تلاش مستمر زارع

ایجاد مرغوبیت یا آبادانی در زمین یا تداوم مرغوبیت یا آبادانی قبلی

تعلق زمین به شخص دیگر

وجود قرارداد برای زارع از طرف ملک و اذن مالک برای ایجاد مرغوبیت