همانطور که فوقا گفتیم شما بدون مجوز یا افراز ملک نمی توانید به فروش ملک مشاع بپردازید. چرا که در حقیقت به فروش مال دیگران پرداخته اید که در هر صورت مجاز نیستید. اما نمی توان گفت که این معامله باطل است. این معامله فضولی می باشد که غیر نافذ می باشد. یعنی اگر سایر شرکا تنفیذ نمایند معامله صحیح می باشد و در غیر این صورت می توانند درخواست اعلان بطلان معامله را طلب کنند و اقدام به اعاده مال به وضع سابق نماید.
از این روست که به شما پیشنهاد می کنیم تا به فروش مال مشاع بدون اجازه شریک نپردازید چرا که در نهایت متضرر می شوید.
