فردی ملک چند نفر را به صورت فضولی از یکی از شرکاء میخرد و در آن تعمیراتی انجام میدهد. بعداً دو نفر از مالکین معامله را تنفیذ نمیکنند و دادگاه حکم به بطلان آن به میزان سهم آن دو نفر صادر مینماید، حال خریدار با طرح دعوا هزینه تعمیرات انجام شده به میزان سهم آن دو نفر را در ساختمان از ایشان مطالبه مینماید آیا این دعوا قابل استماع است؟
پاسخ:
به طور کلی انجام تعمیرات و صرف هزینه در ملک غیر بدون اجازه و رضایت صاحب ملک جایز نبوده و هزینه انجام شده قابل مطالبه نیست. نظر فوق از ماده ۳۱۴ قانون مدنی مستفاد است.
