خواسته:
صدور حکم به تأیید و تنفیذ فسخ قرارداد بیع به استناد خیار تأخیر ثمن موضوع ماده ۴۰۲ قانون مدنی به انضمام کلیه خسارات دادرسی
دلایل و مستندات:
تصویر مصدق مبایعه‌نامه
ظهارنامه ارسال‌شده به خوانده
گواهی شهود
سایر مستندات عندالاقتضاء
شرح دادخواست:
ریاست محترم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ……
با سلام و احترام
اینجانب ……، در مقام خواهان، دادخواستی را علیه خوانده: آقای/خانم ……، تقدیم می‌نمایم:
احتراماً به استحضار می‌رساند، اینجانب برابر قرارداد بیع مورخ ……، مورد معامله‌ای به مشخصات …… را که عین خارجی بوده، به خوانده محترم فروخته‌ام. در قرارداد مذکور، هیچ‌گونه اجلی برای پرداخت ثمن یا تحویل مبیع تعیین نشده است.
با این حال، علیرغم گذشت بیش از سه روز از تاریخ انعقاد قرارداد، خوانده از پرداخت کامل ثمن معامله خودداری نموده و در این مدت نیز اینجانب مبیع را تسلیم وی ننموده‌ام. لذا با توجه به تحقق شرایط مقرر در ماده ۴۰۲ قانون مدنی، حق خیار تأخیر ثمن برای اینجانب ایجاد شده و در مهلت قانونی، با ارسال اظهارنامه رسمی، فسخ قرارداد را به استناد خیار مذکور اعلام نموده‌ام.
از آنجا که اعمال فسخ توسط صاحب خیار نیاز به تأیید و تنفیذ قضایی دارد و خوانده نیز حاضر به پذیرش فسخ نمی باشد، لذا از آن مقام محترم تقاضای صدور حکم بر تأیید و تنفیذ فسخ بیع به استناد خیار تأخیر ثمن را دارم.
