واژه های مقتبس از فقه، اصول فقه و زبان عربی (اکثریت واژه های صقیل مربوط به این دسته است)

به دلیل اینکه در طول دوره قانونگذاری از زمان تاسیس مجلس شورای ملی تا زمان حال منبع قوانین،احکام شریعت اسلام بوده است و کتب فقهی نیز غالباً به زبان عربی هستند، و هم در اثر غلبه زبان عربی به زبان فارسی اکثر غریب به اتفاق واژه های حقوقی ریشه و منشأ عربی دارند و نمی توان حتی سطری را در قوانین یا متون حقوقی فارسی یافت که چند واژه عربی در آن نباشد.واژه هایی مثل : معامله، خیار، بیع، اجاره، ثمن، ارث، وصیت، زوج، زوجه، نکاح، ولی، ولایت، حضانت، اتباع، اعتراض، شرکت ، ارش ، دیه ، پژوهش ( تجدیدنظرخواهی)، چک، برات و ...... .

واژه های فارسی کهن که البته در بین عوام و در محاورات کاربرد کمی دارد

مانند کلمات دادگاه، دیوان، دادرسی، دفتر، منشی، دادورز ، کیفر ، خریدار، فروشنده و واژه هایی از این دست.

الفاظ و کلمات مورد کاربرد در فارسی متداول و محاوره ای

افعال و حروف ربط و کلمات اضافه و البته بسیاری از کلمات و واژه های عادی و معمولی زبان فارسی از این دسته اند. 

پس گرفتن ملک ام ودستگاه هام که دست شوهرمه؟

پرسش

چطوری می توانم کارگاه و دستگاه سی ان سی متعلق به خودم رو شوهرم روش کار می کنه پس بگیرم؟

 

پاسخ 

اگر مدارکی دال بر اثبات مالکیت خود دارید، می توانید دعوای استرداد آنها را مطرح کنید و از بابت کارگاه، می توانید دعوای رفع تصرف را اقامه کنید. 

تخلیه ملک اجاره ای

پرسش

سلام و عرض ادب ما ملکی رو به مدت یک سال اجاره دادیم و از یک ماه قبل در حضور صاحب آژانس املاک با مستاجر تماس گرفته شده که خانه رو تا روز پایان قرارداد تخلیه کنه و اون هم گفت باشه و بعد از گذشت چند هفته قبل از اتمام قرارداد در حضور صاحب آژانس املاک با ایشون تماس گرفته شد که بیا و نصف پول رو دریافت کن و بعد از تخلیه هم نصف دیگر رو که ایشون گفتند به هیچ وجه تخلیه نمیکنم و این درصورتی هست که خودمون قصد ساکن شدن در اون ملک رو داریم و پدرم هم مستاجر هست و تقریبا مهلتش داره به پایان میرسه و همچنین ایشون از چند روز گذشته مزاحمت و آزار و اذیت برای ما ایجاد کرده و اینکه چند نفر بیشتر از تعداد ذکر شده در خانه زندگی می کنند. چطور میتونیم ایشون رو از ملکی که به اون نیاز داریم بلند کنیم؟ آیا میتونیم؟

 

پاسخ 

پس از پایان مدت قرارداد، در صورتی که قرارداد شما توسط دو شاهد امضا شده باشد، می توانید از شورای حل اختلاف درخواست صدور دستور تخلیه را بگیرید. 

دادخواست صدور حکم مبنی بر فسخ نکاح به دلیل تدلیس زوج

تعیین خواسته و بهای آن

 

تقاضای صدور حکم مبنی بر فسخ نکاح به لحاظ تخلف از وصف (تدلیس در نکاح) وفق ماده1128 و ماده1131 قانون مدنی

 

دلائل و منضمات

 

دادخواست

 

1ـ تصویر مصدق عقدنامه رسمی به شماره ... دفتر اسناد رسمی ثبت ازدواج شماره ... تهران 2ـ تصویر مصدق شناسنامه زوجه 3ـ تصویر مصدق مدارک 4ـ استعلام 5 ـ شهادت شهود 6 ـ وکالتنامه

ریاست محترم مجتمع قضایی خانواده سلامّ‌علیکم؛ احتراما" اینجانب وکیل خواهان، نکات ذیل را به استحضار میرساند:

اولا"؛ با عنایت به اینکه مستند به تصویر مصدق عقدنامه رسمی پیوستی رابطه زوجیت دائم فیمابین موکله و خوانده محترم محرز و مسلم است.

