اگر مالک زمینی، با سند مادر، اقدام به ساخت واحدهای آپارتمانی کرد و بعد از گرفتن پایان کار با سند مادر اقدام به فروش خانه ها کرد بهتر است تاریخ دقیق تحویل ملک را در مبایعه نامه قید کنید تا اگر مالک در مدت زمان تعیین شده ملک را تحویل نداد به ازای هر روز تاخیر ادعای خسارت کنید. این راه بهترین روش برای اطمینان از خرید ملک با داشتن سند مشاع است.