امروزه ، مرسوم است که هنگام عقد اجاره ، مستاجر به موجر ، پول پیش بدهد . این مبلغ در اجاره نامه ، معمولاً به عنوان قرض الحسنه یا امانت ، به موجر داده می شود . و موجر ، در قرارداد رهن خانه ، پس از پایان مدت اجاره نامه ، موظف است آن را به مستاجر بازگرداند. در غیر این صورت ، عواقب ناشی از آن را باید پذیرا باشد.
در قانون ، شیوه دقیقی در مورد نحوه بازگرداندن پول مستاجر ذکر نشده است. شیوه بازگرداندن ودیعه به مستاجر بهتر است در قرارداد آنهم در همان ابتدای تنظیم قرارداد اجاره ، ذکر شود. تا هر گاه قرارداد اجاره به پایان رسید ، طرفین دچار ابهام نشوند و تکلیف خود را بدانند.
