1-تقاضای فروش ملک مشاع بر اساس اطلاعات ارائه شده، از طریق دفاتر خدمات قضایی انجام می شود و دادگاهی که ملک در آن واقع شده است، به این تقاضا رسیدگی خواهد کرد. در دادخواست باید اسامی تمامی شرکاء ملک مشاع نوشته شود.
2-اگر برخی از شرکاء فوت شده باشند، باید گواهی انحصار وراثت آن‌ها اخذ شده باشد. پس از صدور دستور فروش از طرف دادگاه، ملک به وسیله کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و به مزایده گذاشته می شود. در مزایده، کل ۶ دانگ ملک به فروش می رسد و وجه فروش به صندوق دادگستری واریز می شود.
3-هر یک از شرکاء، به میزان سهم خود، می تواند وجه فروش ملک را برداشت کند. با احتساب سهم هر شریک، مابقی وجه فروش ملک بین شرکاء تقسیم می شود و هر کس به اندازه سهم خود می تواند وجه خود را دریافت کند. این فرآیند جهت حل اختلافات و فروش ملک های مشاع به طور معقول و منصفانه طراحی شده است و به کمک دادگاه و مراحل مشخص و شفاف، به فروش ملک می انجامد و حقوق هر شریک مشاعی حفظ می شود.
