در دعوای خلع ید شروع تصرف خوانده غیر قانونی و بدون رضایت مالک بوده اما در دعوای تخلیه ید شروع تصرف با رضایت و اطلاع مالک ملک بوده است ولی مالک به ادامه تصرفات رضایت ندارد.بارزترین مصداق تخلیه ید دعوای اجاره است.