بهبیان
دیگر ناآگاهی از حقوق قانونی خود و راهکارهای قانونی در بیشتر موارد موجب
هدر رفتن وقت و سرمایه می شود. از آن جا که برای انجام هر عملی وجود فردی
متخصص لازم است، در مورد داد و ستد خودرو نیز مراجعه به افراد متخصص در این
کار الزامی است. بنابراین شخصی که تصمیم به خرید خودرو دارد، از آن
جا که با رؤیت ظاهری خودرو نمی تواند شناسایی کافی از خودروی مورد نظر
داشته باشد، به بنگاه معاملاتی مراجعه کند، متصدی بنگاه نیز از آن
جا که در این امر خبره است، خودرو را از جنبه های مختلف از جمله
جنبه های فنی ، بدنه ، موتور و از همه مهم تر مدارک قانونی مالکیت و
تطبیق یا تطبیق نداشتن مدارک با مشخصات و قسمت های مختلف خودرو مثل
شماره موتور، شاسی و بدنه مورد بررسی قرار می دهد.او هم چنین قادر است
که مالک ظاهری را از مالک واقعی خودرو تشخیص دهد و نظر تخصصی خود
را برای آگاهی هر دو طرف بیان کند، در نتیجه خریدار می تواند با خیال
آسوده به خرید خودرو اقدام کند و فروشنده که از شرایط فروش خودروی
خود اطلاعی ندارد، به علت آگاهی متصدی بنگاه ، به فروش خودرو رضایت
می دهد و با اطمینان خاطر به فروش خودرو اقدام می کند. در صورت بروز
اختلاف و مراجعه به دادگستری ، امکان تکذیب موارد ادعایی از طرف
مقابل وجود دارد اما با وجود کارشناس ، حضور در بنگاه و انجام معامله
در آن جا، حداقل می توان از شهادت متصدی بنگاه برای اثبات موارد
ادعایی خود استفاده کرد. فرم قرارداد معامله خودرو از سوی صنف
نمایشگاه خودرو، در اختیار بنگاه قرار داده و نام بنگاه و مشخصات آن
در آن قید شده است . مسائل مربوط به قراردادها زیاد است و برای آن که
قراردادی به بهترین شکل تنظیم شود، دانستن معنای برخی واژه ها و معنای
حقوقی عقد ضروری است. در تعریف قانونی عقد یا قرارداد و یا معامله آمده است
یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تعهد به انجام امری کنند که
مورد توافق آن ها باشد. یکی از شایع ترین عقود معمول در جامعه عقد بیع است
در قراردادها از جمله مبایعه نامه های معاملات خودرو تعهدها و مسئولیت هایی
برای دو طرف به وجود می آید که به آن ها تعهدات و مسئولیت قراردادی می
گویند. تعهدات قراردادی به آثاری گفته می شود که به طور مستقیم ناشی از
قرارداد است از قبیل تحویل و تسلیم مورد معامله و تنظیم سند رسمی. هرگاه هر
یکی از طرفین معامله از انجام تعهدات خود خودداری کند ، مسئولیت جبران
خسارت وارده به طرف مقابل را بر عهده دارد، و هم چنین اگر مورد معامله
دارای عیب و نقص باشد که در آینده موجب ورود خسارت شود، مسئولیت جبران آن
بر عهده فروشنده است و در این راستا طرفین معامله می توانند میزان خسارت
ناشی از تاخیر در انجام تعهد را مشخص کنند. خسارت انجام ندادن تعهد گاهی
جانشین انجام تعهد و گاهی با انجام تعهد قابل جمع است. تشخیص این دو از
یکدیگر از عبارات و مفاد جملات به کار گرفته شده توسط طرفین استفاده می شود
خسارت تاخیر در انجام تعهد خریدار که متعهد به پرداخت وجه نقد می شود
حداکثر تا میزان نرخ تورم است که توسط بانک مرکزی تعیین شده است و با توافق
طرفین نیز قابل افزایش نیست.بنابراین مهم ترین نکات و موارد مشترکی که در
تنظیم یک قرارداد و هنگام انجام یک معامله در بنگاه های معاملات خودرو باید
رعایت شود، سپردن تنظیم و نگارش متون قراردادها به وکلای دادگستری و رسمیت
بخشیدن به آن ها در دفاتر اسناد رسمی به این شرح است:
1- احراز وجود و صحت و اعتبار مجوز قانونی بنگاه معاملاتی
2- تایید امضا و اثر انگشت طرفین معامله توسط مسئول بنگاه معاملاتی
3-
احراز سمت، دلیل و اقامتگاه دقیق کسی که به جای دیگری سند را امضا می کند و
نیز محل تنظیم قرارداد برای ابلاغ اوراق قضایی در صورت بروز اختلاف
4- قید قلم خوردگی یا پشت نویسی یا حاشیه نویسی در ذیل سند
5- ذکر مشخصات اسناد مورد امانت در بنگاه و زمان استرداد آنان و نام اشخاصی که باید تحویل داده شود و ذکر شرایط آن در قرار داد
6- تنظیم قرار داد در چند نسخه هم شکل و امضای دو گواه با ایمان ذیل قرار داد با ذکر تاریخ و زمان شروع و انقضای آن
7
- تصریح موضوع معامله با ذکر تمام جزئیات و مشخصات آن در قرارداد؛ مشروع و
قانونی بودن موضوع آن و انگیزه طرفین مطابق مفاد سند رسمی آن و اخذ تصویر
مصدق از آن
8-
تحقیق و بررسی مالکیت و تصرف فروشنده و رویت اوصاف ملک و تطبیق مشخصات
اسناد مربوطه و احراز نبود معامله معارض و پرهیز از انعقاد معاملات با توجه
به مستندات، فاقد ضمانت اجرای انتقال ملک به صورت رسمی
9-
ذکر وجه التزام (علاوه بر اجرای تعهد)، تعهدات، شروط و مسئولیت جبران
خسارات و تاخیر تأدیه و ضمانت های اجرای نبود اجرای تعهد از سوی متعهد و
سقوط خیارات مربوطه در صورت صلاحدید و یا قید شرط فسخ که شایسته است در این
قسمت با وکیل و اهل فن مشورت شود.
10- امضای هم زمان متعاملان ذیل قرار داد پس از احراز هویت در حضور شهود
11- ذکر و تصریح شرایط، زمان پرداخت و تحویل اسناد تجاری با ذکر شماره و شعبه و محل آن
12-
تعیین و تصریح مهلت و زمان اجرای تعهد طرف معامله بر تنظیم سند انتقال در
دفترخانه اسناد رسمی معین قبل یا بعد از تسویه باقی مانده بهای مورد معامله
13-احراز اهلیت طرفین معامله (عاقل و بالغ...) و قصد آنان از انجام معامله
14-در رهن نبودن مورد معامله و رعایت حقوق بانک در صورت رهینه بودن مورد معامله
15 - قید میزان سواد طرفین و تفهیم مفاد قرارداد و تایید آن توسط معرف
