برای اینکه در خرید خانه قولنامه و بدون سند فریب نخورید قبل از خرید به شهرداری مراجعه کرده و استعلام خانه را بگیرید. این استعلام به شما کمک می‌کند تا بدانید آیا خانه قبلا به شخص دیگری فروخته شده است یا نه و تمام بدهی‌‌های مربوط به خانه نیز به شما اطلاع داده می‌شود.
توصیه می‌شود که افراد بیشتر سعی کنند خانه‌‌های دارای سند را خریداری کنند اما در بعضی از موارد که فرد می‌بایست یک خانه قولنامه‌‌‌‌‌ای را خریداری کند باید حتما از شهرداری استعلام بگیرد و اطمینان پیدا کند که با خرید چنین خانه‌‌‌‌‌ای فریب نمی‌خورد و از او کلاهبرداری نمی‌شود.