 

ثانیا"؛ با نظر به اینکه در زمان وقوع عقد نکاح، صفت خاصی (داشتن تحصیلات عالی، تمکن مالی، موقعیت اجتماعی، شغل و یا سمت خاص، تجرد و غیره) در خوانده، شرط شده بود و بعد از وقوع عقد مذکور معلوم گردیده که خوانده، فاقد وصف مزبور است در حالیکه عقد نکاح فوق‌الاشعار، مبتنی بر صفت مذکوره واقع شده است/ در حالیکه صفت مذکوره، در قباله نکاحیه تصریح شده است و این امر (تدلیس در نکاح) از طریق شهادت شهود، قابل احراز است و شهود مذکور عبارتند از:

 

الف) جناب آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد ... به نشانی ...

ب) جناب آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد ... به نشانی ...

 

ج) جناب آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد ... به نشانی ...

 

د) جناب آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد ... به نشانی ...

 

ثالثا" مکرر؛ با لحاظ اینکه موکله، مدت مدیدی است از فقدان وصف مذکور در خوانده اطلاع داشته لیکن علم و اطلاع از حق خویش مبنی بر فسخ نکاح نداشته و حتی از اجرای فوری این حق نیز بی‌اطلاع بوده است و این امر، از میزان تحصیلات موکله و محیط اجتماعی محل زندگی وی قابل احراز است.

 

علاوه بر اینکه این امر، از طریق شهادت شهود قابل احراز است و شهود مذکور عبارتند از:

 

الف) جناب آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد ... به نشانی ...

 

ب) جناب آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد ... به نشانی ...

 

ج) جناب آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد ... به نشانی ...

 

د) جناب آقای ... فرزند ... به شماره شناسنامه ... صادره از ... متولد ... به نشانی ...

 

لذا موارد ذیل مورد استدعاست:

 

1ـ در صورت عدم اقرار خوانده در اولین جلسه دادرسی در خصوص موارد مذکور، صدور قرار استماع شهادت شهود وفق مواد229 لغایت247 ق.آ.د.م و همچنین استعلام از دفتر اسناد رسمی ثبت ازدواج شماره ... تهران مبنی بر ارسال یک نسخه تصویر مصدق کلیه مدارک ابرازی خوانده حین وقوع عقد نکاح و نیز اعلام اینکه خوانده، در اسناد رسمی ثبت شده خود را متصف به صفت موصوف، معرفی نموده است یا خیر؟

 

2ـ در ماهیت دعوی، صدور حکم مبنی بر فسخ نکاح به لحاظ تخلف از وصف (تدلیس در نکاح) وفق ماده1128 و ماده1131 قانون مدنی

 

 

 

                                                                                                                             با تقدیم شایسته‌ترین احترامات

آیا می‌دانید در معاملات، سکوت علامت رضا نیست؟

در میان عوام، این مطلب چنین شده که سکوت علامت رضایت است، حال آن‌که قانون مدنی در ماده ۲۴۸ چنین بیان کرده است: سکوت مالک ولو با حضور در مجلس عقد (محلی که قرارداد تنظیم می‌شود) اجازه محسوب نمی‌شود.

آیا می‌دانید برخی از جرایم مالی، فقط منجر به مجازات می‌شوند؟

در جرایم مالی، مانند چک و خیانت در امانت، زمانی که رأی محکومیت مجرم، منجر به اجرای حکم می‌شود، شاکی به حقوق مالی از دست رفته خود، نائل نمی‌شود و نتیجه دعاوی کیفری چک و خیانت در امانت، فقط مجازات بوده و شاکی که زیان دیده است، برای نیل به تحصیل مال از دست رفته خود باید علاوه بر دعاوی کیفری، مبادرت به اقامه دعوای حقوقی (مطالبه حق مالی از دست رفته خود) کند.

آیا می‌دانید که به محض جاری شدن صیغه عقد بین زوجین، شوهر مکلف به پرداخت نفقه به زوج است؟

بر طبق ماده ۱۱۰۲ قانون مدنی، همین که نکاح به‌طور صحیح واقع شد، روابط زوجیت بین طرفین موجود و حقوق و تکالیف زوجین در مقابل همدیگر برقرار می‌شود.

تکلیف به مهر و نفقه دادن از تاریخ نکاح شروع می‌شود، هر چند که در اثر عواملی مانند نشوز یا طلاق پیش از نزدیکی، همه یا بخشی از آن تکالیف، از بین بروند.

ضرورتی ندارد که ایجاد حقوق و تکالیف زناشویی، موضوع قصد انشا قرار گیرد یا دو طرف به آن توجه داشته باشند و حتی تراضی بر خلاف ایجاد آن نافذ نیست، مگر این‌که خود قانون اجازه داده باشد.

