پدرمان را نگه داشته ایم . حالا باید هم مالیات بدیم هم جریمه بشویم ؟؟؟

کجای این قانون با احکام دین اسلام و آیات قران و احادیت معصومین مطابقت دارد؟؟؟ به کجا چنین شتابان ؟؟؟؟

من فقط احکام دین مبین اسلام را قبول دارم . ** ****** ** ******* * ******* * **** *

من یکی اصلا نه مالیات می دم نه جریمه می دم . همون مالیات ارزش افزوده که بناحق از ما مردم بدبخت می گیرند خودش نوعی ظلم و جنایت است . مالیات اضافه نمی دهیم . جریمه را که عمرا نمی دهیم . ** *** ** *** ** **** ** ** ****** ******* * **** *

شما می تونید کل این نظر را ستاره دار کنی یا اصلا تایید نکنی . ولی من حرفم رو زدم و ترسی هم از هیچکس ندارم .

من توی کامنت قبلی اصلا متوجه ی مالیات و جریمه نبودم چون این پست را خیلی سریع خواندم وگرنه توی همان کامنت اول این حرفها رو می زدم .

یا قانونی که اجازه نمی داد قبول شدگان دوره ی روزانه ی کنکور سراسری برای سومین بار در دوره ی روزانه ثبت نام کنند .

ما به هیچ وجه پول زور به کسی نمی دهیم . خلاص .

*** **** **** ******* ** *** ***** ** *** **** ** ***** *** **** ** ** **** ******* ** ****** ******* ** ***** **** ***** **** ولی من و خانواده ام زیرا بار حرف زور نمی رویم و به کسی باج نمی دهیم . چون فقط از خدا می ترسیم و تابع قوانین خدا هستیم . خلاص .

۱۲ آذر ۹۷، ۲۲:۱۰

باسلام.مالیات عبارت است از قسمتی از در آمد یا ثروت افراد که توسط قانون تایین می گردد و به منظور پرداخت بخشی از هزینه های عمومی و حفظ منافع اجتماعی و اقتصادی و سیاسی کشور به موجب قانون به وسیله دولت وصول می شود.

