از دیگر انواع دعاوی ملکی، دعوای اجرت المثل ایام تصرف است. به صورت کلی، اگر شخصی بدون اجازه از صاحب ملک نسبت به استفاده از آن اقدام نماید، مالک می تواند دعوای مطالبه اجرت المثل را مطرح کند. به خاطر داشته باشید که تصرف ملک بدون اجازه صاحب اصلی اش می تواند مشکلات و چالش های قانونی متعددی را برای افراد ایجاد نماید. همین مسئله هم باعث شده تا قانون گذاران در بند ها و موارد مختلف به این مسئله اهمیت زیادی بدهند.
دادگاه برای مقدار اجرت المثل، فرمول های مختلفی را در نظر گرفته است. محاسبه اجرت المثل به عوامل متفاوتی بستگی دارد و میزان آن با توجه به نحوه استفاده و مدت زمان استفاده آن و سایر شرایط متفاوت است و با ارجاع امر به کارشناس میزان آن تعیین می شود .برای ثبت دادخواست مربوط به این دعوای ملکی، خواهان در ابتدا باید مستندات را آماده کند. سپس با ارائه دادخواست به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، می تواند درخواستش را مورد بررسی و پیگیری قرار دهد. دعوای مطالبه اجرت المثل اگر ناشی از مال غیر منقول باشد، دادگاه صالح برای رسیدگی به آن، دادگاه محل وقوع ملک است.
