تشکیل جلسه: پس از تشکیل جلسه دادگاه، مسئله افراز ملک مشاع مورد بررسی قرار می گیرد.
ارجاع به کارشناس: درخواست به کارشناس ثبتی ارجاع داده می شود تا تقسیم ترتیب مالکیت مشخص شود.
نظر کارشناس: کارشناس با مطالعه و بازدید از ملک، نظر خود را در مورد تقسیم مالکیت ارائه می دهد.
تصمیم قاضی: پس از بررسی نظر کارشناس و شنیدن طرفین، قاضی تصمیم خود را صادر می کند.
اجرا: در نهایت، افراز ملک مشاع به مرحله اجرا می رسد و مالکیت طبق تصمیم دادگاه تقسیم می شود.
