1. فسخ قرارداد در صورت تحویل ندادن ملک در موعد مقرر

=شرایط: فروشنده تعهد کرده است تا پایان سال ۱۴۰۲ ملک را تحویل دهد، اما تا پایان سال ملک آماده نیست.

=فسخ: خریدار می‌تواند قرارداد را فسخ کند و پول خود را پس بگیرد.

=مراحل: خریدار باید ابتدا یک اظهارنامه فسخ به فروشنده ارسال کند و در صورت عدم پاسخ، به دادگاه مراجعه کند.

2. فسخ قرار داد به دلیل عدم پرداخت تعهدات مالی

.شرایط: خریدار باید تا پایان هر ماه ۱۰ میلیون تومان پرداخت کند، اما برای ۳ ماه متوالی پرداخت نمی‌کند.

.فسخ: فروشنده می‌تواند قرارداد را فسخ کند و ملک را به فرد دیگری بفروشد.

.مراحل: فروشنده باید ابتدا به خریدار اخطار کتبی دهد و در صورت عدم پرداخت، قرارداد را فسخ کند.