⚖به روز بودن دانشجویان حقوق و پاسخگویی به سوالات هموطنانم.⚖بابیش از8سال سابقه حقوقی

۲۰۴۸۰ مطلب توسط «هادی کاویان مهر» ثبت شده است

اثبات حکم تجاوز به عنف چگونه است ؟

متهم (مرد) بایستی در نزد قاضی چهار بار اقرار کند . همچنین از شرایط دیگر اثبات زنا علم قاضی می باشد که از طریق متعارف بدست می آید یعنی قاضی با توجه به قرائن و شواهد تشخیص زنای به عنف را می دهد و حکم را صادر می کند .

از دیگر راههای اثبات جرم وجود و حضور چهار شاهد می باشد که شهادت به انجام گرفتن این عمل دهند.

همچنین زنای با محارم ، زنا با زن پدر و زنای مرد غیرمسلمان با زن مسلمان موجب حکم اعدام برای فرد زانی می شود . همین طور اگر مرد با زنی که در حالت بیهوشی ، خواب یا مستی است رابطه جنسی داشته باشد زنای به عنف محسوب می شود و آن هم حکم اعدام دارد .

۱۲ تیر ۰۴ ، ۲۱:۳۷ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

حکم تجاوز به عنف چیست ؟

قانون مجازات اسلامی و فقه اسلام به صراحت مجازات تجاوز به عنف را اعدام و مرگ می داند . براساس ماده 82 قانون مجازات اسلامی حد زنای به عنف اعدام می باشد .

۱۲ تیر ۰۴ ، ۲۱:۳۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

تجاوز به عنف و مجازات آن چیست؟

عنف در لغت به معنی زور و خشونت است و تجاوز به عنف در مواردی استفاده می شود که نزدیکی جنسی با زور و غلبه و بدون رضایت زن صورت گیرد . این اصطلاح تنها در روابطی که بصورت نامشروع یا زنا صورت می گیرد صادق است و در روابط زناشویی دائم یا موقت صدق نمی کند .

۱۲ تیر ۰۴ ، ۲۱:۳۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

شرایط رفع توقیف اموال غیر منقول

توقیف اموال غیرمنقول در صورتی رفع می شود که فرد بدهکار کلیه بدهی های خود و همچنین هزینه های دادرسی را پرداخته باشد و یا اینکه با فرد طلبکار توافق نموده باشد .

اگر با توقیف اموال غیر منقول شخص ثالثی دچار ضرر و زیان شده باشد و به دادگاه معترض شود در این صورت رفع توقیف انجام می شود تا حقوقی از دیگران ضایع نگردد .

۱۲ تیر ۰۴ ، ۲۱:۳۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

تعریف اموال منقول و غیر منقول

در قانون مدنی جمهوری اسلامی ایران اموال منقول و غیر منقول به شرح زیر تعریف شده است :

 

اموال منقول : اشیائی که نقل آن از محلی به محل دیگر ممکن باشد بدون اینکه به خود یا محل آن خرابی وارد آید منقول است . (ماده 19 قانون مدنی)

 

اموال غیر منقول : مال غیر منقول آنست که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود اعم از اینکه استقرار آن ذاتی باشد یا به واسطه عمل انسان به نحوی که نقل آن مستلزم خرابی یا نقص خود مال یا محل آن شود . (ماده 12 قانون مدنی)

 

قانونگذار در ماده 126 قانون آیین دادرسی مدنی در تعریف بازداشت اموال بیان داشته است :

 

توقیف اموال اعم از منقول و غیر منقول و صورت برداری و ارزیابی و حفظ اموال توقیف شده و توقیف حقوق استخدامی خوانده و اموال منقول وی که نزد شخص ثالث موجود است به ترتیبی است که در قانون اجرای احکام مدنی پیش بینی شده است .

۱۲ تیر ۰۴ ، ۲۱:۳۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

متن نامه درخواست بازنشستگی

جناب آقای ………………

 

مدیر محترم کارگزینی

 

موضوع : درخواست بازنشستگی

 

با سلام و احترام

 

بدینوسیله اینجانب ……………فرزند ………………به شماره شناسایی ……………….درخواست بازنشستگی / درخواست بازنشستگی پیش از موعد خود را بدلیل شرایط جسمی و روحی / بدلیل دارا بودن شرایط بازنشستگی عادی / را از تاریخ فلان بحضور تقدیم می نمایم . خواهشمند است دستور فرمایید بررسی های لازم مبذول و اقدام بایسته معمول نمایند.

 

پیشاپیش مراتب قدردانی و تشکر خود را بحضور تقدیم می نمایم.

