در صورتی که مستاجر بعد از اتمام مدت اجاره از تخلیه محل اجاره خود دادری نماید بسته به اجاره مسکونی و یا تجاری متفاوت می باشد اگر محل اجاره محل حق و کسب و پیشه باشد قرارداد باید تمدید شود و مالک و یا موجر نمی تواند مستاجر را تخلیه نماید ودر مورد محل سرقفلی و یا محل مسکونی با اتمام مدت اجاره مستاجر باید تخلیه نماید در غیر این صورت مالک و یا موجر می تواند اقدام به تخلیه محل اجاره نماید.