ارث هوایی اصطلاحی است که به مفهوم حق وراث بر طبقات بالایی ملک اشاره دارد. این مفهوم در زمینه‌های شهری و به خصوص در مناطق با تراکم جمعیتی بالا کاربرد دارد، جایی که زمین محدود بوده و توسعه عمودی ساختمان‌ها رواج دارد.