آیا می‌دانید نوزاد به محض متولد شدن، فقط یک گریه کند و بمیرد، به او ارث تعلق می‌گیرد؟

قانون مدنی در ماده ۸۷۵ چنین گفته است: شرط وراثت، زنده بودن در حین فوت مورث است و اگر حملی باشد، در صورتی ارث می‌برد که نطفه او حین الموت منعقد بوده و زنده هم متولد بوده است و زنده هم متولد شود، اگرچه فوری پس از مرگ بمیرد.

آیا می‌دانید در معاملات، معامله فضولی هم وجود دارد؟

در قوانین مدنی، هر معامله‌ای که برای خود شخص مالک نباشد یا به عنوان ولی (سرپرست اولاد مانند پدر یا پدر پزرگ) معامله نکند و به عنوان وکیل شخص هم نباشد یا وصی او هم نباشد، فضولی است.

لایحه الزام به تمکین زن جهت ارائه به دادگاه

ریاست محترم شعبه …. دادگاه عمومی (حقوقی ) ....

با سلام و عرض ادب ، احتراما در خصوص پرونده کلاسه … مطروحه در آن شعبه محترم موضوع تقدیم دادخواست اینجانب به طرفیت خانم …. به خواسته الزام به تمکین که وقت رسیدگی برای امروز مورخ …..مقرر گردیده ، به استحضار می رساند .

خوانده محترم به موجب سند نکا حیه شماره …. صادره از دفتر ازدواج شماره ….  .... در مورخ ….. به عقد رسمی و دائم بنده در آمده و از آن زمان تا کنون همسر شرعی و قانونی من می باشد . و پس از انجام تشریفات معمول در یک باب آپارتمان مسکونی متعلق به زوج واقع در شهر ....... که اسناد آن به پیوست تقدیم می گردد ، به همراه هم سکونت داشته ایم .

لکن ایشان بعد از قریب 30 ماه زندگی مشترک ، از مورخ …. بدون هیچگونه عذر شرعی و قانونی و بدون اخذ اجاره از زوج ، و به بهانه های واهی من جمله درخواست تهیه منزل در شهر ..... ، زندگی و منزل مشترک را ترک نموده است و تا به حال علی رغم درخواستهای مکررمشارالیه ، و وساطت دوستان و آشنایان از بازگشت به زندگی مشترک استنکاف نموده است .

ترک منزل و و به طور اولی استنکاف از انجام وظایف زناشویی از ناحیه خوانده محترم در شرایطی صورت گرفته که زوجه مکلف است در منزلی که شوهر تعیین می کند سکنی نماید مگر آن که اختیار تعیین محل سکونت به وی واگذار شده باشد و یا اینکه بودن زن در منزل زوج ، متضمن خوف ضرر بدنی ، مالی یا شرافتی برای وی باشد که عدم تمکین خوانده محترم مستنتد بر هیچکدام از این امور نمی باشد لذا با تقدیم  دادخواست الزام به تمکین ، صدور حکم دائر بر الزام خوانده به تمکین ، مورد استدعاست .                                                 

 با تجدید مراتب احترام                   

آیا جرم افترا قولی و فعلی قابل گذشت است؟

بله در هر دو حالت افترا یعنی هم قولی هم فعلی قابل گذشت خواهد بود و با شکایت شخص شاکی مجرم (افترا زننده )قابل تعقیب می باشد و هر گاه شخص شاکی قصد داشته باشد رضایت بدهد و از شکایت خود بگذرد تعقیب و مجازات مجرم متوقف خواهد شد.

از آنجا که جرم افترا درجه ششم محسوب می شود محکومیت ان دارای سابقه کیفری نخواهد بود.

مجازات جرم افترا

بر اساس ماده ۶۹۷قانون مجازات اسلامی که توسط قانون کاهش مجازات حبس تعزیری اصلاح شده است، مجازات افترا شامل جریمه نقدی به مبلغ بیست میلیون ریال تا هشتاد میلیون ریال می باشداما اگر افترا نسب داده شده شامل زنا و لواط باشد شخص به هشتاد ضربه شلاق نیز محکوم خواهد شد.

بر اساس ماده ۶۹۹قانون مجازات اسلامی شخص افترا زننده به ۳ماه تا ۵/۱سال حبس محکوم خواهد شد.

شرایط تحقق جرم افترا

برای تحقق این جرم باید شرایطی وجود داشته باشد که در این قسمت قصد داریم آنها را به طور کامل شرح دهیم.

 

‌.جرم تهمت دزدی از جمله جرم های افترا می باشد که تنها مختص افراد حقیقی می باشد و افراد حقوقی مانند شرکت ها را شامل نمی شود.

.در قانون جرم افترا عمل انتسابی باید شناخته شود در غیر اینصورت جرم افترا تحقق نمی یابد.

