ملک ورثه ای ملکی است که به عنوان ماترک از فرد متوفی شده به جای می ماند. اگر فرد متوفی شده ملک را در وصف چیزی دیگر نداده باشد یا خود بدهی نداشته باشد. ملک به وارثین می رسد. حال اگر وارثین بیش از یک نفر باشد این ملک باید بین وارثین توسط یک وکیل یا شخص عاقل و بالغ تقسیم شود. این تقسیم زمانی به خوبی صورت می گیرد که وراث نسبت به تقسیم بندی موجود در وصیت نامه اعتراضی نداشته باشند. اما اگر بین وراث بر سر سهم هر یک از ملک اختلافی به وجود آید باید ملک توقیف و به مزایده گذاشته شود و از مبلغ به دست آمده از مزایده سهم هر یک از وراث را بدهند. اگر یکی از وراث نسبت به مزایده گذاشتن ملک اعتراض داشته باشد این اعتراض او تاثیری در روند مزایده نخواهد داشت.