با توجه ب نوسانات قیمت ارزیابی بعد از مدت زمانی از بین خواهد رفت. به طور مثال پارسال خانه ای 4 میلیارد ارزیابی شده است و امسال ارزش آن خانه 2 برابر شده است. در صورتی که پارسال ارزش خانه به اندازه بدهی باشد، کل خانه به مالکیت بانک در می آید، اما اگر بدهی در راستای مروز زمان دچار خسارت شده باشد علی رغم از دست دادن خانه، وام گیرنده باید مبلغی اضافی پرداخت کند و بانک حق توقیف سایر اموال یا ممنوع الخروج کردن وی را دارد. در خصوص ارزیابی مجدد، زمان حائز اهمیت است. می توان با تنظیم نامه یا لایحه ای از رییس اداره ثبت تقاضای برگزاری ارزیابی مجدد داشت. رییس اداره اجرا مکلف به رسیدگی به درخواست ارزیابی مجدد می باشد و به کارشناس، دستور ارزیابی مجدد و تعیین ارزش روز خانه را می دهد.