 

و در آخر همگی شما همکاران گرامی را به خدای مهربان می سپارم .

 

با تشکر

۱۲ تیر ۰۴ ، ۱۷:۳۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

لایحه تجدیدنظر خواهی اعسار

بسمه تعالی

 

ریاست محترم محاکم تجدید نظر استان مازندران

 

با عرض سلام و درود، احتراما در خصوص دادنامه به شماره ---- صادره از سوی شعبه اول دادگاه حقوقی     که دلالت بر بی حقی موکله در خصوص اعسار از پرداخت محکوم به را دارد

بدینوسیله به دلایل و جهات ذیل نقض دادنامه مرقوم و صدور حکم به پذیرش اعسار موکله از پرداخت محکوم به را دارم . دادنامه صادره بدون توجه به ادله ابرازی صادر گردیده است

١- به دلالت محتویات پرونده تجدیدنظر خواسته و دادنامه تجدیدنظرخواسته ، دادگاه محترم بدوی به استناد فسخ بیع نامه موضوع پرونده کلاسه ----- در داوری موکله خانم        را دارای تمکن مالی قلمداد نموده است که این استدلال دادگاه محترم بدوی فاقد مبنای قانونی و شرعی میباشد چرا که به دلالت پرونده داوری اولا حکم به فسخ بیع نامه مذکور صادر شده و برابر دادنامه داوری که تصویر آن پیوست این لایحه تجدیدنظرخواهی میباشد، داور ضمن صدور حکم به فسخ و تحویل مبیع موکله را به پرداخت دو میلیارد و سیصد میلیون تومان وجه التزام قراردادی محکوم نموده است که منشأ دین موکل صرفاً وجه التزام قراردادی میباشد که داوری حکم به پرداخت آن داده است در حالیکه موکل مدعی هستند که پس از صدور رای داور تجدیدنظرخوانده ویلای موجود در     را به موکل تحویل نداده که موکل بتواند از محل فروش آن نسبت به پرداخت وجه التزام قراردادی اقدام نمایند به عبارت دیگر موکل به مال موضوع دادنامه استنادی دادگاه محترم بدوی دسترسی ندارد لهذا با توجه به صراحت مقنن در تبصره ماده ۶ قانون محکومیت های مالی عدم قابلیت دسترسی به مال در حکم نداشتن مال است لهذا دادنامه اصداری از سوی دادگاه بدوی خلاف نظر مقنن در ماده مرقوم و مشمول بند ﻫ ماده ٣۴٨ قانون آیین دادرسی مدنی میباشد

۱۰ تیر ۰۴ ، ۰۰:۲۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

لایحه اعسار و مستثنیات دین

ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی ( خانواده) ............

 

سلام علیکم

 

احتراما اینجانب ........محکوم علیه اجراییه صادره به شماره ............ پیرو اجراییه مذکور کلیه اموالی که در مایملک اینجانب می باشد به شرح ذیل معرفی می گردد:

3/سه دانگ از شش دانگ یک واحد آپارتمان به مساحت 60/شصت متر به مشخصات شماره فرعی .... و اصلی ..... مفروز و مجزی از ...... قطعه ......... بخش ثبتی ...... تهران واقع در تهران ...خیابان ..........خیابان .........پلاک ............. واحد ..... با جزییات واقع در کپی سند پیوستی که تقدیم حضورتان می گردد.

لازم به ذکر است اینجانب .........دارای مدرک تحصیلی .......کارمند ......... در قسمت ..........واقع در............ تهران مشغول به کار هستم و منزل فوق الذکر به استناد ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی اخیرالتصویب عرفا در شان اینجانب در حالتاعسار می باشد و جزء مستثنیات دین می باشد لازم به ذکر است مدرک تحصیلی اینجانب بپیوست تقدیم می گردد.

در حال حاضر فیش حقوقی دریافتی اینجانب بدون احتساب تسهیلات و اقساط وام مبلغ..........ریال معادل .......... تومان می باشد که پس از کسر اقساط و تسهیلات مبلغ ....... تومان خالص حقوق دریافتی اینجانب می باشد که به پیوست تقدیم گردیده است.

