عدم تخلیه مستاجر بعد از اتمام قرارداد یکی از مسائلی است که همیشه صاحبخانه‌ها یا مالکین با آن مواجه هستند.
در فرآیند تخلیه ملک اجاره‌ای، اجرای حکم تخلیه توسط کلانتری یکی از مراحل حیاتی است که پس از مراحل دستور تخلیه فوری و صدور دستور تخلیه و ابلاغ آن به مستاجر در صورت امتناع مستاجر از تخلیه ملک به اجرا در می‌آید.
در این شرایط مرجع قضایی از طریق نامه‌ای به کلانتری محل اعلام می‌کند که نسبت به اجرای دستور تخلیه اقدام نماید. در این مرحله، مامورین انتظامی موظف به اجرای دستور قضایی هستند و مقاومت مستاجر تاثیری در انجام این وظیفه ندارد.
