درصورتی‌که خریدار از اجاره ملک اطلاع داشته باشد و این مورد در قرارداد فروش قیدشده باشد، خریدار قائم‌مقام فروشنده در قرارداد اجاره محسوب می‌شود. در غیر این صورت برای خریدار حق فسخ قرارداد فروش وجود دارد.