دعوای تجویز انتقال منافع از جمله دیگر دعاوی پر اهمیت مربوط به اماکن تجاری است. اگر مستاجر محل کسب و تجارت، بتواند برای همان شغل سند را به نام شخص دیگری ثبت کند، تجویز انتقال منافع رخ داده است. نحوه طرح دعوی تجویز انتقال منافع سرقفلی به غیر، بدین صورت می باشد که در فرض وجود شرایط قانونی، نظیر نداشتن حق انتقال سرقفلی و عدم رضایت موجر به انتقال، خواهان دعوا در ابتدا باید یک اظهارنامه قضایی را برای موجر ارسال نمایند. و به موجر اطلاع دهد که یا سرقفلی را پرداخت کند یا اینکه اجازه انتقال سرقفلی را صادر نماید.
سپس در صورت عدم دادن اجازه، مستاجر باید دادخواست تجویز انتقال منافع سرقفلی را تنظیم کرده و آن را به یکی از دفاتر خدمات قضایی ارائه دهد. به بیان دیگر دعوای تجویز انتقال منافع، دعوایی است که مستاجر ملک تجاری که حق انتقال سرقفلی و کسب و پیشه را به غیر ندارد، علیه موجر مطرح می نماید و از طریق دادگاه آن را درخواست می کند. حکم دادگاه، مبنی بر تجویز انتقال منافع سرقفلی، باید ظرف شش ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی ، با تنظیم سند رسمی اجاره، اجراشود و اگر طی فرجه مقرر اقدام نشود، حکم صادره بی اثر شده و دیگر قابلیت اجرایی نخواهد داشت.
