این آراء به موجب قوانین جدید، قابل تجدید نظر بوده، لازم به ذکر است این ماده در جهت تکمیل ماده 7 قانون روابط موجر و مستاجر می باشد، در این نوع تخلیه، هیچ حقی به مستاجر تعلق نمی گیرد، این حکم جنبه اعلانی دارد نه اعلامی، یعنی نیاز به صدور، اجراییه می باشد.