خواسته و بهای آن :
الزام خواندگان بعنوان وراث بایع به حضور در احد از دفاتر ثبت و تنظیم سند رسمی انتقال پلاک ثبتی.... به شرح متن بدواً اثبات وقوع عقد بیع مورخ .....
هر یک مقوم بر ۲۱ میلیون ریال با لحاظ ارزش منطقه ای ملک ضمن احتساب خسارات دادرسی
سلام علیکم – با احترام ، خاطر عالی را مستحضر می دارم ، خواسته مطروحه بدلایل مشروحه آتی الذکر اعتبار شرعی و قانونی را واجد بوده و بالمآل شایسته اجابت خواهد بود :
اولاً : وقوع عقد بیع در سال ... نسبت به ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی مفروز از ... فرعی از اصلی مذکور به مساحت .... متر مربع هر دو جنب یکدیگر واقع در ......، مابین اینجانب و مورث خواندگان محترم واقع و ثمن معامله در همان زمان کارسازی شده و لکن بدلیل گذشت قریب به نیم قرن بیع نامه مفقود گردیده است .
ثانیاً : در راستای اثبات وقوع عقد بیع ، شهود بشرح دادخواست و استشهادیه پیوست و در اجرای بند 6 ذیل ماده 51 ق.آ.د.م تعرفه گردیده است.
ثالثاً : از جمله ادله اثبات دعوی بشرح ماده 1258 ق.م أماره است در مانحن فیه تصرف بلامنازع قریب به نیم قرن بر روی دو پلاک ثبتی مارالذکر که تا زمان فوت مورث خواندگان در سال 1387 و در حضور فروشنده مرحوم و بدون تعرض و بلامنازع و پس از مشارالیه در حضور وراث استدامه و استحکام یافته ، اخیراً خواندگان با وقوف از فقدان تصویر بیع نامه مکتوب ، نسبت به آن مدعی شده اند ، أماره بر تصرف بعنوان مالکیت بوده در کنار تعرفه شهود ، ادله اثبات تقویت می گردد.
رابعاً : محل استقرار دو پلاک ثبتی مذکور ، دقیقاً در ضلع انتهایی .... تحت مالکیت رسمی اینجانب واقع گردیده و به همین علت بر ابتیاع آن در ساال 1353 اقدام گردید و مورث خواندگان ، بارها به اتفاق و در حضور شهود در خصوص فروش رقبات مختلف فیه اظهار نظر نموده و آن را تحت مالکیت اینجانب دانسته و به دلیل دوستی و عرف زمان معامله و نوع تعهد مردمان آن دوره به پای بندی عهد و میثاق خود در عقود و تفاوت با عرف معاملات امروزه ، و قلت مساحت دو پلاک پیش گفته در برابر مساحت کارخانه تحت مالکیت اینجانب ، و به حسب احترام حاکم با مورث خواندگان و سپس وقوع انقلاب اسلامی و منع از تنظیم اسناد رسمی ، درخواستی برای تنظیم سند رسمی معمول نگردید و به تصور آنکه وراث فروشنده به احترام به اجرای تعهد پدر قیام و تلاش برای رفع مشغول الذمه بودن مورث خود انجام خواهند داد ، اختلاف و اهتمامی برای تنظیم سند رسمی احساس نمی گردید.
بنائاً به مراتب و معنونه در فوق :
و با استیناس از مواد 10 و 35 و 219 و 220 و 338 قانون مدنی ، و مواد 198 ق. آ.د.م رسیدگی و اجابت خواسته و در مانحن فیه صدور حکم بشرح ستون خواسته مورد استدعاست .
اسامی شهود و محل اقامت :
۱)
۲)
۳)
با تشکر و تجدید احترام
