برگ دادخواست به ……
مشخصات طرفین نام نام خانوادگى نام پدرشغل محل اقامت
شهر – خیابان -کوچه – شماره –پلاک
خواهان خانم/آقای..
خوانده خانم/آقای..
وکیل(اگر دارید)
تعیین خواسته وبهای آن:
۱-اعلام بطلان معامله مورخ ...مقوم بر ۱۱ ملیون ریال با لحاظ ارزش منطقه ای ملک ۲- پرداخت کلیه خسارات دادرسی
دلایل ومنضمات دادخواست:
۱- تصویر مصدق بیع‌نامه شماره …………..
۲- استعلام گردش ثبتی
۳- عنداللزوم استعلام از مراجع قانونی
ریاست محترم مجتمع قضایی……….
با احترام به آگاهی می‌رساند:
عقد بیع مندرج در بیع‌نامه مورخ / شماره …………… به دلایل مشروحه آتی‌الذکر از بدو انعقاد باطل بوده است:
اولاً برای صحت هر معامله وجود شرایط ذیل اساسی است:
۱)قصد طرفین و رضای آن‌ها
۲) اهلیت طرفین
۳) موضوع معین که مورد معامله باشد
۴) مشروعیت جهت معامله .
ثانیاً به‌موجب مستفاد از قانون مدنی؛ بیع مال وقف صحیح نیست و بیع فاسد اثری بر تملک ندارد چه، کسی که مالی را به بیع فاسد در تصرف دارد در حکم غاصب و ضامن عین و منافع آن است، هرچند به رضای مالک آن را تصرف کرده باشد یا از فساد آن بی‌اطلاع باشد که در ما نحن فیه رقبه مورد ترافع به شماره پلاک ثبتی …….. بخش ……… واقع در ........................... ……………………………………………………. به مساحت …………. متر مربع بر اساس سوابق ثبتی موقوفه بوده و به سبب آن عقد منعقده از ابتدای انعقاد باطل به شمار می‌آید.
بنا بر مراتب معنونه فوق و استنادا به مواد ۳۴۹ و ۳۶۵ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و استماع خواسته و در نفس امر اعلام بطلان به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه مورد استدعاست.
امضاء
