پرسش:
چند سال پیش ملکی خریدیم شریکی و قولنامه هستش ملک هم ورثه ای بودش اما تمام ورثه امضا کردن شاهدین هم داشتیم ..بعد یه وکالت محضری با اقرار نامه هم گرفتم...حالا پدر بنده که نصف این زمین را با دوستش شریک بود فوت کرده ..و وکالت نامه به نامه جفتشون بوده .. بعد از فوت پدرم همسایه ملک کنارمون اومده ملک مارو تصرف کرده و میگه بنده خریدم با اینکه میدونسته ملک برای ما هستش باز هم معامله کرده..حالا شریکمون برداشته وکالت پس داده به همون فروشنده که ما زمین ازشون خریده بودیم میگه وکالت کاری بوده حالا هر چی اون مدرک حساب میشه که به زمین فروختن یا نه ..شریک پدرم به ما هم خیانت کرده ..چون بد از فوت وکالت باطل میشه ..میشه راهنمای کنید
پاسخ :
با این وجود شما بایست ابتدا دعوای اثبات عقد بیع مطرح کنید تا با تئجه به مدارک موجود بیع اثبات شود، سپس دعوای رفع تصرف عدوانی اقامه کنید.
