ملک های موروثی به املاکی گفته میشود که صاحب آن در قید حیات نباشد و فوت کرده باشد.
طبق قوانین و مقررات چنین املاکی به وارث و یا وارثان شخصی که فوت کرده است خواهد رسید مگر آنکه در وصیت نامه ای رسمی چیز دیگری تنظیم شده باشد و یا شرایط خاصی برای ملک در نظر گرفته شده باشد.
به چنین املاکی، املاک ورثه ای گفته میشود.
به این نکته باید توجه داشته باشید که درصورتی که بیشتر از یک وارث وجود داشته باشد، وارث نسبت به اموالی که از فرد فوت شده به جای مانده است، مالکیت مشاع خواهند داشت.
