زمانی که طرف مقابل قرارداد با موضوعی مانند سر باز زدن طرف مقابل عقد قرارداد از معامله ملک مواجه می‌شود، نیاز است که ثابت کند که واقعاً قراردادی وجود دارد. از جمله روش‌هایی که برای اثبات وقوع بیع به کار گرفته می‌شود می‌توان به اسنادی اشاره کرد که دو طرف بین خودشان جهت این معامله تنظیم کرده‌اند. از دیگر مواردی که افراد برای اثبات این موضوع به کار می‌گیرند می‌توان به اسناد پرداخت ثمن مانند چک، سفته، شهادت شاهدان این موضوع، تحقیقات محلی، پرداخت وجه و… اشاره کرد.