ریاست محترم شعبه … دادگاه کیفری دو شهرستان …
با سلام و دعای خیر
احتراما اینجانب … به استحضار می رساند:
اینجانب به عنوان خریدار با حسن نیت در تاریخ … دو قطعه زمین ۷۰۰ متری را از خوانده ردیف اول (آقای …) خریداری نمودم. پس از انجام معامله مذکور جهت تکمیل مدارک به نامبرده مراجعه نموده و ایشان با انجام مانورهای متقلبانه موفق به فریب اینجانب گردیدند و دو قطعه زمین دیگر را نیز به بنده معرفی نموده که در خرداد ماه دو قطعه مذکور را نیز از ایشان خریداری نمودم. پس از گذشت مدتی با انجام استعلامات قانونی لازم از مراجع ذی صلاح متوجه گردیدم که اراضی مذکور متعلق به ایشان نبوده فلذا به ایشان جهت استرداد وجوه پرداختی مراجعه نمودم که متاسفانه مجدداً فریب نامبرده را خورده و ایشان یا حیله و نیرنگ پیشنهاد انتقال ۴ قطعه زمین دیگر که موانع انتقال و مالکیت زمین های سابق را ندارد، را دادند و اینجانب نیز پیرو مبایعه نامه پیوستی این اقدام را انجام داده و حتی به دلیل احراز عدم حسن نیت نامبرده برای بنده، با توافق و تراضی یکدیگر مبلغ ۳۰۰ درصد را به عنوان وجه التزام قراردادی تعیین نمودیم.
علی ایحال بعد از گذشت مدتی با توجه به عدم وجود صداقت در عملکرد نامبرده و مانورهای متقلبانه ایشان، وقوع جرائم کلاهبرداری و انتقال مال غیر توسط ایشان برای اینجانب محرز گردیده، فلذا با طرح شکایت با موضوع جرائم فوق الذکر در شعبه … دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان … و انجام تحقیقات مقتضی توسط دادیار محترم و استماع اظهارات طرفین دعوا، در تاریخ ../../.. کیفرخواست به شماره … از آن شعبه محترم صادر گردیده است که پرونده جهت رسیدگی و صدور رای مقتضی به این شعبه محترم ارجاع گردیده است. لازم به ذکر است که آقای … با انجام جرائم فوق الذکر در حق اینجانب ضرر و زیان های مادی و معنوی هنگفتی را وارد نموده اند فلذا با تقدیم این دادخواست مستنداً به رأی وحدت رویه شماره ۵۸۲ هیأت عمومی دیوان عالی کشور، ماده ۱۴ قانون آیین دادرسی کیفری، قاعده لاضرر و قانون مسئولیت مدنی و همچنین سایر قواعد فقهی و مواد قانونی تقاضای رسیدگی و صدور حکم به شرح خواسته تقدیمی مورد استدعاست.
