چه مداراکی برای طرح دادخواست به طرفیت شهرداری ها لازم است؟

.تصویر آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ یا آرای صادره از کمیسیون های شهرداری

.گواهی قطعیت رای در مورد رای کمیسیون بدوی ماده ۱۰۰ در صورتی که به آن اعتراض نشده باشد

.تصویر تمام صفحات سند مالکیت

.تصویر تمام صفحات پروانه ساختمان

تجدید نظر خواهی از آرا دیوان عدالت اداری به چه صورت می باشد؟

پس از صدور رای در مرحله بدوی یا نخستین، محکوم علیه می تواند با استناد به جهات تجدیدنظر خواهی مندرج در قانون،درخواست تجدیدنظر نماید.

آیا عدم صدور شناسنامه برای فرد از جانب ثبت احوال، قابل رسیدگی در دیوان عدالت اداری است؟

در این خصوص ذی نفع باید دادخواست الزام اداره ثبت احوال به صدور شناسنامه را به دادگاه های عمومی حقوقی تقدیم نماید و رسیدگی به این خواسته از صلاحیت دیوان عدالت اداری، خارج است.

در طلاق توافقی نفقه به زن تعلق میگیرد؟

طبق ماده ۲۹ قانون حمایت از خانواده در پرونده های طلاق حتی به صورت توافقی دادگاه مکلف است نفقه زوجه را تعیین کند. اما با توجه به اینکه طلاق به صورت توافقی است پس زوجین خود میتوانند میزان نفقه را تعیین کنند و میتوان گفت که نفقه در طلاق توافقی وابسته به اراده و توافق زوجین است.

نفقه فرزند در طلاق توافقی بر عهده کیست؟

بر اساس ماده ۱۹۹۹ قانون مدنی پرداخت نفقه فرزند بر عهده پدر است اما مادر میتواند با تعهد کتبی نفقه فرزند را بر عهده بگیرد.

آیا در طلاق توافقی نیاز به حضور زوجین وجود دارد؟

در صورتی که این امر به وکیل سپرده شود نیازی به حضور زوجین نیست. اما زوجه باید برای دریافت گواهی عدم بارداری به آزمایشگاه مراجعه کند و مراحل دیگر طلاق توافقی را وکیل میتواند انجام دهد.

برای طلاق چه مراحلی را باید طی کرد؟

بعد از مراحل دادگاه و دریافت گواهی عدم سازش، زوج گواهی را به دفتر طلاق تقدیم میکند و در نهایت با حضور دو مرد عادل طلاق جاری میشود.

آیا شوهر میتواند همسرش را بدون هیچ دلیلی طلاق دهد؟

اگر شوهر تمام حق و حقوق همسرش را پرداخت کرده باشد میتواند بدون هیچ دلیلی همسرش را طلاق دهد.

نمونه شرط مهریه

در تاریخ …. در دفترخانه …. و همزمان با عقد ازدواج دائم بین خانم …. و آقای …. در خصوص مهریه به عنوان شرط ضمن عقد نکاح، به شرح ذیل توافق نمودند :

 

۱/ تعداد ۲۵ سکه طلای تمام بهار آزادی عند المطالبه.

 

۲/ تعداد ۲۵ سکه طلای تمام بهار آزادی بعد از ۱۰ سال از زمان عقد.

۳/ تعداد ۵۰ سکه طلای تمام بهار آزادی بعد از ۱۵ سال از زمان عقد ولکن چنانچه زوج قبل از آن استطاعت مالی حاصل نماید، شرط مدت قهراً منتفی و اسقاط و تعداد ۵۰ سکه عند المطالبه می گردد. منظور از استطاعت مالی، ایجاد اموالی مازاد بر زندگی و رفاه متعارف برای زوج است.