۱۰ تیر ۰۴ ، ۰۰:۲۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

همچنین مطابق ماده ۱۰۰ قانون مذکور شعبه صالح به رسیدگی شکایت شما به این شرح می باشد :

“دادخواست اعاده دادرسی با رعایت مواد مربوط به دادخواست مندرج در این قانون با ذکر جهتی که موجب اعاده ‌ دادرسی شده است، به شعبه صادرکننده رای تقدیم می‌شود. “

۰۴ تیر ۰۴ ، ۱۱:۰۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مطابق ماده ۹۹ تشکیلات و آیین نامه دیوان عدالت اداری

مهلت تقدیم دادخواست اعاده دادرسی به شرح زیر است:

 

۱ – در مورد بندهای «الف» تا «پ» ماده(۹۸) این قانون، بیست روز از تاریخ ابلاغ رای شعبه

۲ – درخصوص بندهای «ت» تا «ج» ماده(۹۸) این قانون، بیست روز از زمان حصول سبب اعاده دادرسی

۰۴ تیر ۰۴ ، ۱۱:۰۶ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مهلت و شعبه صالح رسیدگی به اعاده دادرسی دیوان در عدالت اداری چقدر است؟

شما برای اعاده دادرسی در دیوان عدالت اداری وقت نا محدود و آزادی را ندارید. همچنین بسیار اهمیت دارد که در مورد شعبه صالح رسیدگی به شکایت شما نیز اطلاعاتی داشته باشید.

۰۴ تیر ۰۴ ، ۱۱:۰۵ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

هزینه اعاده دادرسی در دیوان عدالت اداری چقدر است؟

هزینه آن طبق تعرفه مصوب محاسبه می‌شود و در هنگام ثبت دادخواست باید پرداخت شود؛ بدون پرداخت هزینه، درخواست ثبت نمی‌شود.

۰۴ تیر ۰۴ ، ۱۱:۰۴ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

آیا بعد از رد اعاده دادرسی راهی برای ادامه شکایت هست؟

اگر اعاده دادرسی در دیوان عدالت اداری رد شود، معمولاً راه دیگری جز پیگیری‌های استثنایی مانند شکایت در دیوان عالی کشور وجود ندارد.

۰۴ تیر ۰۴ ، ۱۱:۰۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

چه آرایی در دیوان عدالت اداری قابل اعاده دادرسی هستند؟

آرایی که قطعی شده‌اند، مانند رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ یا تصمیمات شهرداری، در صورتی که شرایط قانونی وجود داشته باشد، قابل اعاده دادرسی در دیوان عدالت اداری هستند.

۰۴ تیر ۰۴ ، ۱۱:۰۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

آیا برای اعاده دادرسی نیاز به نمونه دادخواست خاصی داریم؟

بله، برای ثبت درخواست باید از نمونه دادخواست اعاده دادرسی دیوان عدالت اداری استفاده شود که شامل مشخصات طرفین، دلایل درخواست و مستندات قانونی است.

۰۴ تیر ۰۴ ، ۱۱:۰۱ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مهلت اعاده دادرسی در دیوان عدالت اداری چقدر است؟

مهلت اعاده دادرسی در دیوان عدالت اداری معمولاً ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ رأی قطعی است؛ البته در مواردی مانند اسناد جعلی، زمان آغاز مهلت از تاریخ کشف سند محاسبه می‌شود.

۰۴ تیر ۰۴ ، ۱۱:۰۰ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

شکایت خیانت در امانت چک

مشخصات شاکی : نام ، نام خانوادگی ، کد ملی و آدرس شاکی

 

مشخصات مشتکی عنه : نام و نام خانوادگی ، کد ملی ، آدرس مشتکی عنه

 

موضوع شکایت : تقاضای صدور حکم مجازات خیانت در امانت چک

 

دلایل و منضمات : قرارداد ، رسید پرداخت ، شهادت شهود

 

شرح شکایت : با سلام ، ریاست محترم دادسرای عمومی و انقلاب ، احتراما به استحضار میرساند اینجانب ………………………. مشتری جناب آقای ……………….. فرزند ………………… بوده و از ایشان ……………………….. خریداری می نمایم و در مورخ …………………… مطابق معمول اینجانب اقدام به خرید ……………………………. به مبلغ …………. از ایشان نموده ام.

 

به موجب قرارداد شفاهی قرار بر این شد که حداکثر تا 1 ماه بعد تا تاریخ ……………….. وجه اجناس را تسویه کنم و چک شماره ……………. عهده بانک ………………….. را از جانب تضمین ادای دین به ایشان سپردم تا در صورت عدم پرداخت وجه اجناس در موعد مقرر شده ، نسبت به نقد نمودن آن اقدام کند .

 

علیرغم پرداخت وجه اجناس توسط بنده در مورخ ……………… که مدارک آن نیز موجود است ایشان از استرداد لاشه چک اینجانب خودداری کرد و اقدام به نقد نمودن آن نموده است .

