اگر مستأجر در مغازه مورد اجاره به بهانه دستور ادارۀ بهداشت به حفر چاه فاضلاب، گچکاری، سرامیک کاری، لوله کشی و اخذ انشعاب آب بدون اجازه موجر اقدام کند، آیا این موارد از مصادیق تعدی و تفریط به موجب بند ۸ ماده ۱۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ میباشد؟
پاسخ:
چنانچه مستأجر بر اساس دستور اداره بهداشت، اقدام به حفر چاه فاضلاب و سایر موارد فوق الذکر نموده و اقدام او لطمه ای به ساختمان مورد اجاره وارد نکرده و عنوان استفاده کردن بهتر از مورد اجاره داشته و همچنین طرق دیگری غیر از طرق فوق جهت رفع موانع انتفاع متصور نباشد، مورد از مصادیق تعدی و تفریط محسوب نخواهد شد.
