برای فسخ این نوع قرارداد لازم است تا با یک‌سری اصطلاخات حقوقی در این‌باره آشنا شوید.
خیار مجلس: منظور از این عبارت آن است که حضور خریدار و فروشنده در روز معامله الزامی است.
خیار غبن: در صورتی که در معامله کلاهبرداری شود یکی از طرفین می‌تواند قرارداد را فسخ کند.
خیار شرط: در این مورد هر دو طرف معامله مطابق زمانی که در قرارداد برای فسخ خرید خانه دارند می‌توانند بدون پرداخت خسارت معامله را فسخ کنند.
خیار تدلیس: چنانچه فروشنده درباره ملک واقعیتی را از خریدار مخفی کند، خریدار می‌تواند معامله را فسخ کند.
خیار تخلف شرط: در صورتی که هر یک از طرفین به شروط گذاشته شده عمل نکند طرف دیگر می‌تواند معامله را برهم بزند.