 

با توجه به شرح آنچه رفت از مرجع محترم تقاضای رسیدگی و صدور حکم مجازات خیانت در امانت چک را در خصوص مشتکی عنه دارم .

۱۷ خرداد ۰۴ ، ۱۸:۰۲ ۰ نظر موافقین ۱ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

مجازات ضرب و جرح در دفاع مشروع چیست؟

اگر فعل یا ترک فعلی در اثر دفاع از جان و نفس ، مال ، آبرو ، ناموس و آزادی تن باشد این امر موجب مشروعیت بخشیدن به آن عمل است که در حالت عادی جرم محسوب می شده است .

در نتیجه مجازات دیه و حبس برای جرم ضرب و جرحی که در دفاع مشروع صورت گرفته ساقط می گردد و مدافع مجرم نیست و مسئولیتی نخواهد داشت .

۱۷ خرداد ۰۴ ، ۱۷:۵۳ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

لایحه دفاعیه درخصوص کلاهبرداری از طریق سند ملکی

مقام محترم قضایی ،

 

به استحضار می رساند موکل در شرایطی اضطراری که پدرش زندان بوده و همسرِ معتادِ متجاهرش (عطف به مستندات) با اقدامات ایذایی و ارعابی ، با کاربرد قمه و توهین و فحاشی آسایش و آرامش را از ایشان کاملاً سلب کرده بود ، و از همین رو ، شدیداً درگیر اضطراب و استرس زایدالوصفی شده بوده ، کوشیده از این مخمصه طاقت‌فرسا بگریزد که به قول عُلما «الفرار مما لا یطاق من سنن المرسلین» ولی متاسفانه از چاله درآمده و به چاهی افتاده که آقای …………. و همدستانش به پیش پای ایشان کنده اند .

 

توضیح آنکه موکل به خیال اینکه میتواند روی سند خانه‌اش وام در گردش بگیرد پیگیر این موضوع شده و شوربختانه با متهم آشنا میشود که با مانور متقلبانه ایشان را در یک دفتر موسسه حقوقی پذیرش میکند و با غصب عنوان و جعل جایگاه وکالت خود را وکیلی خبره در این کار جا میزند و موجبات فریب موکل را فراهم میکند (مستند به گزارش کلانتری ……………) .

 

طبق عرف جاری بازار سرمایه موکل خواهان 50 درصد ارزش وثیقه (ملک متنازع فیه) به عنوان سرمایه در گردش بوده ، ولی بی خبر از اینکه متهم قرارداد را نه به عنوان وثیقه بلکه همچون مبایعنامه تنظیم میکند .

 

به هرحال ، متهم با جلب اعتماد موکل و با همدستی آقای ……………. خریداران واسطی را به پای قرارداد می آورد که حتی زحمت رویت مبیع را به خود نداده بودند چون مطمئن بودند که به قول عوام در حال «بُزخَری» مالِ یک آدم گرفتارند ؛ و موکل متاسفانه به دلیل اعتمادی که ایجاد شده بوده و با این قصد و نیت که در حال دریافت سرمایه در گردش است مبایعنامه‌ای را امضا میکند که به خیالِ خودش صرفاً یک قرارداد اعطای وام سرمایه در گردش است .

 

قراردادها نزد بنگاهی دلال معامله باقی مانده و وقتی بعد از 4 ماه موکل برای تسویه وام و عودت سند مراجعه می‌کند با شنیدن ادعای دلال مذکور که «ای بابا آبجی! ملک را فروختی حالا دنبال چی اومدی؟!!» تازه متوجه عمق فاجعه و خُسرانی که بر او گذشته میشود .

 

این درحالی است که موکل یک مُضطرِ مطلق بوده که اصلاً و ابداً «قصد و نیت» بر «بیع» نداشته است . گزارش کارشناسی اذعان داشته که ملک به معیارِ ارزش روز خودش به نصف قیمت و مظنۀ بازار خریداری شده که برای هر دارندۀ عقل سلیمی نه غبن فاحش بلکه افحش است و چیزی فراتر از «بُزخَری» و فی‌الواقعِ تاراجِ یک زن درمانده و مستأصل بوده است (اعتراض وکیل محترم که ملک طبقۀ چهارم است و فاقد پارکینگ ، پس احتمالاً به زعم ایشان جوازی برای زیرِ نصفِ قیمت خریدن توسط این جمع فریبکاران است ، چنان بی معنا و بی مبناست که نیازی به پاسخگویی ندارد) .