به عبارت دیگر دولت ها جهت رشد و شکوفایی و همچنین ارائه خدمات عمومی و اجتماعی نیاز به منبعی جهت تامین برخی از این هزینه ها دارند که جهت دستیابی به این موضوع دولت هر یک از افراد جامعه را با توجه به توانشان ملزم به پرداخت قسمتی از درآمد و دارایی خود نموده است. که از این سهم با نام مالیات یاد می شود.
در تمامی کشورهای پیشرفته این مشارکت عمومی باعث رشد و تعالی جوامع بوده است.
انواع مالیات در ایران :
مالیات درجمهوری اسلامی ایران به دو گروه مستقیم و غیر مستقیم طبقه بندی می گردد:
1-مالیات‌های مستقیم
یکی از انواع مالیات ها در ایران، مالیاتهای مستقیم هستند، در این نوع از مالیات ها پرداخت کنندگان آن معلوم بوده و نام و مشخصات و منبع مالیاتی آنها برای دستگاه مالیاتی شناخته شده است. به عبارت دیگر مالیات های مستقیم مالیات هایی هستند که بطور مستقیم از افراد یا اشخاص وصول می شود و شامل مالیات بر دارایی و مالیات بر درآمد می باشد
مالیات بر دارایی شامل حق تمبر و مالیات بر ارث می باشد. (اخیراً مالیات بر ااراضی بایر هم طبق قانون دیگری برقرار گردیده است)
مالیات بر درآمد شامل مالیات بر درآمد املاک، مالیات بر درآمد کشاورزی، مالیات بر درآمد حقوق، مالیات بر درآمد مشاغل، مالیات بر درآمد اشخاص حقوقی و مالیات بر درآمد اتفاقی است
2-مالیات‌های غیر مستقیم
مالیات هایی هستند که پرداخت کننده آن برای سازمان امور مالیاتی ناشناخته است. به عبار دیگر مالیات های غیر مستقیم مالیات هایی هستند که بطور غیر مستقیم بر قیمت کالاها و خدمات اضافه شده و بر مصرف کننده نهایی تحمیل می گردد که مشتمل بر مالیات وصولی در مبادی ورودی و یا فروش در داخل می باشد.
مشمولان قانون مالیات چه کسانی می باشند:
بر اساس ماده یک قانون مالیاتی کشور جمهوری اسلامی ایران مشمولین مالیات به شرح زیر می باشد .
1-هر شخص حقیقی مقیم ایران نسبت به کلیه درآمد هایی که در ایران یا خارج از ایران تحصیل می نماید .
2-کلیه مالکین اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی نسبت به اموال یا املاک خود واقع در ایران.
3-هر شخص حقیقی ایرانی مقیم خارج از ایران نسبت به کلیه درآمد هایی که در ایران تحصیل می کند.
4-هر شخص حقوقی ایرانی نسبت به کلیه درآمد هایی که در ایران یا خارج از ایران تحصیل می نماید.
5-هر شخص غیر ایرانی (اعم از حقیقی یا حقوقی) نسبت به درآمد هایی که در ایران تحصیل می کند و همچنین نسبت به درآمد هایی بابت واگذاری امتیازات یا سایر حقوق خود یا دادن تعلیمات و کمک های فنی یا واگذاری فیلم های سینمایی (که به عنوان بها یا حق نمایش یا هر عنوان دیگر عاید آنها می گردد) از ایران تحصیل می کند.
افراد غیر مشمول قانون مالیات های مستقیم
بر اساس ماده دو و تبصره های آن، افراد زیر مشمول پرداخت های مربوط به قانون مالیات های مستقیم نمی باشند
1-وزارتخانه ها و مؤسسات دولتی
2-دستگاه هایی که بودجه آن ها به وسیله دولت تأمین می شود
3-شهرداری ها
تبصره 1- شرکت هایی که تمام یا قسمتی از سرمایه آن ها متعلق به اشخاص ومؤسسه های مذکور در بندهای فوق باشد، سهم درآمد یا سود آن ها مشمول حکم این ماده نخواهد بود. حکم این تبصره مانع استفاده شرکت های مزبور از فعالیت های مقرر در این قانون،حسب مورد، نیست
تبصره 2- درآمدهای حاصل از فعالیت های اقتصادی از قبیل فعالیت های صنعتی، معدنی، تجاری، خدماتی و سایر فعالیت های تولیدی برای اشخاص موضوع این ماده، که به نحوی غیر از طریق شرکت نیز تحصیل می شود، در هر مورد به طور جداگانه به نرخ مذکور در ماده ۱۰۵ این قانون مشمول مالیات خواهد بود.مسئولان اداره امور در این گونه موارد نسبت به سهم فعالیت مذکور مکلف به انجام دادن تکالیف مزبور طبق مقررات این قانون خواهند بود. در غیر این صورت نسبت به پرداخت مالیات متعلق با مؤدی مسئولیت تضامنی خواهند داشت
تبصره 3- معافیت مالیاتی این ماده برای مواردی که از طرف حضرت امام خمینی یا مقام معظم رهبری دارای مجوز می باشند براساس نظر مقام معظم رهبری است.درضمن داداشش جریمه موقعه ای میکنند مالیات ندین مالیات برای همه توضیح دادم درضمن بخشوده هم میشه اگه زمانی که اعلام کرده اند وماکاربه کار اون چیزنداریم انشالله مشکل شماحل بشه من حقوقدان هستم نه سیاستمدار داداشش گلم .موفق ومویدباشی

۱۲ آذر ۹۷ ، ۱۸:۵۴

عالی بود . ممنون . اطلاعات خیلی خوبی ارائه دادید که واقعا ضروری بودند . موفق باشید .

۱۲ آذر ۹۷، ۲۰:۱۹

باسلام ممنونم دوست گرامی موفق وموید