.در جرم افترا به حیثیت و آبروی شخص آسیب وارد می شود همچنین در این جرم شخص باید به صورت عمد و با هدف ضرر رساندن به دیگری جرم را نسبت دهد.

.باید جرم افترا را که به شخص نسبت می دهند غیر واقع و برخلاف حقیقت باشد. به طور مثال اگر شخص سارق است باید حتما عمل سرقت را انجام نداده باشد و در صورت انجام آن عمل افترا به او نسبت داده نخواهد شد. اثبات آن نیز برعهده شخص افترا زننده می باشد.

البته شخص شاکی باید عمل افترا و تهمت برخود را ثابت کند و اقدام به اثبات پاپوش خود نماید.

اجزا و ارکان قانونی جرم افترا

.شخص به صورت واضح و به طور عیان و صریح جرمی را به شخص دیگر نسبت بدهد.

.جرم ساخته تخیلات و ذهن شخص شاکی باشد و امری پوچ و واهی می باشد.

شخص با انگیزه لطمه به آبرو حیثیت و ضرر رساندن دیگری جرم را به او نسبت دهد.

.شاکی قادر به اثبات جرم نسبت دهنده در مرجع قضایی صلاحیت دار نباشد.

انتشار از شرایط تحقق افترا

انتشار جرم افترا از جمله مسائل مورد توجه در این جرم است. اگر شخصی متن و محتوایی حاوی افترا دیگری را در دست داشته باشد یا آن را تهیه کند اما آن را نگه دارد و مانع انتشار آن شود می توان گفت که مرتکب جرم افترا نشده است.

 

جرم افترا شامل عمل مورد انتساب قصاص، دیانت و تعزیرات می شود و از دیگر نکات مهم در جرم افترا این می باشد که شخص باید به طور صریح به دیگری جرمی را انتساب دهد که در این حالت جرم افترا حادث می شود.

 

البته نسب دادن اعمالی که در قانون مجازات اسلامی جرم شناخته نشده اند افترا تلقی نخواهند شد مانند بی نظمی، بی حیایی و… اینها مصادیق جرم افترا نیستند. اگر شخص مفتری نتواند جرمی را که نسبت داده است را به اثبات برساند، مطابق قانون شخص مفتری مجازات کیفری خواهد شد.

انواع جرم افترا

جرم افترا در قانون به دو دسته تقسیم میشود. در ادامه به معرفی این دو نوع میپردازیم:

 

افترا قولی :

از طریق لفظ، رسانه، اوراق چاپی یا نطق جرمی را به شخص دیگر در مجامع نسبت می دهند که به آن افترا قولی میگویند.

 

افترا فعلی:

هنگامی که شخص آلات و ادوات جرم را در محل زندگی، کار شخص دیگر قرار بدهد و قصد آن افترا به شخص باشد تا موجب تعقیب جزایی او شود را افترا فعلی میگویند.

تعریف جرم افترا بر اساس ۶۹۹قانون مجازات اسلامی

هر کس عالماً یا عمدابه قصد متهم کردن دیگری آلات و ادوات جرم یا اشیایی که یافت شدن آن در تصرف یک نفر موجب اتهام او می شود، بدون اطلاع آن شخص در منزل یا محل کسب یا جیب یا اشیایی که متعلق به او است، بگدازد یا مخفی کند یا به هر نحوی متعلق به او قلمداد کند و در اثر این عمل شخص مزبور تعقیب شود، پس از صدور قرار منع تعقیب یا اعلام برائت قطعی آن شخص، مرتکب به حبس از ۶ماه تا سه سال یا تا ۷۴ضربه شلاق محکوم می شود.

تعریف جرم افترا بر اساس ماده ۶۹۷قانون مجازات اسلامی

این ماده جرم افترا را اینگونه معرفی میکند: هر کس به قصد اضرار به غیر یا تشویش اذهان عمومی یا مقامات رسمی به وسیله نامه یا شکواییه یا مراسلات یا عرایض با گزارش یا توزیع هر گونه اوراق چاپی یا خطی با امضا یا بدون امضا اکاذیبی اظهار کندیا با همان مقاصد اعمالی برخلاف حقیقت راساًیا به عنوان نقل قول به شخص حقیقی یا حقوقی یا مقامات رسمی تصریحا یا تلویحاً نسبت دهد، اعم از اینکه از طریق مزبور به نحوی انحاء ضرر معنوی یا مادی به غیر وارد شود یا خیر، علاوه بر اعاده حیثیت در صورت امکان، باید به حبس از دوماه تا دو سال یا شلاق تا ۷۴ضربه محکوم می شود.