برای اینکه درخواست تخلیه ملک از سوی موجر اعتبار قانونی داشته باشد باید یکی از شرایط زیر وجود داشته باشد:

 

1=بیش از سه ماه مبلغ اجاره را پرداخت نکرده باشد.

2=مدت اجاره منقضی شده باشد.

 3=کاری برخلاف قرارداد اجاره انجام داده باشد.