یکی از راه های شایع حقوقی، انتقال سند خانه و ملک به همسر، استفاده از راه بیع است. اگر سند زدن خانه از راه بیع به همسر انجام شود، مرحله اول برای سند زدن خانه یا ملک توافق طرفین و تنظیم مبایعه نامه است. با تنظیم مبایعه نامه مال به صورت قطعی بین طرفین انتقال می یابد. مبایعه نامه سند غیر رسمی قبل از سند زدن به صورت رسمی، است.