 

در واقع این مثلاً سرمایه‌گذاران «(قرض الحسنه)پولِ رهن کامل» این واحد را به این زن درمانده داده‌اند و ملک را برداشته‌اند . البته قصۀ این ناجوانمردی به همینجا ختم نمیشود و بلکه چکهای همین «ثَمن بَخس» را هم به حساب واسطه‌ها (آقای …………… و خانم …………….. و همسر آقای دلال) حواله کرده‌اند و ریالی به حساب موکل واریز نشده که دقیقاً پازل یک تبانی پیچیده را تکمیل و اثبات میکند .

 

حتی یک جلسه ملاقات بین موکل و خریداران ادعایی برگذار نشده (تا موکل به هیچ عنوان متوجه قصدِ کلاهبرداران نشود) و سریعاً هم ملک در کمتر از 24 ساعت به خریدار دیگری فروخته شده و تناقض‌گویی‌های متهمین که گفته‌اند در دیوار آگهی شده بوده همگی کذب محض است .

 

شهود (آقای ………… و خانم ……………….) به صراحت و یقین به این موضوع شهادت داده‌اند . البته شاهد دیگری نیز به نام آقای ………………. ناظر وقایع بوده که به دلیل خوف از اقدامات تلافی جویانه متهمین حاضر به ادای شهادت نشده است .

 

در نهایت نظر به مانور متقلبانه و غصب عنوان وکیل و تظاهر به تامین سرمایه در گردش و پنهان کردن قرارداد ، اضطرار و شرایط خاص موکل ، فقدان قصد و نیت بر فروختن ملک از جانب موکل ، و همدستی و به اصطلاح سیاه‌بازی افراد فوق الذکر که امر را به موکل مشتبه کردند که برگه‌هایی که امضا می کند نه مبایعه‌نامه بلکه قرارداد دریافت وام است و همچنین نظریه کارشناسی که اِشعار می دارد ملک به زیر نصف قیمت روز خریداری شده و همچنین شهادت شهود ، شک و شبهه‌ای بر مجرمیت متهمین باقی نمی گذارد .

۱۷ خرداد ۰۴ ، ۱۷:۴۲ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر

لایحه دفاعیه برای مستثنیات دین

ریاست محترم شعبه اجرای احکام

 

با سلام و تحیت؛

 

اینجانب …………….. محکوم له پرونده به بایگانی …………. که طی آن آقای ………… محکوم به پرداخت 24 سکه مهریه اینجانب طبق سند نکاح شده است و در همین راستا ، اینجانب سه دانگ آپارتمان مسکن .    را جهت اجرای حکم معرفی کرده بودم . ولی محکوم علیه به مستثنیاتِ دین بودن این آپارتمان استناد کرده تا مانع استیفای حق اینجانب بشود .

 

نظر مقام محترم قضایی را به این نکته جلب می کنم که آپارتمان مذکور مال مشاعی بین اینجانب و ایشان بوده و اساساً ایشان از جانب بنده هیچ اذنی در تصرف در این مال مشاعی ندارد و با توجه به تمکن مالی محکوم علیه که دارای تریلی بوده و فعال بازار سیمان و بتون است ، لذا به راحتی می‌تواند جای دیگری را برای اسکان خود فراهم کند .

 

بنابراین ، مال مذکور اساساً نمی تواند جز مستثنیات باشد چرا که نه ایشان حق سلطه بر تمامیّت آن را دارد و نه اینکه ناتوان از فراهم کردن محل اسکان دیگری است .

 

از سویی دیگر ، تبصره 2 ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی می گوید: «چنانچه به حکم قانون مستثنیات دین تبدیل به عوض دیگری شده باشد ، مانند اینکه مسکن به دلیل قرار گرفتن در طرحهای عمرانی تبدیل به وجه گردد ، یا در اثر از بین رفتن ، عوضی دریافت شده باشد ، وصول محکوم‌به از آن امکان‌ پذیر است.»

با توجه به اینکه بنده سهم مشاعی خودم را میخواهم و ملک قابل افراز نیست ، در مزایده سهم طرفین تبدیل به وجه ریالی می شود و طبق همین تبصره 2 عوض سهم محکوم علیه در این مال مشاعی به عنوان مهریه قابل توقیف خواهد بود ، پس در نهایت به یک دور باطل میرسیم .

بنابراین ، منظور قانونگذار از مستثنیات دین در قانون این است که محکوم علیه محل سکونت خودش را از دست ندهد در حالی که اینجا به هیچ نحو مصداقِ آن تعریف و ملاحظات نیست .

۱۷ خرداد ۰۴ ، ۱۷:۳۹ ۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
هادی کاویان مهر