 

۴/ تعداد ۵۰ سکه طلای تمام بهار آزادی بعد از ۴۰ سال از زمان عقد ولکن چنانچه علیرغم عدم تخلف زوجه، زوج سوء معاشرت با زوجه نماید همچون اعتیاد، خیانت، ترک انفاق بیش از شش ماه، رها نمودن زندگی، ازدواج موقت و سایر فعل و ترک فعل هایی که عرفاً و شرعاً بی مسئولیتی مرد نسبت به همسرش محسوب گردد (بدون نیاز به این که زوجه به سبب عسر و حرج درخواست طلاق یکطرفه نماید) و یا زوج بدون سوء معاشرت زوجه، درخواست طلاق یکطرفه و دلبخواهی نماید، شرط مدت قهراً منتفی و اسقاط و تعداد ۵۰ سکه عند المطالبه می گردد.

آیا چک تضمین امانی است ؟

خیر، در رویه ی قضایی از مقررات خیانت در امانت نمیتوان در مورد چک تضمین استفاده کرد.

شکایت کیفری شهادت کذب

راه دیگر برای بی اثر کردن آثار حکم صادره بر اساس شهادت شهود، شکایت کیفری از شهود تحت عنوان شهادت کذب طبق ماده ۶۵۰ قانون تعزیرات مجازات اسلامی است. البته اگر شاکی (کسی که علیه او شهادت و گواهی در دادگاه داده شده است) بتواند با دلیل و مدرک کذب و دروغ بودن شهادت شاهد و گواه را اثبات نماید، طبیعتاً با همین ادله می تواند در همان دادگاه اولیه مانع از آن شود که شهادت شهود به نتیجه و ثمر برسد.

در هر صورت کسی که علیه وی شهادت داده شده است، اعم از این که بتواند با راههایی از جمله شهود معارض و اثبات تناقض گویی شهود، شهادت شهود را در دادگاه اولیه بی اثر کند و یا نتواند بی اثر کند و حکم به ضرر وی صادر شود، میتواند شکایت کیفری نماید و بعد از تحصیل حکم و رای دادگاه کیفری، از رای دادگاهی که بر اساس شهادت شهود به ضرر او صادر شده است، اعاده دادرسی نماید.

شهود معارض

شهود معارض یعنی شهودی که شهادت آن ها در تعارض با شهادت شهود طرف مقابل هستند. آوردن شهود معارض توسط مدعی علیه در برخی نظریات فقهی مورد پذیرش واقع نشده است چرا که شهود به عهده مدعی است نه مدعی علیه معذلک منعی در قوانین فوق الذکر در خصوص استناد به شهود معارض در مقابل شهود طرف مقابل وجود ندارد.

جرح شهود (اعتراض به شهادت)

جرح شهود که در بین افراد عام به عنوان اعتراض به شهادت شهود شناخته می شود به معنای اعلام و اثبات عدم شرایطی در شهود که قانونگذار وجود آن شرایط را ضروری می داند مثل عدالت و عدم تکدی گری و عدم نفع شخصی در دعوا و غیره که در قوانین فوق ذکر شده است. اما این دفاع در اکثر موارد غیر قابل انجام است چون معمولاً شهود شرایط کلی را دارند و یا اثبات خلاف آن شرایط دشوار است.

شیوه‌ حل‌وفصل اختلافات

در هر قراردادی امکان ایجاد اختلاف در آینده میان طرفین وجود دارد. با وقوع اختلاف، ممکن است طرفین دیگر نتوانند بر مبنای اعتماد و همکاری راه‌حل مناسبی را جهت حل اختلاف پیش‌آمده بیابند. این امر منجر به طولانی شدن فرآیند رفع اختلاف و حتی عدم موفقیت در این مسیر می‌گردد. به همین علت معمولاً طرفین در همان زمان انعقاد قرارداد در خصوص شیوه‌ حل‌وفصل اختلافات نیز توافق می‌نمایند. حل و فصل اختلافات به سه شکل صورت می‌گیرد.

محل انجام تعهد

در هر قرارداد فروش، از جمله قراردادهای فروش بین المللی کالا، محل انجام تعهد باید مشخص گردد. برای مثال در قرارداد فروش، فروشنده متعهد می‌گردد که کالا را در بندر چابهار تحویل دهد.

