درصورتیکه پس از مزایده و طی تشریفات آن، ملک به تملک بانک درآید، با ارسال صورت جلسه تنفیذ مزایده و دستور رییس اجرای ثبت، سند ملک از نام راهن خارج و به اسم بانک منتقل میشود. بانک با در دسترس داشتن سند مالکیت، میتواند متصرف را با دادخواست خلع ید از دادگاه های حقوقی، بیرون کند. حتی میتواند اجرت المثل ایام تصرف از مزایده تا لحظه خلع ید و اجرای آن را از متصرف اخذ کند.