شرایط و ویژگی های افراز چیست؟

• اولین شرط افراز وجود مال مشاع است. منظور از مال مشاع مالی است که طرفین در جزء جزء آن شریکند.
• دومین شرط، وجود اموال مشترک مثلی که اجزای آن برابر است می باشد.
• سومین شرط، وجود مال مشترک قیمی متساوی الاجزاء است. زیرا مال اگر قیمی نباشد قابل افراز نخواهد بود.
• چهارمین شرط، تقسیم مال مشترک به نسبت حصه شرکاء است.