عقد اجاره عقدی لازم است و طرفین قرارداد حق خروج بدون داشت حق فسخ از این قرارداد را ندارند. قرارداد اجاره پس از امضا یک قرارداد رسمی و قطعی بوده و موجر و مستأجر باید تا پایان مدت اجاره‌نامه، متعهد به انجام وظایف خود باشند. عقود لازم عقودی هستند که طرفین قرارداد برای خروج از عقد باید حتماً حق فسخ داشته باشند. در نمونه قرارداد اجاره دستگاه کارتخوان نیز طرفین قرارداد باید موارد ایجاد حق فسخ را در هنگام تنظیم قرارداد در متن آن ذکر نمایند. در قرارداد اجاره پایانه فروش، موارد حق فسخ ممکن است موارد زیر باشد:
اگر شرکت از تسلیم دستگاه خودداری نماید و الزام قانونی وی به تسلیم نیز ممکن نباشد، مستأجر می‌تواند عقد اجاره را فسخ نماید. علاوه بر این، موجر موظف است از نمونه سالم دستگاه در اختیار مستأجر قرار دهد و اگر دستگاه معیوب باشد، در این صورت نیز مستأجر حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.
همچنین مستأجر قرارداد موظف است از دستگاه استفاده مشروع قانونی نماید و در غیر این صورت، اگر موجر نتواند وی را ملزم نماید، شرکت حق فسخ قرارداد اجاره را خواهد داشت. همچنین اگر مستأجر دستگاه کارتخوان را خلاف میل و نظر شرکت به شخص ثالث اجاره دهد و یا از پرداخت کارمزد خودداری نماید، شرکت حق دارد قرارداد اجاره را فسخ نموده و از قرارداد خارج شود. توجه داشته باشید که در چنین مواردی، هر طرفی که سبب بر هم خوردن و فسخ قرارداد شده است، باید خسارت طرف مقابل را پرداخت نماید.
