🔴نکته۱: در صورت وضع بنا یا کاشتن درخت با اذن موجر، موجر نمی تواند الزام به تخریب بنا یا قطع درخت نماید. در نتیجه اگر بنا یا درخت در تصرف موجر بماند، مستأجر مستحق اجرت المثل آن خواهد بود و اگر بنا یا درخت در تصرف مستأجر بماند، موجر مستحق اجرت المثل زمین است.
🔴نکته۲: اقساط مال الاجاره که موعد آن نرسیده بافوت مستأجر، حال نمی شود.
🔴نکته۳: در اجارهی زمین زراعتی، آفت زراعت به عهدهی مستأجر است مگر شرط خلاف شده باشد.
🔴نکته۴: مال الاجاره در اجاره حیوانات با توجه به مدت اجاره یا مسافت مورد نظر یا مقصد مورد نظر تعیین میشود.
🔴نکته۵: در اجارهی اشخاص، اجاره کننده مستأجر، کسی که مورد اجاره واقع میشود، اجیرو مال الاجاره، اجرت نام دارد.
🔴نکته۶: اجارهی اشخاص به دو شکل قابل تصور است:
۱- اجارهی خدمه و کارگران
۲- اجارهی متصدیان حمل و نقل جهت انتقال اشخاص یا اموال
🔴نکته۷: اجارهی کارگر به دوصورت است:
۱- برای مدت معین
۲- برای کارمعین
🔴نکته۸: ید متصدیان حمل و نقل امانی است و از تاریخ تحویل اشیاء در صورت تعدی یا تفریط مسؤول خواهند بود.
🔴نکته۹: شرط عدم ضمان متصدی حمل ونقل (به جز در موارد اضرار عمد یا در حکم عمد یا خسارات جانی وارده به اشخاص که باید تقصیر عمدی اجیر ثابت شود) صحیح است.
🔴نکته۱۰: یادآوری میشود که مسؤولیت متصدی حمل و نقل در حقوق مدنی باحقوق تجارت متفاوت میباشد و تعهد متصدی در حقوق مدنی برخلاف قانون تجارت، تعهد به وسیله میباشد.