فسخ قولنامه دارای شرایطی است بدین شرح که به صرف وجود حق فسخ در قرارداد دلیلی بر فسخ نمی‌باشد و می‌بایست مقررات قانونی مربوط به فسخ رعایت گردد. هر چند که در قرارداد در خصوص فسخ قولنامه شرط مذکور گنجانده شده است و مورد تایید طرفین قرار گرفته است لیکن به موجب قانون طرفین می‌بایست پس از اعلام فسخ قولنامه از طریق اظهارنامه اقدام به تقدیم دادخواست تایید و تنفیذ فسخ قرارداد نمایند.اگر خریدار برای ثمن معامله یا بخشی از آن به فروشنده چک داده باشد ولی در سررسید چک برگشت بخورد و به استناد قرارداد فی مابین، برگشت خوردن چک از موجبات فسخ دانسته شده باشد، فروشنده در صورتیکه قصد فسخ معامله را داشته باشد باید ابتدا نمونه اظهارنامه اعلام فسخ قولنامه به علت برگشت چک را به خریدار ابلاغ کند تا در زمان ارائه دادخواست تنفیذ فسخ تاریخ اعلام فسخ مشخص باشد.