اگر شما از آن دسته افرادی هستید که فکر می کنید امکان فروش مال مشاع بدون اذن شریک وجود دارد و نیاز نیست حتما شریک راجع به فروش مطلع شود، باید بگوییم که اشتباه فکر می کنید. اگر شریک حاضر به فروش ملک نباشد و شما ملک را بفروشید، معامله شما غیرنافذ است.
یعنی صحت معامله فروش مال مشاع بدون اذن شریک بستگی به رضایت شریک یا شریک هایتان دارد. اگر آن ها معامله را تایید کنند، آنگاه معامله صحیح خواهد بود و اگر رد کنند، معامله باطل خواهد شد. بنابراین در صورت فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک، این معامله قابل بطلان خواهد بود و امکان فسخ دارد. پس قبل از معامله بهترین کار جلب رضایت شریک می باشد.