تعهدات طرفین

در هر قراداد فروش بین المللی یا داخلی، خریدار و فروشنده، تعهدات مشخصی را برعهده می‌گیرند. فروشنده تعهد می‌کند که کالا یا کالاهای مشخصی را با کیفیت و کمیت مورد توافق، تحویل خریدار نماید و خریدار نیز خود را متعهد می‌سازد که مبلغ مشخصی را بابت کالاها بپردازد. این دو مورد حداقل تعهدات طرفین هستند. طرفین در خصوص بیمه‌ کالاها و ترتیبات حمل آن نیز توافق نموده و تعهداتی را بر عهده می‌گیرند.

مدت قرارداد

هر قراردادی مدت مشخصی دارد و پس از آن منقضی خواهد شد. برای مثال، قراردادهای پشتیبانی از محصولات، برای مدت مشخصی نسبت به محصول خدمت ارائه خواهند داد و پس از آن ارائه‌ خدمت منتفی می‌گردد. مدت قرارداد به ویژه در خصوص قراردادهای فروش خدمت که ارائه‌ خدمت استمرار دارد، اهمیت می‌یابد؛ اما در خصوص قراردادهای فروش کالا نیز اهمیت دارند.

در هر قراردادی، مدت زمانی که متعهد تا پایان آن فرصت دارد تا تعهد خود را انجام دهد، قید می‌گردد. برای مثال در قرارداد فروش بین المللی کالا فروشنده متعهد می‌شود که کالا در ظرف سه ماه از تاریخ انعقاد قرارداد در بندر مبدأ یا مقصد تحویل دهد. انقضای این مدت و عدم تحویل می‌تواند مسائلی نظیر جبران خسارت یا فسخ قرارداد را مطرح کند. در عین حال، خریدار و فروشنده در قرارداد ممکن است که حتی برای درخواست جبران خسارت یا فسخ قرارداد مهلت تعیین نمایند، مثلا در مثال گفته‌شده خریدار ظرف دو ماه پس از اطلاع از عدم تحویل کالا توسط فروشنده می‌تواند قرارداد را فسخ نماید.

مشخصات طرفین قرارداد

نام، تابعیت، محل اقامت و آدرس فروشنده و خریدار حداقل اطلاعات لازم برای انعقاد قرارداد فروش بین المللی هستند. بدون داشتن این اطلاعات، انعقاد قرارداد منطقی به نظر نمی‌رسد. شرط اولیه انعقاد معامله، اعتماد طرفین به یکدیگر می‌باشد و داشتن حداقل اطلاعات از طرف مقابل برای اعتماد کردن ضروری می‌باشد. علاوه براین، برای انجام اقدامات مربوط به اجرای قرارداد و یا در صورت فسخ قرارداد، دسترسی به طرف مقابل برای اطلاع‌رسانی به او ضروری می‌باشد و به همین علت، در قرارداد این مشخصات ذکر می‌گردد.

موضوع قرارداد

در این بند از قرارداد فروش بین المللی مشخص می‌شود که موضوع قرارداد مربوط به کالا است یا خدمات و این که موضوع قرارداد چه کالا یا خدمتی را در بر می‌گیرد. برای مثال ممکن است موضوع قرارداد فروش برنج یا قطعات الکترونیکی باشد. همچنین موضوع قرارداد می‌تواند مربوط به ارائه‌ خدمت باشد، قراردادهای مربوط به پشتیبانی از نرم‌افزار می‌توانند نمونه‌ای از قراردادهای ارائه‌ خدمت در عرصه‌ بین‌المللی باشند.

قرارداد فروش بین المللی

در قوانین کشور ما قراردادی با عنوان فروش بین المللی پیش‌بینی نشده‌ است، اما قرارداد بیع قراردادی می‌باشد که در خرید و فروش کالا کاربرد دارد. ماده 338 قانون مدنی در تعریف بیع بیان می‌دارد «بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم.» مفهوم این ماده را می‌توان چنین شرح داد که خریدار کالا با دریافت مالکیت کالا، بهای آن را می‌پردازد و این مفهوم مشابه مفهوم فروش کالا می‌باشد. با فروش بین المللی کالا، کالاها و خدمات در سطح جهان توزیع شده و به مصرف خواهند رسید. قراردادهای فروش بین المللی کالا در بیشتر موارد، دارای محتواهای مشابهی می‌باشند که اکنون مورد بررسی قرار می‌گیرند.