تصرف عدوانی یعنی اینکه فردی بدون اجازه و به طور غیرقانونی ملکی را از تصرف شما خارج کند. برای رفع این مشکل، باید به دادگاه مراجعه کنید و دعوای تصرف عدوانی طرح کنید.

 

اولین قدم برای رفع تصرف عدوانی، جمع‌آوری مدارک لازم است. این مدارک شامل سند مالکیت، قرارداد اجاره، قبض‌های پرداخت قبوض، شهادت شهود و هر مدرک دیگری که نشان‌دهنده تصرف قبلی شما بر ملک باشد، می‌شود.

 

دومین قدم، تنظیم دادخواست و تقدیم آن به دادگاهی است که ملک مورد نظر در حوزه قضایی آن واقع شده است.

 

در دادخواست باید به طور دقیق شرح دهید که چگونه و چه زمانی مالک یا مستأجر ملک بوده‌اید و چگونه فرد دیگری به صورت غیرقانونی ملک را تصرف کرده است.

 

دادگاه پس از بررسی مدارک و ادعاهای طرفین، حکم مقتضی را صادر خواهد کرد.

 

در صورتی که حکم به نفع شما صادر شود، می‌توانید با مراجعه به اجرای احکام، حکم دادگاه را اجرا کرده و ملک خود را پس بگیرید.