چنانچه در زمان اجرای دستور تخلیه ملک مراجع قضایی و دایره اجرای ثبت به علت وقوع حوادث غیر مترقبه مستاجر قادر به تخلیه مورد اجاره‌ نباشد و تقاضای مهلت نماید ، مراتب در خواست وی توسط مأمور اجرا به مقام قضایی دستور دهنده گزارش می‌شود . ‌مقام قضایی صالح مربوط می‌تواند با تقاضای مهلت مستأجر برای یک نوبت به مدت حداکثر یک ماه موافقت کند.